Imóveis Rurais
Arrendamento rural em Itumbiara – GO
Corretores e proprietários de áreas para arrendamento e parceria que atendem Itumbiara. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de arrendamento rural em Itumbiara
Procurando arrendamento rural? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Itumbiara.
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Como escolher arrendamento rural
Arrendar terra permite ampliar a área plantada sem comprar imóvel, e ao proprietário garante renda sem precisar produzir. Para funcionar bem para os dois lados, o negócio precisa de contrato escrito, regras claras sobre o uso do solo e documentação do imóvel em ordem.
Arrendamento ou parceria agrícola
No arrendamento, o proprietário cede o uso da terra mediante um pagamento definido, e o risco da produção fica com o arrendatário. Na parceria, as partes dividem os resultados e os riscos da atividade em proporção combinada. A legislação agrária tem regras próprias para os dois contratos, inclusive sobre prazos mínimos, forma de fixar o preço, direito de preferência na venda do imóvel e renovação.
Por isso, a forma de definir o valor, seja em reais ou em quantidade de produto, deve ser redigida com orientação de advogado, para evitar cláusulas questionáveis na Justiça.
O que conferir no contrato de arrendamento
- Identificação do imóvel pela matrícula, área arrendada e mapa ou croqui da área.
- Prazo, valor, forma e datas de pagamento, e o critério de reajuste.
- Regras de benfeitorias: quais podem ser feitas e se serão indenizadas ao final.
- Obrigações de conservação do solo, terraços, estradas, cercas, APP e reserva legal.
- Responsabilidade por ITR, CAR, licenças e eventuais autuações ambientais.
- Condições de devolução da área, renovação e possibilidade de subarrendamento.
Documentos e verificações antes de fechar
O arrendatário deve pedir matrícula atualizada, CCIR, comprovantes de ITR e CAR, e confirmar que quem assina é o proprietário ou tem poderes para isso. Verifique se a área tem embargos ambientais, ônus que impeçam o uso ou disputa entre herdeiros. O proprietário, por sua vez, deve conhecer o histórico do arrendatário com outros donos de terra.
Bancos costumam exigir o contrato de arrendamento com prazo compatível com o financiamento, para liberar crédito rural ao arrendatário.
Arrendamento rural em Itumbiara
Em Itumbiara (GO), a cana-de-açúcar lidera as lavouras (47.000 hectares), o rebanho bovino soma 96.000 cabeças e a produção de leite chega a 11,6 milhões de litros por ano. A cidade tem perto de 112 mil habitantes. A agropecuária responde por 8,4% do valor adicionado (2021), ao lado de comércio, serviços e indústria. Reunimos a seguir os dados oficiais que mais pesam para quem procura arrendamento rural aqui.
As propriedades rurais de Itumbiara
São 1.114 propriedades rurais em Itumbiara pelo Censo de 2017, em 198 mil hectares (média de 177 hectares). 54% tinham menos de 50 hectares, enquanto as 25 áreas de mil hectares ou mais concentravam 30% da terra.
Pela atividade principal, a ordem era pecuária (814), lavouras temporárias (224) e horticultura e floricultura (37). A agricultura familiar respondia por 56% dos estabelecimentos.
Produção agrícola de Itumbiara
A área colhida em Itumbiara chegou a 143 mil hectares em 2025, com R$ 1,20 bilhão de valor da produção agrícola. A cana-de-açúcar responde por 47% desse valor, com 47.000 hectares, seguida de soja (60.000 hectares) e milho (30.450 hectares).
Foram 3,9 milhões de toneladas de cana-de-açúcar, 4,6% de tudo o que se colheu dessa cultura no estado. Ao todo, o IBGE registrou 10 produtos agrícolas no município. Dez anos antes, em 2015, a área plantada era de 85.185 hectares; desde então, cresceu 68%. O calendário agrícola local é ditado pela safra da cana, que no Centro-Sul vai de abril a novembro.
Pecuária bovina em Itumbiara
Eram 96.000 cabeças de gado bovino em Itumbiara no levantamento de 2025, o equivalente a 0,4% do rebanho estadual. Em 2015 eram 132 mil cabeças; desde então, o rebanho encolheu 27%.
No Censo Agropecuário de 2017, 814 dos 1.114 estabelecimentos do município tinham a pecuária como atividade principal, ocupando 83.015 hectares. Havia 8.000 vacas em ordenha, parte relevante do rebanho.
Tratores e mecanização em Itumbiara
O Censo de 2017 contou 1.134 tratores em Itumbiara; 52% dos estabelecimentos rurais tinham ao menos um. Só 34% dos tratores tinham 100 cv ou mais; predominam máquinas menores, típicas de propriedades médias e pequenas. Para a área de lavouras de 2025 (143 mil hectares), são cerca de 7,9 tratores a cada mil hectares.
Economia de Itumbiara e o campo
O PIB de Itumbiara foi de R$ 6,56 bilhões em 2023, cerca de R$ 58.380 por habitante. Em 2021, a agropecuária respondeu por 8,4% do valor adicionado do município, contra 33% da indústria. Só as lavouras somaram R$ 1,20 bilhão em valor de produção em 2025, e o leite, mais R$ 23,1 milhões.
Atendimento em Itumbiara e região
Fora de Itumbiara, as páginas mais próximas desta categoria são Goiatuba (47 km, onde a soja lidera as lavouras), Tupaciguara (58 km, onde a soja lidera as lavouras), Monte Alegre de Minas (62 km, onde a soja lidera as lavouras) e Ituiutaba (68 km, onde a cana-de-açúcar lidera as lavouras). No perfil de cada anunciante aparece a lista de cidades atendidas.
Esta página de arrendamento rural em Itumbiara ainda está sem anunciantes; confira as cidades próximas ou anuncie o seu negócio.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025, Pesquisa da Pecuária Municipal 2025 e PIB dos Municípios (2021 e 2023).
Perguntas frequentes
Onde encontrar arrendamento rural em Itumbiara?
Ainda não há anunciantes publicados para Itumbiara nesta categoria. As cidades mais próximas com página são Goiatuba (47 km) e Tupaciguara (58 km).
Quantas propriedades rurais existem em Itumbiara?
1.114 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 198 mil hectares, com média de 177 hectares.
O que se produz no campo em Itumbiara?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Itumbiara a cana-de-açúcar lidera as lavouras (47.000 hectares), o rebanho bovino soma 96.000 cabeças e a produção de leite chega a 11,6 milhões de litros por ano. O Censo Agropecuário de 2017 contou 1.114 estabelecimentos rurais, com 56% de agricultura familiar.
Como colocar meu negócio nesta página de Itumbiara?
Clique em "Anunciar meu negócio", marque Itumbiara entre as cidades atendidas e escolha o plano; o anúncio entra no ar depois da confirmação do pagamento e da revisão.