Imóveis Rurais
Fazendas e imóveis rurais à venda em Rio Pardo – RS
Imobiliárias rurais e corretores de fazendas, sítios e chácaras que atendem Rio Pardo. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de fazendas e imóveis rurais à venda em Rio Pardo
Procurando fazendas e imóveis rurais à venda? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Rio Pardo.
Você trabalha com fazendas e imóveis rurais à venda e atende Rio Pardo? Esta é a página que aparece para quem procura fazendas e imóveis rurais à venda em Rio Pardo. Seja o primeiro: o seu anúncio aparece aqui, no topo, com o seu WhatsApp e fotos.
Como escolher fazendas e imóveis rurais à venda
Corretores e imobiliárias rurais anunciam fazendas, sítios, chácaras e áreas para lavoura, pecuária e reflorestamento. A compra de um imóvel rural envolve valores altos e exige análise cuidadosa da documentação, da situação ambiental e das condições reais da área antes de qualquer pagamento.
Potencial produtivo da área
Solo, topografia, disponibilidade de água, clima, acesso, energia, benfeitorias e distância de armazéns, compradores e cidades definem o potencial produtivo e o valor. Visite a área mais de uma vez, de preferência na seca e nas águas, para conferir aguadas, estradas e pastagens. Uma visita com agrônomo ou técnico, com análise de solo, ajuda a avaliar a aptidão real da área para a atividade pretendida.
Também é importante verificar a situação ambiental: reserva legal, áreas de preservação, embargos e passivos. Uma área com déficit de reserva legal ou embargada pode exigir recuperação ou compensação e limitar o uso produtivo.
O que esperar do corretor de imóveis rurais
- Registro no Creci e experiência com imóveis rurais.
- Documentação do imóvel apresentada antes da visita.
- Conhecimento da região, dos preços praticados e das atividades viáveis.
- Transparência sobre comissão, quem paga e em que momento.
- Apoio na negociação e na formalização da compra.
Documentos do imóvel rural a conferir
Matrícula atualizada, certidões de ônus reais, CCIR, ITR, CAR, georreferenciamento certificado no Sigef do Incra quando exigido, certidões do vendedor e licenças e outorgas existentes. Confira se a área descrita bate com a realidade, com o mapa do CAR e com os limites dos vizinhos.
Verifique também se há dívidas, hipotecas, penhoras, ações judiciais, arrendamentos em vigor ou ocupações. Um advogado especializado pode fazer a análise jurídica completa antes da assinatura.
Fazendas e imóveis rurais à venda em Rio Pardo
Com 35.666 moradores, Rio Pardo é uma cidade de pequeno porte do Rio Grande do Sul. No campo, a soja lidera as lavouras (73.370 hectares) e o rebanho bovino soma 82.000 cabeças. A agropecuária gera 44% do valor adicionado local (2021), um peso alto na economia. A seguir, o retrato do agro local que interessa a quem busca fazendas e imóveis rurais à venda.
As propriedades rurais de Rio Pardo
Rio Pardo tinha 2.437 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017; juntos, ocupavam 177 mil hectares. As propriedades com menos de 50 hectares eram 81% do total; as 30 com mil hectares ou mais somavam 36% da área.
A atividade principal mais comum era lavouras temporárias, em 1.603 estabelecimentos, seguida de pecuária (779). 78% eram de agricultura familiar.
Lavouras de Rio Pardo em números
Segundo a Produção Agrícola Municipal do IBGE, as lavouras de Rio Pardo ocuparam 90.144 hectares em 2025 e renderam R$ 509 milhões. Na divisão por cultura, a soja vem na frente (73.370 hectares e 46% do valor); depois aparecem arroz (7.520 hectares) e fumo (2.300 hectares).
O rendimento médio da soja ficou em 1.539 quilos por hectare. Ao todo, o IBGE registrou 18 produtos agrícolas no município. Em relação a 2015 (79.572 hectares plantados), a área de lavouras aumentou 13%. No campo, o ano se organiza em torno da semeadura da soja, de outubro a dezembro, e a colheita, de fevereiro a maio.
Rebanho bovino de Rio Pardo
Eram 82.000 cabeças de gado bovino em Rio Pardo no levantamento de 2025, o equivalente a 0,7% do rebanho estadual. Comparado a 2015, quando havia 115 mil cabeças, o número caiu 29%.
A pecuária era a atividade principal de 32% das propriedades no Censo de 2017 (779 estabelecimentos e 57.964 hectares).
O peso do agro na economia de Rio Pardo
Em 2023, a economia de Rio Pardo gerou R$ 1,25 bilhão (R$ 34.992 por morador), segundo o IBGE. Na divisão por setor de 2021, o campo ficou com 44% do valor adicionado; os serviços privados, com 31%. No campo, o valor da produção de 2025 foi de R$ 509 milhões nas lavouras e R$ 11,4 milhões no leite.
A produção de leite de Rio Pardo
Rio Pardo produziu 4,75 milhões de litros de leite em 2025, com 1.670 vacas ordenhadas. A média foi de 2.844 litros por vaca no ano, cerca de 7,8 por dia, abaixo da média do Rio Grande do Sul (4.198 litros).
Em dinheiro, o leite somou R$ 11,4 milhões no ano. A agricultura familiar, 78% das propriedades no Censo de 2017, tem papel central na atividade.
Fazendas e imóveis rurais à venda em Rio Pardo e arredores
Muitos fornecedores atendem num raio de dezenas de quilômetros. Perto de Rio Pardo ficam Santa Cruz do Sul (30 km, onde o fumo lidera as lavouras), Venâncio Aires (45 km, onde o fumo lidera as lavouras), Cachoeira do Sul (50 km, onde a soja lidera as lavouras) e Dom Feliciano (83 km, onde o fumo lidera as lavouras). Confira no perfil se o atendimento chega à sua propriedade.
Esta página de fazendas e imóveis rurais à venda em Rio Pardo ainda está sem anunciantes; confira as cidades próximas ou anuncie o seu negócio.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025, Pesquisa da Pecuária Municipal 2025 e PIB dos Municípios (2021 e 2023).
Perguntas frequentes
Como achar fazendas e imóveis rurais à venda que atendem Rio Pardo?
Ainda não há anunciantes publicados para Rio Pardo nesta categoria. Confira ainda Santa Cruz do Sul (30 km) e Venâncio Aires (45 km), que ficam perto.
Quantas propriedades rurais existem em Rio Pardo?
2.437 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 177 mil hectares, com média de 73 hectares.
Qual é o perfil agropecuário de Rio Pardo?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Rio Pardo a soja lidera as lavouras (73.370 hectares) e o rebanho bovino soma 82.000 cabeças. O Censo Agropecuário de 2017 contou 2.437 estabelecimentos rurais, com 78% de agricultura familiar.
Como anunciar fazendas e imóveis rurais à venda para Rio Pardo?
Basta cadastrar o negócio em "Anunciar meu negócio", incluir Rio Pardo e as cidades vizinhas que você atende e escolher um plano. A equipe revisa e publica.