Imóveis Rurais
Arrendamento rural em Ji-Paraná – RO
Corretores e proprietários de áreas para arrendamento e parceria que atendem Ji-Paraná. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de arrendamento rural em Ji-Paraná
Procurando arrendamento rural? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Ji-Paraná.
Você trabalha com arrendamento rural e atende Ji-Paraná? Esta é a página que aparece para quem procura arrendamento rural em Ji-Paraná. Seja o primeiro: o seu anúncio aparece aqui, no topo, com o seu WhatsApp e fotos.
Como escolher arrendamento rural
Arrendar terra permite ampliar a área plantada sem comprar imóvel, e ao proprietário garante renda sem precisar produzir. Para funcionar bem para os dois lados, o negócio precisa de contrato escrito, regras claras sobre o uso do solo e documentação do imóvel em ordem.
O que conferir no contrato de arrendamento
- Identificação do imóvel pela matrícula, área arrendada e mapa ou croqui da área.
- Prazo, valor, forma e datas de pagamento, e o critério de reajuste.
- Regras de benfeitorias: quais podem ser feitas e se serão indenizadas ao final.
- Obrigações de conservação do solo, terraços, estradas, cercas, APP e reserva legal.
- Responsabilidade por ITR, CAR, licenças e eventuais autuações ambientais.
- Condições de devolução da área, renovação e possibilidade de subarrendamento.
Documentos e verificações antes de fechar
O arrendatário deve pedir matrícula atualizada, CCIR, comprovantes de ITR e CAR, e confirmar que quem assina é o proprietário ou tem poderes para isso. Verifique se a área tem embargos ambientais, ônus que impeçam o uso ou disputa entre herdeiros. O proprietário, por sua vez, deve conhecer o histórico do arrendatário com outros donos de terra.
Bancos costumam exigir o contrato de arrendamento com prazo compatível com o financiamento, para liberar crédito rural ao arrendatário.
Cuidados com o solo ao longo do contrato
Registre com fotos e análise de solo as condições da área na entrada. Defina quem paga calagem e correções de longo prazo, já que o efeito delas passa de uma safra para outra. Combine também o que acontece com a palhada, as culturas de cobertura e as estruturas instaladas no fim do contrato.
O mercado de arrendamento rural em Ji-Paraná
Com 139.359 moradores, Ji-Paraná é uma cidade de porte médio de Rondônia. No campo, o rebanho bovino soma 435 mil cabeças e a produção de leite chega a 19,2 milhões de litros por ano. A agropecuária responde por 5,9% do valor adicionado (2021), ao lado de comércio, serviços e indústria. A seguir, o retrato do agro local que interessa a quem busca arrendamento rural.
Quem produz em Ji-Paraná
O Censo Agropecuário de 2017 contou 2.544 estabelecimentos rurais em Ji-Paraná, somando 215 mil hectares, com média de 85 hectares cada. As propriedades com menos de 50 hectares eram 59% do total; as 22 com mil hectares ou mais somavam 13% da área.
A atividade principal mais comum era pecuária, em 2.264 estabelecimentos, seguida de lavouras temporárias (109). 78% eram de agricultura familiar.
Produção agrícola de Ji-Paraná
A área colhida em Ji-Paraná chegou a 2.297 hectares em 2025, com R$ 44,8 milhões de valor da produção agrícola. Café é a principal lavoura: 180 hectares e 28% do valor gerado no campo. Em seguida vêm mandioca (138 hectares) e cacau (128 hectares).
O rendimento médio do café ficou em 2.794 quilos por hectare. A lista do IBGE para o município tem 18 produtos com área colhida. Dez anos antes, em 2015, a área plantada era de 2.775 hectares; desde então, recuou 17%. O calendário agrícola local é ditado pela colheita do café, concentrada entre maio e setembro.
Pecuária bovina em Ji-Paraná
Eram 435 mil cabeças de gado bovino em Ji-Paraná no levantamento de 2025, o equivalente a 2,5% do rebanho estadual.
A pecuária era a atividade principal de 89% das propriedades no Censo de 2017 (2.264 estabelecimentos e 209 mil hectares).
Agricultura familiar em Ji-Paraná
A agricultura familiar reunia 78% das propriedades de Ji-Paraná no Censo de 2017: 1.990 estabelecimentos em 47% da área rural. A atividade principal da maioria era pecuária. Esses produtores podem acessar o crédito do Pronaf, que tem condições próprias.
O peso do agro na economia de Ji-Paraná
Em 2023, a economia de Ji-Paraná gerou R$ 5,82 bilhões (R$ 41.795 por morador), segundo o IBGE. Na divisão por setor de 2021, o campo ficou com 5,9% do valor adicionado; os serviços privados, com 55%. No campo, o valor da produção de 2025 foi de R$ 44,8 milhões nas lavouras e R$ 37,4 milhões no leite.
Onde encontrar arrendamento rural perto de Ji-Paraná
Muitos fornecedores atendem num raio de dezenas de quilômetros. Perto de Ji-Paraná ficam Jaru (78 km, onde o cacau lidera as lavouras), Cacoal (81 km, onde o café lidera as lavouras), Rolim de Moura (96 km, onde o café lidera as lavouras) e Pimenta Bueno (119 km, onde a soja lidera as lavouras). No perfil de cada anunciante aparece a lista de cidades atendidas.
Ainda não há anunciantes de arrendamento rural publicados para Ji-Paraná; enquanto isso, as cidades vizinhas podem ter quem atenda a sua propriedade.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025, Pesquisa da Pecuária Municipal 2025 e PIB dos Municípios (2021 e 2023).
Perguntas frequentes
Onde encontrar arrendamento rural em Ji-Paraná?
Ainda não há anunciantes publicados para Ji-Paraná nesta categoria. As cidades mais próximas com página são Jaru (78 km) e Cacoal (81 km).
Quantas propriedades rurais existem em Ji-Paraná?
2.544 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 215 mil hectares, com média de 85 hectares.
Quais são as principais atividades rurais de Ji-Paraná?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Ji-Paraná o rebanho bovino soma 435 mil cabeças e a produção de leite chega a 19,2 milhões de litros por ano. O Censo Agropecuário de 2017 contou 2.544 estabelecimentos rurais, com 78% de agricultura familiar.
Atendo Ji-Paraná. Como apareço nesta página?
Clique em "Anunciar meu negócio", marque Ji-Paraná entre as cidades atendidas e escolha o plano; o anúncio entra no ar depois da confirmação do pagamento e da revisão.