Imóveis Rurais
Fazendas e imóveis rurais à venda em Jateí – MS
Imobiliárias rurais e corretores de fazendas, sítios e chácaras que atendem Jateí. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de fazendas e imóveis rurais à venda em Jateí
Procurando fazendas e imóveis rurais à venda? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Jateí.
Você trabalha com fazendas e imóveis rurais à venda e atende Jateí? Esta é a página que aparece para quem procura fazendas e imóveis rurais à venda em Jateí. Seja o primeiro: o seu anúncio aparece aqui, no topo, com o seu WhatsApp e fotos.
Como escolher fazendas e imóveis rurais à venda
Corretores e imobiliárias rurais anunciam fazendas, sítios, chácaras e áreas para lavoura, pecuária e reflorestamento. A compra de um imóvel rural envolve valores altos e exige análise cuidadosa da documentação, da situação ambiental e das condições reais da área antes de qualquer pagamento.
Potencial produtivo da área
Solo, topografia, disponibilidade de água, clima, acesso, energia, benfeitorias e distância de armazéns, compradores e cidades definem o potencial produtivo e o valor. Visite a área mais de uma vez, de preferência na seca e nas águas, para conferir aguadas, estradas e pastagens. Uma visita com agrônomo ou técnico, com análise de solo, ajuda a avaliar a aptidão real da área para a atividade pretendida.
Também é importante verificar a situação ambiental: reserva legal, áreas de preservação, embargos e passivos. Uma área com déficit de reserva legal ou embargada pode exigir recuperação ou compensação e limitar o uso produtivo.
O que esperar do corretor de imóveis rurais
- Registro no Creci e experiência com imóveis rurais.
- Documentação do imóvel apresentada antes da visita.
- Conhecimento da região, dos preços praticados e das atividades viáveis.
- Transparência sobre comissão, quem paga e em que momento.
- Apoio na negociação e na formalização da compra.
Documentos do imóvel rural a conferir
Matrícula atualizada, certidões de ônus reais, CCIR, ITR, CAR, georreferenciamento certificado no Sigef do Incra quando exigido, certidões do vendedor e licenças e outorgas existentes. Confira se a área descrita bate com a realidade, com o mapa do CAR e com os limites dos vizinhos.
Verifique também se há dívidas, hipotecas, penhoras, ações judiciais, arrendamentos em vigor ou ocupações. Um advogado especializado pode fazer a análise jurídica completa antes da assinatura.
Fazendas e imóveis rurais à venda em Jateí
Com 3.620 moradores, Jateí é um município pequeno de Mato Grosso do Sul. No campo, a cana-de-açúcar lidera as lavouras (26.291 hectares), o rebanho bovino soma 94.832 cabeças e a produção de leite chega a 5,69 milhões de litros por ano. O campo responde por 75% da economia do município, pelos dados de 2021. Reunimos a seguir os dados oficiais que mais pesam para quem procura fazendas e imóveis rurais à venda aqui.
Quem produz em Jateí
Jateí tinha 381 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017; juntos, ocupavam 146 mil hectares. 53% tinham menos de 50 hectares, enquanto as 42 áreas de mil hectares ou mais concentravam 63% da terra.
Pela atividade principal, a ordem era pecuária (353), lavouras temporárias (25) e horticultura e floricultura (2). A agricultura familiar respondia por 58% dos estabelecimentos.
Produção agrícola de Jateí
R$ 595 milhões: esse foi o valor da produção das lavouras de Jateí em 2025, numa área colhida de 79.916 hectares. Cana-de-açúcar é a principal lavoura: 26.291 hectares e 48% do valor gerado no campo. Em seguida vêm soja (32.000 hectares) e milho (20.000 hectares).
Com 1,99 milhão de toneladas, o município respondeu por 3,6% da produção estadual de cana-de-açúcar. 9 culturas diferentes aparecem na pesquisa para Jateí. A área plantada cresceu 131% desde 2015, quando somava 34.539 hectares. O calendário agrícola local é ditado pela safra da cana, que no Centro-Sul vai de abril a novembro.
Rebanho bovino de Jateí
Jateí tinha 94.832 cabeças de bovinos em 2025 (0,5% do rebanho de Mato Grosso do Sul), de acordo com o IBGE. O rebanho encolheu 31% desde 2015 (137 mil cabeças).
No Censo Agropecuário de 2017, 353 dos 381 estabelecimentos do município tinham a pecuária como atividade principal, ocupando 99.506 hectares.
Economia de Jateí e o campo
O PIB de Jateí foi de R$ 730 milhões em 2023, cerca de R$ 201.651 por habitante. Em 2021, a agropecuária respondeu por 75% do valor adicionado do município, contra 5% da indústria. Só as lavouras somaram R$ 595 milhões em valor de produção em 2025, e o leite, mais R$ 15,8 milhões.
Bacia leiteira de Jateí
A produção de leite de Jateí chegou a 5,69 milhões de litros em 2025, vinda de 2.668 vacas em ordenha. Cada vaca rendeu em média 2.131 litros no ano (5,8 litros por dia); a média estadual é de 1.832 litros e a nacional, de 2.499.
O município respondeu por 2,2% do leite de Mato Grosso do Sul. O valor da produção foi de R$ 15,8 milhões. Boa parte vem de propriedades familiares: 58% dos estabelecimentos eram de agricultura familiar no Censo de 2017.
Onde encontrar fazendas e imóveis rurais à venda perto de Jateí
Fora de Jateí, as páginas mais próximas desta categoria são Juti (52 km, onde a cana-de-açúcar lidera as lavouras), Caarapó (55 km, onde a soja lidera as lavouras), Dourados (59 km, onde a soja lidera as lavouras) e Naviraí (66 km, onde a soja lidera as lavouras). Confira no perfil se o atendimento chega à sua propriedade.
Nenhum anunciante de fazendas e imóveis rurais à venda está publicado para Jateí por enquanto. Quem atende a cidade pode ser o primeiro a aparecer aqui.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025, Pesquisa da Pecuária Municipal 2025 e PIB dos Municípios (2021 e 2023).
Perguntas frequentes
Como achar fazendas e imóveis rurais à venda que atendem Jateí?
Ainda não há anunciantes publicados para Jateí nesta categoria. Vale olhar também as páginas de Juti (52 km) e Caarapó (55 km).
Quantas propriedades rurais existem em Jateí?
381 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 146 mil hectares, com média de 383 hectares.
O que se produz no campo em Jateí?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Jateí a cana-de-açúcar lidera as lavouras (26.291 hectares), o rebanho bovino soma 94.832 cabeças e a produção de leite chega a 5,69 milhões de litros por ano. O Censo Agropecuário de 2017 contou 381 estabelecimentos rurais, com 58% de agricultura familiar.
Como anunciar fazendas e imóveis rurais à venda para Jateí?
Use o botão "Anunciar meu negócio", escolha a categoria e as cidades que você atende e o plano. Depois do pagamento e da avaliação da equipe, o anúncio é publicado.