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Regularização fundiária, ITR e CCIR em Ribeira do Pombal – BA
Consultorias em ITR, CCIR, usucapião rural e regularização de imóveis que atendem Ribeira do Pombal. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de regularização fundiária, ITR e CCIR em Ribeira do Pombal
Procurando regularização fundiária, ITR e CCIR? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Ribeira do Pombal.
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Como escolher regularização fundiária, ITR e CCIR
Imóvel rural com documentação irregular trava venda, herança e financiamento. As consultorias de regularização fundiária organizam essa papelada: atualizam CCIR e ITR, corrigem divergências entre matrícula e realidade, conduzem processos de usucapião rural e acompanham a titulação de áreas sem registro.
Os documentos que sustentam a propriedade rural
A matrícula no cartório de registro de imóveis prova quem é o dono e descreve a área. O CCIR, emitido pelo Incra a partir do cadastro no SNCR, comprova que o imóvel está cadastrado e é exigido para transferir, desmembrar, hipotecar ou dar a terra em garantia. O ITR é o imposto federal declarado todo ano à Receita, e a certidão negativa dele costuma ser pedida em qualquer negócio. Somam-se a esses o CAR e, conforme o caso, o georreferenciamento certificado no Sigef.
Problemas comuns: área da matrícula diferente da medida em campo, CCIR em nome de antigo dono, ITR declarado com área ou valor da terra nua incoerentes, imóvel recebido por herança sem inventário e posse antiga sem nenhum título.
O que avaliar na consultoria fundiária
- Equipe com advogado para a parte registral e judicial e profissional habilitado, com ART, para medições e georreferenciamento.
- Diagnóstico inicial por escrito, com a lista de pendências encontradas em cada órgão e a ordem de resolução.
- Experiência com o cartório e com a unidade do Incra que atendem o seu imóvel.
- Clareza sobre o que é serviço da consultoria e o que depende de terceiros, como emolumentos, taxas e confrontantes.
- Acesso do cliente aos protocolos e senhas dos sistemas em nome do proprietário.
Contrato e organização dos papéis
No contrato, defina o escopo, os honorários por etapa ou por êxito e quem paga custas, certidões e deslocamentos. Guarde cópia de tudo o que for protocolado e mantenha uma pasta com matrícula atualizada, CCIR quitado, recibos do ITR dos últimos anos e CAR. Ter esses documentos em dia antes de vender, dividir ou financiar evita meses de atraso no negócio.
Regularização fundiária, ITR e CCIR em Ribeira do Pombal: o agro local em números
Com 56.170 moradores, Ribeira do Pombal é uma cidade de pequeno porte da Bahia. No campo, o milho lidera as lavouras (3.400 hectares), o rebanho bovino soma 65.901 cabeças e a produção de leite chega a 19,8 milhões de litros por ano. A agropecuária responde por 12% do valor adicionado (2021), ao lado de comércio, serviços e indústria. Reunimos a seguir os dados oficiais que mais pesam para quem procura regularização fundiária, ITR e CCIR aqui.
Quem produz em Ribeira do Pombal
O Censo Agropecuário de 2017 contou 5.010 estabelecimentos rurais em Ribeira do Pombal, somando 76.607 hectares, com média de 15 hectares cada. 94% tinham menos de 50 hectares.
Pela atividade principal, a ordem era pecuária (2.660), lavouras temporárias (1.735) e lavouras permanentes (539). A agricultura familiar respondia por 82% dos estabelecimentos.
Pequenos produtores de Ribeira do Pombal
Pelo Censo Agropecuário de 2017, 4.128 dos 5.010 estabelecimentos de Ribeira do Pombal eram de agricultura familiar (82%), com 49% da área. Entre elas, predominavam pecuária (2.136) e lavouras temporárias (1.478). Esses produtores podem acessar o crédito do Pronaf, que tem condições próprias.
Lavouras de Ribeira do Pombal em números
Segundo a Produção Agrícola Municipal do IBGE, as lavouras de Ribeira do Pombal ocuparam 6.670 hectares em 2025 e renderam R$ 20,1 milhões. Milho é a principal lavoura: 3.400 hectares e 51% do valor gerado no campo. Em seguida vêm melancia (140 hectares) e mandioca (300 hectares).
O rendimento médio do milho ficou em 1.500 quilos por hectare. A lista do IBGE para o município tem 9 produtos com área colhida. Em relação a 2015 (9.670 hectares plantados), a área de lavouras diminuiu 31%. No campo, o ano se organiza em torno do plantio do milho com a chegada das chuvas.
Mecanização no campo em Ribeira do Pombal
O Censo de 2017 contou 136 tratores em Ribeira do Pombal; 2,4% dos estabelecimentos rurais tinham ao menos um. Só 25% dos tratores tinham 100 cv ou mais; predominam máquinas menores, típicas de propriedades médias e pequenas. Para a área de lavouras de 2025 (6.670 hectares), são cerca de 20,4 tratores a cada mil hectares.
Rebanho bovino de Ribeira do Pombal
Ribeira do Pombal tinha 65.901 cabeças de bovinos em 2025 (0,5% do rebanho da Bahia), de acordo com o IBGE. Em 2015 eram 49.007 cabeças; desde então, o rebanho cresceu 34%.
No Censo Agropecuário de 2017, 2.660 dos 5.010 estabelecimentos do município tinham a pecuária como atividade principal, ocupando 59.186 hectares. Havia 15.717 vacas em ordenha, parte relevante do rebanho.
Regularização fundiária, ITR e CCIR em Ribeira do Pombal e arredores
Fora de Ribeira do Pombal, as páginas mais próximas desta categoria são Euclides da Cunha (64 km, onde o milho lidera as lavouras), Tobias Barreto (70 km, onde o milho lidera as lavouras), Simão Dias (80 km, onde o milho lidera as lavouras) e Lagarto (95 km, onde a laranja lidera as lavouras). Confira no perfil se o atendimento chega à sua propriedade.
Ainda não há anunciantes de regularização fundiária, ITR e CCIR publicados para Ribeira do Pombal; enquanto isso, as cidades vizinhas podem ter quem atenda a sua propriedade.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025 e Pesquisa da Pecuária Municipal 2025.
Perguntas frequentes
Quem oferece regularização fundiária, ITR e CCIR em Ribeira do Pombal?
Ainda não há anunciantes publicados para Ribeira do Pombal nesta categoria. Confira ainda Euclides da Cunha (64 km) e Tobias Barreto (70 km), que ficam perto.
Quantas propriedades rurais existem em Ribeira do Pombal?
5.010 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 76.607 hectares, com média de 15 hectares.
O que se produz no campo em Ribeira do Pombal?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Ribeira do Pombal o milho lidera as lavouras (3.400 hectares), o rebanho bovino soma 65.901 cabeças e a produção de leite chega a 19,8 milhões de litros por ano. O Censo Agropecuário de 2017 contou 5.010 estabelecimentos rurais, com 82% de agricultura familiar.
Como anunciar regularização fundiária, ITR e CCIR para Ribeira do Pombal?
Basta cadastrar o negócio em "Anunciar meu negócio", incluir Ribeira do Pombal e as cidades vizinhas que você atende e escolher um plano. A equipe revisa e publica.