Imóveis Rurais
Fazendas e imóveis rurais à venda em Simões Filho – BA
Imobiliárias rurais e corretores de fazendas, sítios e chácaras que atendem Simões Filho. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de fazendas e imóveis rurais à venda em Simões Filho
Procurando fazendas e imóveis rurais à venda? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Simões Filho.
Você trabalha com fazendas e imóveis rurais à venda e atende Simões Filho? Esta é a página que aparece para quem procura fazendas e imóveis rurais à venda em Simões Filho. Seja o primeiro: o seu anúncio aparece aqui, no topo, com o seu WhatsApp e fotos.
Como escolher fazendas e imóveis rurais à venda
Corretores e imobiliárias rurais anunciam fazendas, sítios, chácaras e áreas para lavoura, pecuária e reflorestamento. A compra de um imóvel rural envolve valores altos e exige análise cuidadosa da documentação, da situação ambiental e das condições reais da área antes de qualquer pagamento.
O que esperar do corretor de imóveis rurais
- Registro no Creci e experiência com imóveis rurais.
- Documentação do imóvel apresentada antes da visita.
- Conhecimento da região, dos preços praticados e das atividades viáveis.
- Transparência sobre comissão, quem paga e em que momento.
- Apoio na negociação e na formalização da compra.
Sinal, contrato e escritura
Nunca pague sinal sem conferir a documentação. Faça contrato com cláusulas claras sobre preço, prazos, condições de pagamento, entrega da posse, benfeitorias incluídas e responsabilidade por débitos anteriores, inclusive ambientais e trabalhistas.
Considere no orçamento os custos de escritura, registro e impostos de transmissão, e confirme os valores com o cartório e o advogado. A compra só se completa com o registro da escritura na matrícula do imóvel. Depois disso, atualize em seu nome o CAR, o CCIR e o cadastro do ITR.
Fazendas e imóveis rurais à venda em Simões Filho
Simões Filho, no estado da Bahia, tem cerca de 120 mil habitantes e um PIB de R$ 8,51 bilhões em 2023, segundo o IBGE. A economia é puxada por indústria (44% do valor adicionado em 2021), e a agropecuária tem 0,2%. O PIB por habitante fica perto de R$ 71 mil. O número do campo é baixo, e mesmo assim a cidade é ponto de negócio para quem produz no entorno.
Simões Filho como centro de negócios do agro
Boa parte das decisões ligadas a fazendas e imóveis rurais à venda de uma região inteira é tomada em escritórios de cidades como Simões Filho: é onde ficam sedes de empresas, agências bancárias de maior porte, corretoras e o acesso a portos, aeroportos e grandes rodovias.
Na hora de escolher, pese o que a cidade grande oferece (variedade, preço de volume, crédito) contra o que o fornecedor local oferece (rapidez, visita na propriedade, conhecimento da região).
Produção rural no município
No próprio município, o Censo Agropecuário de 2017 contou 355 estabelecimentos rurais em 2.895 hectares, as lavouras ocuparam 214 hectares em 2025, com produção de R$ 3,1 milhões, o rebanho bovino somou 1.382 cabeças e o plantel de suínos chegou a 7.195 cabeças.
Para fazendas e imóveis rurais à venda, porém, o que pesa é o volume de negócios que passa pela cidade, vindo da região toda, e não a produção dentro dela.
A região produtora perto de Simões Filho
As praças agrícolas mais próximas de Simões Filho com página nesta categoria são Alagoinhas (73 km, onde a laranja lidera as lavouras), Cruz das Almas (77 km, onde o limão lidera as lavouras), Feira de Santana (84 km, onde a alface lidera as lavouras) e Tobias Barreto (184 km, onde o milho lidera as lavouras). Somadas, são 17.893 hectares de lavouras colhidas, 182 mil cabeças de gado e 16.718 propriedades rurais no Censo de 2017 a poucas horas de Simões Filho.
A diferença aparece na economia: em Tobias Barreto a agropecuária tem 3,9% do valor adicionado; em Simões Filho, 0,2%.
Onde encontrar fazendas e imóveis rurais à venda perto de Simões Filho
Cidades próximas com página de fazendas e imóveis rurais à venda: Camaçari (13 km), Lauro de Freitas (15 km), Salvador (23 km) e Alagoinhas (73 km, onde a laranja lidera as lavouras). Confira no perfil se o atendimento chega à sua propriedade.
Nenhum anunciante de fazendas e imóveis rurais à venda está publicado para Simões Filho por enquanto. Quem atende a cidade pode ser o primeiro a aparecer aqui.
Fonte: IBGE – PIB dos Municípios (2021 e 2023), Produção Agrícola Municipal 2025, Pesquisa da Pecuária Municipal 2025 e Censo Agropecuário 2017.
Perguntas frequentes
Onde encontrar fazendas e imóveis rurais à venda em Simões Filho?
Ainda não há anunciantes publicados para Simões Filho nesta categoria. Vale olhar também as páginas de Camaçari (13 km) e Lauro de Freitas (15 km).
Quem está em Simões Filho consegue atender propriedades rurais?
Muitos atendem. As praças agrícolas mais próximas são Alagoinhas (73 km), Cruz das Almas (77 km) e Feira de Santana (84 km); no perfil de cada anunciante aparece a lista de cidades atendidas.
Quanto a agropecuária representa em Simões Filho?
Em 2021, a agropecuária gerou 0,2% do valor adicionado de Simões Filho, contra 44% de serviços e 44% da indústria. O PIB de 2023 foi de R$ 8,51 bilhões (IBGE).
Existem propriedades rurais em Simões Filho?
Sim. O Censo Agropecuário de 2017 contou 355 estabelecimentos agropecuários no município, somando 2.895 hectares.
Como anunciar fazendas e imóveis rurais à venda para Simões Filho?
Basta cadastrar o negócio em "Anunciar meu negócio", incluir Simões Filho e as cidades da região que você atende e escolher um plano. A equipe revisa e publica.