Imóveis Rurais
Arrendamento rural em Itaperuna – RJ
Corretores e proprietários de áreas para arrendamento e parceria que atendem Itaperuna. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de arrendamento rural em Itaperuna
Procurando arrendamento rural? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Itaperuna.
Você trabalha com arrendamento rural e atende Itaperuna? Esta é a página que aparece para quem procura arrendamento rural em Itaperuna. Seja o primeiro: o seu anúncio aparece aqui, no topo, com o seu WhatsApp e fotos.
Como escolher arrendamento rural
Arrendar terra permite ampliar a área plantada sem comprar imóvel, e ao proprietário garante renda sem precisar produzir. Para funcionar bem para os dois lados, o negócio precisa de contrato escrito, regras claras sobre o uso do solo e documentação do imóvel em ordem.
O que conferir no contrato de arrendamento
- Identificação do imóvel pela matrícula, área arrendada e mapa ou croqui da área.
- Prazo, valor, forma e datas de pagamento, e o critério de reajuste.
- Regras de benfeitorias: quais podem ser feitas e se serão indenizadas ao final.
- Obrigações de conservação do solo, terraços, estradas, cercas, APP e reserva legal.
- Responsabilidade por ITR, CAR, licenças e eventuais autuações ambientais.
- Condições de devolução da área, renovação e possibilidade de subarrendamento.
Documentos e verificações antes de fechar
O arrendatário deve pedir matrícula atualizada, CCIR, comprovantes de ITR e CAR, e confirmar que quem assina é o proprietário ou tem poderes para isso. Verifique se a área tem embargos ambientais, ônus que impeçam o uso ou disputa entre herdeiros. O proprietário, por sua vez, deve conhecer o histórico do arrendatário com outros donos de terra.
Bancos costumam exigir o contrato de arrendamento com prazo compatível com o financiamento, para liberar crédito rural ao arrendatário.
Cuidados com o solo ao longo do contrato
Registre com fotos e análise de solo as condições da área na entrada. Defina quem paga calagem e correções de longo prazo, já que o efeito delas passa de uma safra para outra. Combine também o que acontece com a palhada, as culturas de cobertura e as estruturas instaladas no fim do contrato.
Arrendamento rural em Itaperuna
Com 107.246 moradores, Itaperuna é uma cidade de porte médio do Rio de Janeiro. No campo, o rebanho bovino soma 146 mil cabeças e a produção de leite chega a 16,4 milhões de litros por ano. A economia gira mais em serviços e indústria: a agropecuária tem 2,6% do valor adicionado (2021), e a cidade funciona como polo de compras e serviços para a zona rural ao redor. A seguir, o retrato do agro local que interessa a quem busca arrendamento rural.
Estrutura fundiária de Itaperuna
São 1.596 propriedades rurais em Itaperuna pelo Censo de 2017, em 88.898 hectares (média de 56 hectares). As propriedades com menos de 50 hectares eram 75% do total.
A atividade principal mais comum era pecuária, em 1.488 estabelecimentos, seguida de lavouras permanentes (34). 60% eram de agricultura familiar.
O gado de Itaperuna em números
Itaperuna tinha 146 mil cabeças de bovinos em 2025 (5,2% do rebanho do Rio de Janeiro), de acordo com o IBGE. Comparado a 2015, quando havia 126 mil cabeças, o número subiu 16%.
A pecuária era a atividade principal de 93% das propriedades no Censo de 2017 (1.488 estabelecimentos e 86.731 hectares). Do total, 14.200 eram vacas ordenhadas, o que mostra a presença do leite ao lado do corte.
A produção de leite de Itaperuna
A produção de leite de Itaperuna chegou a 16,4 milhões de litros em 2025, vinda de 14.200 vacas em ordenha. A média foi de 1.151 litros por vaca no ano, cerca de 3,2 por dia, abaixo da média do Rio de Janeiro (1.164 litros).
É 4,3% de todo o leite produzido no estado. Em dinheiro, o leite somou R$ 43,3 milhões no ano. A agricultura familiar, 60% das propriedades no Censo de 2017, tem papel central na atividade.
O peso do agro na economia de Itaperuna
Em 2023, a economia de Itaperuna gerou R$ 4,07 bilhões (R$ 37.928 por morador), segundo o IBGE. Na divisão por setor de 2021, o campo ficou com 2,6% do valor adicionado; os serviços privados, com 53%. No campo, o valor da produção de 2025 foi de R$ 7,3 milhões nas lavouras e R$ 43,3 milhões no leite.
Agricultura familiar em Itaperuna
A agricultura familiar reunia 60% das propriedades de Itaperuna no Censo de 2017: 959 estabelecimentos em 25% da área rural. A atividade principal da maioria era pecuária. É o público do Pronaf, a linha de crédito com juros menores para o agricultor familiar.
Atendimento em Itaperuna e região
Muitos fornecedores atendem num raio de dezenas de quilômetros. Perto de Itaperuna ficam Muriaé (51 km, onde o café lidera as lavouras), São Francisco de Itabapoana (85 km, onde o abacaxi lidera as lavouras), Campos dos Goytacazes (85 km, onde a cana-de-açúcar lidera as lavouras) e Manhumirim (94 km, onde o café lidera as lavouras). No perfil de cada anunciante aparece a lista de cidades atendidas.
Esta página de arrendamento rural em Itaperuna ainda está sem anunciantes; confira as cidades próximas ou anuncie o seu negócio.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Pesquisa da Pecuária Municipal 2025, PIB dos Municípios (2021 e 2023) e Produção Agrícola Municipal 2025.
Perguntas frequentes
Como achar arrendamento rural que atendem Itaperuna?
Ainda não há anunciantes publicados para Itaperuna nesta categoria. Confira ainda Muriaé (51 km) e São Francisco de Itabapoana (85 km), que ficam perto.
Quantas propriedades rurais existem em Itaperuna?
1.596 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 88.898 hectares, com média de 56 hectares.
Qual é o perfil agropecuário de Itaperuna?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Itaperuna o rebanho bovino soma 146 mil cabeças e a produção de leite chega a 16,4 milhões de litros por ano. O Censo Agropecuário de 2017 contou 1.596 estabelecimentos rurais, com 60% de agricultura familiar.
Atendo Itaperuna. Como apareço nesta página?
Use o botão "Anunciar meu negócio", escolha a categoria e as cidades que você atende e o plano. Depois do pagamento e da avaliação da equipe, o anúncio é publicado.