Imóveis Rurais
Arrendamento rural em Sidrolândia – MS
Corretores e proprietários de áreas para arrendamento e parceria que atendem Sidrolândia. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de arrendamento rural em Sidrolândia
Procurando arrendamento rural? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Sidrolândia.
Você trabalha com arrendamento rural e atende Sidrolândia? Esta é a página que aparece para quem procura arrendamento rural em Sidrolândia. Seja o primeiro: o seu anúncio aparece aqui, no topo, com o seu WhatsApp e fotos.
Como escolher arrendamento rural
Arrendar terra permite ampliar a área plantada sem comprar imóvel, e ao proprietário garante renda sem precisar produzir. Para funcionar bem para os dois lados, o negócio precisa de contrato escrito, regras claras sobre o uso do solo e documentação do imóvel em ordem.
Arrendamento ou parceria agrícola
No arrendamento, o proprietário cede o uso da terra mediante um pagamento definido, e o risco da produção fica com o arrendatário. Na parceria, as partes dividem os resultados e os riscos da atividade em proporção combinada. A legislação agrária tem regras próprias para os dois contratos, inclusive sobre prazos mínimos, forma de fixar o preço, direito de preferência na venda do imóvel e renovação.
Por isso, a forma de definir o valor, seja em reais ou em quantidade de produto, deve ser redigida com orientação de advogado, para evitar cláusulas questionáveis na Justiça.
O que conferir no contrato de arrendamento
- Identificação do imóvel pela matrícula, área arrendada e mapa ou croqui da área.
- Prazo, valor, forma e datas de pagamento, e o critério de reajuste.
- Regras de benfeitorias: quais podem ser feitas e se serão indenizadas ao final.
- Obrigações de conservação do solo, terraços, estradas, cercas, APP e reserva legal.
- Responsabilidade por ITR, CAR, licenças e eventuais autuações ambientais.
- Condições de devolução da área, renovação e possibilidade de subarrendamento.
Cuidados com o solo ao longo do contrato
Registre com fotos e análise de solo as condições da área na entrada. Defina quem paga calagem e correções de longo prazo, já que o efeito delas passa de uma safra para outra. Combine também o que acontece com a palhada, as culturas de cobertura e as estruturas instaladas no fim do contrato.
O mercado de arrendamento rural em Sidrolândia
Com 49.374 moradores, Sidrolândia é uma cidade de pequeno porte de Mato Grosso do Sul. No campo, a soja lidera as lavouras (270 mil hectares), o rebanho bovino soma 175 mil cabeças e há 6,67 milhões de galináceos. A agropecuária gera 46% do valor adicionado local (2021), um peso alto na economia. Reunimos a seguir os dados oficiais que mais pesam para quem procura arrendamento rural aqui.
Estrutura fundiária de Sidrolândia
São 4.087 propriedades rurais em Sidrolândia pelo Censo de 2017, em 425 mil hectares (média de 104 hectares). 90% tinham menos de 50 hectares, enquanto as 107 áreas de mil hectares ou mais concentravam 60% da terra.
Pela atividade principal, a ordem era pecuária (2.973), lavouras temporárias (943) e horticultura e floricultura (88). A agricultura familiar respondia por 81% dos estabelecimentos.
O que se planta em Sidrolândia
A área colhida em Sidrolândia chegou a 465 mil hectares em 2025, com R$ 2,78 bilhões de valor da produção agrícola. Na divisão por cultura, a soja vem na frente (270 mil hectares e 61% do valor); depois aparecem milho (189 mil hectares) e cana-de-açúcar (5.688 hectares).
Foram 891 mil toneladas de soja, 6,8% de tudo o que se colheu dessa cultura no estado. A lista do IBGE para o município tem 17 produtos com área colhida. Dez anos antes, em 2015, a área plantada era de 348 mil hectares; desde então, cresceu 34%. No campo, o ano se organiza em torno do plantio da soja, de setembro a dezembro, e a colheita, de janeiro a abril.
Tratores e mecanização em Sidrolândia
No Censo Agropecuário de 2017, as propriedades de Sidrolândia tinham 1.471 tratores, distribuídos em 591 estabelecimentos (14% do total). 55% da frota tinha 100 cv ou mais, perfil de lavouras extensas e operações pesadas. Para a área de lavouras de 2025 (465 mil hectares), são cerca de 3,2 tratores a cada mil hectares.
Bacia leiteira de Sidrolândia
Sidrolândia produziu 4,91 milhões de litros de leite em 2025, com 3.052 vacas ordenhadas. Cada vaca rendeu em média 1.607 litros no ano (4,4 litros por dia); a média estadual é de 1.832 litros e a nacional, de 2.499.
O município respondeu por 1,9% do leite de Mato Grosso do Sul. O valor da produção foi de R$ 12,9 milhões. Boa parte vem de propriedades familiares: 81% dos estabelecimentos eram de agricultura familiar no Censo de 2017.
Economia de Sidrolândia e o campo
O PIB de Sidrolândia foi de R$ 4,10 bilhões em 2023, cerca de R$ 83.087 por habitante. Em 2021, a agropecuária respondeu por 46% do valor adicionado do município, contra 9,8% da indústria. Só as lavouras somaram R$ 2,78 bilhões em valor de produção em 2025, e o leite, mais R$ 12,9 milhões.
Onde encontrar arrendamento rural perto de Sidrolândia
Fora de Sidrolândia, as páginas mais próximas desta categoria são Campo Grande (64 km, onde a soja lidera as lavouras), Maracaju (78 km, onde a soja lidera as lavouras), Nova Alvorada do Sul (85 km, onde a cana-de-açúcar lidera as lavouras) e Rio Brilhante (107 km, onde a cana-de-açúcar lidera as lavouras). Cada perfil informa as cidades que o anunciante atende.
Ainda não há anunciantes de arrendamento rural publicados para Sidrolândia; enquanto isso, as cidades vizinhas podem ter quem atenda a sua propriedade.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025, Pesquisa da Pecuária Municipal 2025 e PIB dos Municípios (2021 e 2023).
Perguntas frequentes
Quem oferece arrendamento rural em Sidrolândia?
Ainda não há anunciantes publicados para Sidrolândia nesta categoria. Confira ainda Campo Grande (64 km) e Maracaju (78 km), que ficam perto.
Quantas propriedades rurais existem em Sidrolândia?
4.087 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 425 mil hectares, com média de 104 hectares.
Qual é o perfil agropecuário de Sidrolândia?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Sidrolândia a soja lidera as lavouras (270 mil hectares), o rebanho bovino soma 175 mil cabeças e há 6,67 milhões de galináceos. O Censo Agropecuário de 2017 contou 4.087 estabelecimentos rurais, com 81% de agricultura familiar.
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