Imóveis Rurais
Arrendamento rural em Uberaba – MG
Corretores e proprietários de áreas para arrendamento e parceria que atendem Uberaba. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de arrendamento rural em Uberaba
Procurando arrendamento rural? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Uberaba.
Você trabalha com arrendamento rural e atende Uberaba? Esta é a página que aparece para quem procura arrendamento rural em Uberaba. Seja o primeiro: o seu anúncio aparece aqui, no topo, com o seu WhatsApp e fotos.
Como escolher arrendamento rural
Arrendar terra permite ampliar a área plantada sem comprar imóvel, e ao proprietário garante renda sem precisar produzir. Para funcionar bem para os dois lados, o negócio precisa de contrato escrito, regras claras sobre o uso do solo e documentação do imóvel em ordem.
O que conferir no contrato de arrendamento
- Identificação do imóvel pela matrícula, área arrendada e mapa ou croqui da área.
- Prazo, valor, forma e datas de pagamento, e o critério de reajuste.
- Regras de benfeitorias: quais podem ser feitas e se serão indenizadas ao final.
- Obrigações de conservação do solo, terraços, estradas, cercas, APP e reserva legal.
- Responsabilidade por ITR, CAR, licenças e eventuais autuações ambientais.
- Condições de devolução da área, renovação e possibilidade de subarrendamento.
Documentos e verificações antes de fechar
O arrendatário deve pedir matrícula atualizada, CCIR, comprovantes de ITR e CAR, e confirmar que quem assina é o proprietário ou tem poderes para isso. Verifique se a área tem embargos ambientais, ônus que impeçam o uso ou disputa entre herdeiros. O proprietário, por sua vez, deve conhecer o histórico do arrendatário com outros donos de terra.
Bancos costumam exigir o contrato de arrendamento com prazo compatível com o financiamento, para liberar crédito rural ao arrendatário.
Cuidados com o solo ao longo do contrato
Registre com fotos e análise de solo as condições da área na entrada. Defina quem paga calagem e correções de longo prazo, já que o efeito delas passa de uma safra para outra. Combine também o que acontece com a palhada, as culturas de cobertura e as estruturas instaladas no fim do contrato.
O mercado de arrendamento rural em Uberaba
Em Uberaba (MG), a cana-de-açúcar lidera as lavouras (120 mil hectares), o rebanho bovino soma 168 mil cabeças e a produção de leite chega a 45,9 milhões de litros por ano. A cidade tem perto de 354 mil habitantes. A agropecuária responde por 8,3% do valor adicionado (2021), ao lado de comércio, serviços e indústria. Reunimos a seguir os dados oficiais que mais pesam para quem procura arrendamento rural aqui.
Quem produz em Uberaba
O Censo Agropecuário de 2017 contou 2.073 estabelecimentos rurais em Uberaba, somando 377 mil hectares, com média de 182 hectares cada. 62% tinham menos de 50 hectares, enquanto as 69 áreas de mil hectares ou mais concentravam 38% da terra.
Pela atividade principal, a ordem era pecuária (1.457), lavouras temporárias (394) e horticultura e floricultura (168). A agricultura familiar respondia por 50% dos estabelecimentos.
O que se planta em Uberaba
Segundo a Produção Agrícola Municipal do IBGE, as lavouras de Uberaba ocuparam 285 mil hectares em 2025 e renderam R$ 2,57 bilhões. A cana-de-açúcar responde por 49% desse valor, com 120 mil hectares, seguida de soja (89.700 hectares) e sorgo (47.000 hectares).
Foram 9 milhões de toneladas de cana-de-açúcar, 11% de tudo o que se colheu dessa cultura no estado. 18 culturas diferentes aparecem na pesquisa para Uberaba. Dez anos antes, em 2015, a área plantada era de 223 mil hectares; desde então, cresceu 28%. No campo, o ano se organiza em torno da safra da cana, que no Centro-Sul vai de abril a novembro.
Mecanização no campo em Uberaba
O Censo de 2017 contou 2.121 tratores em Uberaba; 41% dos estabelecimentos rurais tinham ao menos um. Só 38% dos tratores tinham 100 cv ou mais; predominam máquinas menores, típicas de propriedades médias e pequenas. Para a área de lavouras de 2025 (285 mil hectares), são cerca de 7,4 tratores a cada mil hectares.
O gado de Uberaba em números
O rebanho bovino de Uberaba somava 168 mil cabeças em 2025, segundo a Pesquisa da Pecuária Municipal do IBGE, 0,8% do total de Minas Gerais. O rebanho encolheu 17% desde 2015 (203 mil cabeças).
No Censo Agropecuário de 2017, 1.457 dos 2.073 estabelecimentos do município tinham a pecuária como atividade principal, ocupando 159 mil hectares. Havia 11.572 vacas em ordenha, parte relevante do rebanho. Há ainda 619 cabeças de búfalos.
Leite em Uberaba
A produção de leite de Uberaba chegou a 45,9 milhões de litros em 2025, vinda de 11.572 vacas em ordenha. Cada vaca rendeu em média 3.964 litros no ano (10,9 litros por dia); a média estadual é de 3.398 litros e a nacional, de 2.499.
O município respondeu por 0,5% do leite de Minas Gerais. O valor da produção foi de R$ 128 milhões.
Arrendamento rural em Uberaba e arredores
Fora de Uberaba, as páginas mais próximas desta categoria são Sacramento (53 km, onde a soja lidera as lavouras), Santa Juliana (64 km, onde a batata-inglesa lidera as lavouras), Ituverava (67 km, onde a cana-de-açúcar lidera as lavouras) e Guaíra (75 km, onde a cana-de-açúcar lidera as lavouras). No perfil de cada anunciante aparece a lista de cidades atendidas.
Ainda não há anunciantes de arrendamento rural publicados para Uberaba; enquanto isso, as cidades vizinhas podem ter quem atenda a sua propriedade.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025 e Pesquisa da Pecuária Municipal 2025.
Perguntas frequentes
Como achar arrendamento rural que atendem Uberaba?
Ainda não há anunciantes publicados para Uberaba nesta categoria. Confira ainda Sacramento (53 km) e Santa Juliana (64 km), que ficam perto.
Quantas propriedades rurais existem em Uberaba?
2.073 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 377 mil hectares, com média de 182 hectares.
O que se produz no campo em Uberaba?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Uberaba a cana-de-açúcar lidera as lavouras (120 mil hectares), o rebanho bovino soma 168 mil cabeças e a produção de leite chega a 45,9 milhões de litros por ano. O Censo Agropecuário de 2017 contou 2.073 estabelecimentos rurais, com 50% de agricultura familiar.
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