Serviços Ambientais e Fundiários
Georreferenciamento rural em Chapadinha – MA
Profissionais credenciados no INCRA para georreferenciamento de imóveis que atendem Chapadinha. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
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Procurando georreferenciamento rural? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Chapadinha.
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Como escolher georreferenciamento rural
O georreferenciamento define com precisão os limites de um imóvel rural, com coordenadas ligadas ao sistema geodésico oficial, e é certificado pelo Incra no Sigef. Ele é obrigatório para desmembramento, remembramento, transferência e outros atos de registro, conforme prazos que variam pelo tamanho da área.
Para que serve a certificação do imóvel no Sigef
Sem a certificação, o cartório não registra atos como venda, partilha, desmembramento ou unificação nas situações em que a lei já exige o georreferenciamento. Ele também ajuda a resolver divergências de divisa, dá segurança a financiamentos com garantia do imóvel e serve de base para CAR, licenciamento ambiental e projetos de irrigação.
O serviço inclui levantamento de campo com receptores GNSS de precisão, identificação e anuência dos confrontantes, processamento dos dados, envio ao Sigef e acompanhamento até a certificação e a averbação no cartório.
O que exigir do profissional de georreferenciamento
- Credenciamento no Incra para georreferenciamento e registro no conselho profissional, com ART ou TRT do serviço.
- Equipamento GNSS geodésico e experiência com o tipo de terreno da região.
- Histórico de certificações aprovadas no Sigef e indicações de outros proprietários.
- Escopo claro: inclui marcos, anuência dos vizinhos, memorial descritivo e acompanhamento no cartório?
- Prazo realista para campo, processamento e certificação.
Custo e prazo do georreferenciamento
O preço depende da área, do número de vértices, do relevo, da vegetação, da distância e da situação documental. Imóveis com muitos confrontantes ou com divisas por cursos d'água costumam exigir mais trabalho. Peça proposta com valor total e pagamento por etapa, e pergunte se custas de cartório e marcos estão incluídos ou ficam por conta do proprietário.
Defina também o que acontece se o Sigef apontar sobreposição com imóvel vizinho. Propostas muito mais baratas podem deixar de fora etapas que depois atrasam a certificação ou geram cobrança extra.
O prazo total depende menos do campo e mais da documentação e das anuências; pendências na matrícula podem exigir retificação antes do envio.
Georreferenciamento rural em Chapadinha
Com 84.202 moradores, Chapadinha é uma cidade de pequeno porte do Maranhão. No campo, a soja lidera as lavouras (10.100 hectares) e o rebanho bovino soma 23.250 cabeças. A economia gira mais em serviços e indústria: a agropecuária tem 4,7% do valor adicionado (2021), e a cidade funciona como polo de compras e serviços para a zona rural ao redor. Reunimos a seguir os dados oficiais que mais pesam para quem procura georreferenciamento rural aqui.
Estrutura fundiária de Chapadinha
São 4.314 propriedades rurais em Chapadinha pelo Censo de 2017, em 132 mil hectares (média de 31 hectares). 90% tinham menos de 50 hectares, enquanto as 12 áreas de mil hectares ou mais concentravam 4,7% da terra.
Pela atividade principal, a ordem era lavouras temporárias (3.105), pecuária (712) e florestas nativas (426). A agricultura familiar respondia por 89% dos estabelecimentos.
Pequenos produtores de Chapadinha
Pelo Censo Agropecuário de 2017, 3.833 dos 4.314 estabelecimentos de Chapadinha eram de agricultura familiar (89%), com 41% da área. Entre elas, predominavam lavouras temporárias (2.787) e pecuária (596). Esses produtores podem acessar o crédito do Pronaf, que tem condições próprias.
Produção agrícola de Chapadinha
Segundo a Produção Agrícola Municipal do IBGE, as lavouras de Chapadinha ocuparam 12.427 hectares em 2025 e renderam R$ 77,1 milhões. Soja é a principal lavoura: 10.100 hectares e 94% do valor gerado no campo. Em seguida vêm mandioca (680 hectares) e milho (750 hectares).
O rendimento médio da soja ficou em 2.600 quilos por hectare. No campo, o ano se organiza em torno do plantio da soja com as chuvas, a partir de novembro, e a colheita, entre março e maio.
A frota das propriedades de Chapadinha
No Censo Agropecuário de 2017, as propriedades de Chapadinha tinham 45 tratores, distribuídos em 23 estabelecimentos (0,5% do total). 44% da frota tinha 100 cv ou mais, perfil de lavouras extensas e operações pesadas. Para a área de lavouras de 2025 (12.427 hectares), são cerca de 3,6 tratores a cada mil hectares.
Economia de Chapadinha e o campo
O PIB de Chapadinha foi de R$ 1,13 bilhão em 2023, cerca de R$ 13.426 por habitante. Em 2021, a agropecuária respondeu por 4,7% do valor adicionado do município, contra 4,6% da indústria. Só as lavouras somaram R$ 77,1 milhões em valor de produção em 2025.
Atendimento em Chapadinha e região
Fora de Chapadinha, as páginas mais próximas desta categoria são Codó (100 km, onde a cana-de-açúcar lidera as lavouras), Itapecuru Mirim (117 km, onde a mandioca lidera as lavouras), Teresina (162 km, onde a cana-de-açúcar lidera as lavouras) e São Luís (169 km). No perfil de cada anunciante aparece a lista de cidades atendidas.
Esta página de georreferenciamento rural em Chapadinha ainda está sem anunciantes; confira as cidades próximas ou anuncie o seu negócio.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025 e PIB dos Municípios (2021 e 2023).
Para aprofundar
Perguntas frequentes
Como achar georreferenciamento rural que atendem Chapadinha?
Ainda não há anunciantes publicados para Chapadinha nesta categoria. As cidades mais próximas com página são Codó (100 km) e Itapecuru Mirim (117 km).
Quantas propriedades rurais existem em Chapadinha?
4.314 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 132 mil hectares, com média de 31 hectares.
Quais são as principais atividades rurais de Chapadinha?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Chapadinha a soja lidera as lavouras (10.100 hectares) e o rebanho bovino soma 23.250 cabeças. O Censo Agropecuário de 2017 contou 4.314 estabelecimentos rurais, com 89% de agricultura familiar.
Como anunciar georreferenciamento rural para Chapadinha?
Use o botão "Anunciar meu negócio", escolha a categoria e as cidades que você atende e o plano. Depois do pagamento e da avaliação da equipe, o anúncio é publicado.