Serviços Ambientais e Fundiários
Georreferenciamento rural em Catanduva – SP
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Procurando georreferenciamento rural? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Catanduva.
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Como escolher georreferenciamento rural
O georreferenciamento define com precisão os limites de um imóvel rural, com coordenadas ligadas ao sistema geodésico oficial, e é certificado pelo Incra no Sigef. Ele é obrigatório para desmembramento, remembramento, transferência e outros atos de registro, conforme prazos que variam pelo tamanho da área.
Para que serve a certificação do imóvel no Sigef
Sem a certificação, o cartório não registra atos como venda, partilha, desmembramento ou unificação nas situações em que a lei já exige o georreferenciamento. Ele também ajuda a resolver divergências de divisa, dá segurança a financiamentos com garantia do imóvel e serve de base para CAR, licenciamento ambiental e projetos de irrigação.
O serviço inclui levantamento de campo com receptores GNSS de precisão, identificação e anuência dos confrontantes, processamento dos dados, envio ao Sigef e acompanhamento até a certificação e a averbação no cartório.
O que exigir do profissional de georreferenciamento
- Credenciamento no Incra para georreferenciamento e registro no conselho profissional, com ART ou TRT do serviço.
- Equipamento GNSS geodésico e experiência com o tipo de terreno da região.
- Histórico de certificações aprovadas no Sigef e indicações de outros proprietários.
- Escopo claro: inclui marcos, anuência dos vizinhos, memorial descritivo e acompanhamento no cartório?
- Prazo realista para campo, processamento e certificação.
Custo e prazo do georreferenciamento
O preço depende da área, do número de vértices, do relevo, da vegetação, da distância e da situação documental. Imóveis com muitos confrontantes ou com divisas por cursos d'água costumam exigir mais trabalho. Peça proposta com valor total e pagamento por etapa, e pergunte se custas de cartório e marcos estão incluídos ou ficam por conta do proprietário.
Defina também o que acontece se o Sigef apontar sobreposição com imóvel vizinho. Propostas muito mais baratas podem deixar de fora etapas que depois atrasam a certificação ou geram cobrança extra.
O prazo total depende menos do campo e mais da documentação e das anuências; pendências na matrícula podem exigir retificação antes do envio.
O mercado de georreferenciamento rural em Catanduva
Catanduva, no estado de São Paulo, tem cerca de 119 mil habitantes; a cana-de-açúcar lidera as lavouras (12.793 hectares). A economia gira mais em serviços e indústria: a agropecuária tem 1,1% do valor adicionado (2021), e a cidade funciona como polo de compras e serviços para a zona rural ao redor. Os números abaixo, do IBGE, ajudam a entender a procura por georreferenciamento rural no município.
Estrutura fundiária de Catanduva
O Censo Agropecuário de 2017 contou 157 estabelecimentos rurais em Catanduva, somando 21.100 hectares, com média de 134 hectares cada. 76% tinham menos de 50 hectares, enquanto as 7 áreas de mil hectares ou mais concentravam 45% da terra.
Pela atividade principal, a ordem era lavouras permanentes (51), lavouras temporárias (48) e pecuária (37). A agricultura familiar respondia por 65% dos estabelecimentos.
Pequenos produtores de Catanduva
Pelo Censo Agropecuário de 2017, 102 dos 157 estabelecimentos de Catanduva eram de agricultura familiar (65%), com 7,1% da área. Entre elas, predominavam lavouras permanentes (34) e pecuária (28).
Produção agrícola de Catanduva
Segundo a Produção Agrícola Municipal do IBGE, as lavouras de Catanduva ocuparam 14.976 hectares em 2025 e renderam R$ 185 milhões. Cana-de-açúcar é a principal lavoura: 12.793 hectares e 73% do valor gerado no campo. Em seguida vêm limão (675 hectares) e soja (1.000 hectares).
O rendimento médio da cana-de-açúcar ficou em 81.000 quilos por hectare. Ao todo, o IBGE registrou 11 produtos agrícolas no município. A área plantada recuou 10% desde 2015, quando somava 16.646 hectares. No campo, o ano se organiza em torno da safra da cana, que no Centro-Sul vai de abril a novembro.
Economia de Catanduva e o campo
O PIB de Catanduva foi de R$ 7,03 bilhões em 2023, cerca de R$ 58.990 por habitante. Em 2021, a agropecuária respondeu por 1,1% do valor adicionado do município, contra 19% da indústria. Só as lavouras somaram R$ 185 milhões em valor de produção em 2025.
Tratores e mecanização em Catanduva
No Censo Agropecuário de 2017, as propriedades de Catanduva tinham 391 tratores, distribuídos em 112 estabelecimentos (71% do total). 49% da frota tinha 100 cv ou mais, perfil de lavouras extensas e operações pesadas. Para a área de lavouras de 2025 (14.976 hectares), são cerca de 26,1 tratores a cada mil hectares.
Georreferenciamento rural em Catanduva e arredores
Vale comparar com georreferenciamento rural das cidades vizinhas: Olímpia (44 km, onde a cana-de-açúcar lidera as lavouras), Novo Horizonte (45 km, onde a cana-de-açúcar lidera as lavouras), Monte Alto (52 km, onde o limão lidera as lavouras) e São José do Rio Preto (55 km, onde a cana-de-açúcar lidera as lavouras). Cada perfil informa as cidades que o anunciante atende.
Esta página de georreferenciamento rural em Catanduva ainda está sem anunciantes; confira as cidades próximas ou anuncie o seu negócio.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025 e PIB dos Municípios (2021 e 2023).
Para aprofundar
Perguntas frequentes
Como achar georreferenciamento rural que atendem Catanduva?
Ainda não há anunciantes publicados para Catanduva nesta categoria. Vale olhar também as páginas de Olímpia (44 km) e Novo Horizonte (45 km).
Quantas propriedades rurais existem em Catanduva?
157 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 21.100 hectares, com média de 134 hectares.
O que se produz no campo em Catanduva?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Catanduva a cana-de-açúcar lidera as lavouras (12.793 hectares). O Censo Agropecuário de 2017 contou 157 estabelecimentos rurais, com 65% de agricultura familiar.
Como anunciar georreferenciamento rural para Catanduva?
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