Imóveis Rurais
Fazendas e imóveis rurais à venda em União dos Palmares – AL
Imobiliárias rurais e corretores de fazendas, sítios e chácaras que atendem União dos Palmares. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de fazendas e imóveis rurais à venda em União dos Palmares
Procurando fazendas e imóveis rurais à venda? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda União dos Palmares.
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Como escolher fazendas e imóveis rurais à venda
Corretores e imobiliárias rurais anunciam fazendas, sítios, chácaras e áreas para lavoura, pecuária e reflorestamento. A compra de um imóvel rural envolve valores altos e exige análise cuidadosa da documentação, da situação ambiental e das condições reais da área antes de qualquer pagamento.
Potencial produtivo da área
Solo, topografia, disponibilidade de água, clima, acesso, energia, benfeitorias e distância de armazéns, compradores e cidades definem o potencial produtivo e o valor. Visite a área mais de uma vez, de preferência na seca e nas águas, para conferir aguadas, estradas e pastagens. Uma visita com agrônomo ou técnico, com análise de solo, ajuda a avaliar a aptidão real da área para a atividade pretendida.
Também é importante verificar a situação ambiental: reserva legal, áreas de preservação, embargos e passivos. Uma área com déficit de reserva legal ou embargada pode exigir recuperação ou compensação e limitar o uso produtivo.
O que esperar do corretor de imóveis rurais
- Registro no Creci e experiência com imóveis rurais.
- Documentação do imóvel apresentada antes da visita.
- Conhecimento da região, dos preços praticados e das atividades viáveis.
- Transparência sobre comissão, quem paga e em que momento.
- Apoio na negociação e na formalização da compra.
Sinal, contrato e escritura
Nunca pague sinal sem conferir a documentação. Faça contrato com cláusulas claras sobre preço, prazos, condições de pagamento, entrega da posse, benfeitorias incluídas e responsabilidade por débitos anteriores, inclusive ambientais e trabalhistas.
Considere no orçamento os custos de escritura, registro e impostos de transmissão, e confirme os valores com o cartório e o advogado. A compra só se completa com o registro da escritura na matrícula do imóvel. Depois disso, atualize em seu nome o CAR, o CCIR e o cadastro do ITR.
O mercado de fazendas e imóveis rurais à venda em União dos Palmares
Com 60.874 moradores, União dos Palmares é uma cidade de pequeno porte de Alagoas. No campo, a mandioca lidera as lavouras (2.600 hectares), o rebanho bovino soma 38.000 cabeças e a produção de leite chega a 6,86 milhões de litros por ano. O campo responde por 40% da economia do município, pelos dados de 2021. Reunimos a seguir os dados oficiais que mais pesam para quem procura fazendas e imóveis rurais à venda aqui.
Estrutura fundiária de União dos Palmares
São 1.650 propriedades rurais em União dos Palmares pelo Censo de 2017, em 22.641 hectares (média de 14 hectares). 97% tinham menos de 50 hectares.
Pela atividade principal, a ordem era lavouras temporárias (629), lavouras permanentes (567) e pecuária (342). A agricultura familiar respondia por 84% dos estabelecimentos.
O que se planta em União dos Palmares
Em 2025, União dos Palmares colheu 6.565 hectares de lavouras, que somaram R$ 182 milhões em valor de produção. Mandioca é a principal lavoura: 2.600 hectares e 38% do valor gerado no campo. Em seguida vêm banana (1.700 hectares) e laranja (350 hectares).
Com 26.872 toneladas, o município respondeu por 5,1% da produção estadual de mandioca. 18 culturas diferentes aparecem na pesquisa para União dos Palmares. A área plantada recuou 41% desde 2015, quando somava 11.109 hectares. O calendário agrícola local é ditado pelo ciclo longo da mandioca, colhida entre um e dois anos depois do plantio.
Rebanho bovino de União dos Palmares
União dos Palmares tinha 38.000 cabeças de bovinos em 2025 (2,6% do rebanho de Alagoas), de acordo com o IBGE. Em 2015 eram 30.795 cabeças; desde então, o rebanho cresceu 23%.
No Censo Agropecuário de 2017, 342 dos 1.650 estabelecimentos do município tinham a pecuária como atividade principal, ocupando 12.443 hectares. Havia 2.900 vacas em ordenha, parte relevante do rebanho.
Economia de União dos Palmares e o campo
O PIB de União dos Palmares foi de R$ 1,69 bilhão em 2023, cerca de R$ 27.828 por habitante. Em 2021, a agropecuária respondeu por 40% do valor adicionado do município, contra 8,4% da indústria. Só as lavouras somaram R$ 182 milhões em valor de produção em 2025, e o leite, mais R$ 17,8 milhões.
A produção de leite de União dos Palmares
A produção de leite de União dos Palmares chegou a 6,86 milhões de litros em 2025, vinda de 2.900 vacas em ordenha. Cada vaca rendeu em média 2.364 litros no ano (6,5 litros por dia); a média estadual é de 2.445 litros e a nacional, de 2.499.
O município respondeu por 1,2% do leite de Alagoas. O valor da produção foi de R$ 17,8 milhões. Boa parte vem de propriedades familiares: 84% dos estabelecimentos eram de agricultura familiar no Censo de 2017.
Atendimento em União dos Palmares e região
Fora de União dos Palmares, as páginas mais próximas desta categoria são Garanhuns (60 km, onde o tomate lidera as lavouras), Maceió (65 km), São Miguel dos Campos (70 km, onde a cana-de-açúcar lidera as lavouras) e Palmeira dos Índios (72 km, onde a banana lidera as lavouras). Cada perfil informa as cidades que o anunciante atende.
Esta página de fazendas e imóveis rurais à venda em União dos Palmares ainda está sem anunciantes; confira as cidades próximas ou anuncie o seu negócio.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025, Pesquisa da Pecuária Municipal 2025 e PIB dos Municípios (2021 e 2023).
Perguntas frequentes
Como achar fazendas e imóveis rurais à venda que atendem União dos Palmares?
Ainda não há anunciantes publicados para União dos Palmares nesta categoria. As cidades mais próximas com página são Garanhuns (60 km) e Maceió (65 km).
Quantas propriedades rurais existem em União dos Palmares?
1.650 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 22.641 hectares, com média de 14 hectares.
Qual é o perfil agropecuário de União dos Palmares?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em União dos Palmares a mandioca lidera as lavouras (2.600 hectares), o rebanho bovino soma 38.000 cabeças e a produção de leite chega a 6,86 milhões de litros por ano. O Censo Agropecuário de 2017 contou 1.650 estabelecimentos rurais, com 84% de agricultura familiar.
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