Imóveis Rurais
Fazendas e imóveis rurais à venda em Porto Grande – AP
Imobiliárias rurais e corretores de fazendas, sítios e chácaras que atendem Porto Grande. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de fazendas e imóveis rurais à venda em Porto Grande
Procurando fazendas e imóveis rurais à venda? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Porto Grande.
Você trabalha com fazendas e imóveis rurais à venda e atende Porto Grande? Esta é a página que aparece para quem procura fazendas e imóveis rurais à venda em Porto Grande. Seja o primeiro: o seu anúncio aparece aqui, no topo, com o seu WhatsApp e fotos.
Como escolher fazendas e imóveis rurais à venda
Corretores e imobiliárias rurais anunciam fazendas, sítios, chácaras e áreas para lavoura, pecuária e reflorestamento. A compra de um imóvel rural envolve valores altos e exige análise cuidadosa da documentação, da situação ambiental e das condições reais da área antes de qualquer pagamento.
O que esperar do corretor de imóveis rurais
- Registro no Creci e experiência com imóveis rurais.
- Documentação do imóvel apresentada antes da visita.
- Conhecimento da região, dos preços praticados e das atividades viáveis.
- Transparência sobre comissão, quem paga e em que momento.
- Apoio na negociação e na formalização da compra.
Documentos do imóvel rural a conferir
Matrícula atualizada, certidões de ônus reais, CCIR, ITR, CAR, georreferenciamento certificado no Sigef do Incra quando exigido, certidões do vendedor e licenças e outorgas existentes. Confira se a área descrita bate com a realidade, com o mapa do CAR e com os limites dos vizinhos.
Verifique também se há dívidas, hipotecas, penhoras, ações judiciais, arrendamentos em vigor ou ocupações. Um advogado especializado pode fazer a análise jurídica completa antes da assinatura.
Sinal, contrato e escritura
Nunca pague sinal sem conferir a documentação. Faça contrato com cláusulas claras sobre preço, prazos, condições de pagamento, entrega da posse, benfeitorias incluídas e responsabilidade por débitos anteriores, inclusive ambientais e trabalhistas.
Considere no orçamento os custos de escritura, registro e impostos de transmissão, e confirme os valores com o cartório e o advogado. A compra só se completa com o registro da escritura na matrícula do imóvel. Depois disso, atualize em seu nome o CAR, o CCIR e o cadastro do ITR.
Fazendas e imóveis rurais à venda em Porto Grande: o agro local em números
Com 18.988 moradores, Porto Grande é um município pequeno do Amapá. No campo, a mandioca lidera as lavouras (998 hectares) e o rebanho bovino soma 6.675 cabeças. Na economia local, o campo tem 9,4% do valor adicionado (2021). Veja o que os dados do IBGE mostram sobre a demanda por fazendas e imóveis rurais à venda na cidade.
Estrutura fundiária de Porto Grande
O Censo Agropecuário de 2017 contou 739 estabelecimentos rurais em Porto Grande, somando 81.200 hectares, com média de 110 hectares cada. As propriedades com menos de 50 hectares eram 48% do total.
A atividade principal mais comum era lavouras temporárias, em 325 estabelecimentos, seguida de lavouras permanentes (231). 87% eram de agricultura familiar.
O que se planta em Porto Grande
R$ 15,9 milhões: esse foi o valor da produção das lavouras de Porto Grande em 2025, numa área colhida de 2.285 hectares. Mandioca é a principal lavoura: 998 hectares e 31% do valor gerado no campo. Em seguida vêm banana (174 hectares) e açaí (80 hectares).
Com 9.280 toneladas, o município respondeu por 8,4% da produção estadual de mandioca. 12 culturas diferentes aparecem na pesquisa para Porto Grande. O calendário agrícola local é ditado pelo ciclo longo da mandioca, colhida entre um e dois anos depois do plantio.
O gado de Porto Grande em números
O rebanho bovino de Porto Grande somava 6.675 cabeças em 2025, segundo a Pesquisa da Pecuária Municipal do IBGE, 11% do total do Amapá. O rebanho encolheu 10% desde 2015 (7.456 cabeças).
A pecuária era a atividade principal de 14% das propriedades no Censo de 2017 (101 estabelecimentos e 8.714 hectares). Há ainda 1.329 cabeças de búfalos.
O peso do agro na economia de Porto Grande
Em 2023, a economia de Porto Grande gerou R$ 528 milhões (R$ 27.789 por morador), segundo o IBGE. Na divisão por setor de 2021, o campo ficou com 9,4% do valor adicionado; os serviços privados, com 19%. No campo, o valor da produção de 2025 foi de R$ 15,9 milhões nas lavouras e R$ 1,1 milhão no leite.
Agricultura familiar em Porto Grande
A agricultura familiar reunia 87% das propriedades de Porto Grande no Censo de 2017: 642 estabelecimentos em 36% da área rural. A atividade principal da maioria era lavouras temporárias.
Onde encontrar fazendas e imóveis rurais à venda perto de Porto Grande
Cidades próximas com página de fazendas e imóveis rurais à venda: Macapá (85 km, onde a soja lidera as lavouras), Santana (88 km, onde a mandioca lidera as lavouras), Mazagão (93 km, onde a mandioca lidera as lavouras) e Abaetetuba (391 km, onde o açaí lidera as lavouras). No perfil de cada anunciante aparece a lista de cidades atendidas.
Nenhum anunciante de fazendas e imóveis rurais à venda está publicado para Porto Grande por enquanto. Quem atende a cidade pode ser o primeiro a aparecer aqui.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025, Pesquisa da Pecuária Municipal 2025 e PIB dos Municípios (2021 e 2023).
Perguntas frequentes
Como achar fazendas e imóveis rurais à venda que atendem Porto Grande?
Ainda não há anunciantes publicados para Porto Grande nesta categoria. Confira ainda Macapá (85 km) e Santana (88 km), que ficam perto.
Quantas propriedades rurais existem em Porto Grande?
739 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 81.200 hectares, com média de 110 hectares.
O que se produz no campo em Porto Grande?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Porto Grande a mandioca lidera as lavouras (998 hectares) e o rebanho bovino soma 6.675 cabeças. O Censo Agropecuário de 2017 contou 739 estabelecimentos rurais, com 87% de agricultura familiar.
Como anunciar fazendas e imóveis rurais à venda para Porto Grande?
Basta cadastrar o negócio em "Anunciar meu negócio", incluir Porto Grande e as cidades vizinhas que você atende e escolher um plano. A equipe revisa e publica.