Imóveis Rurais
Arrendamento rural em Manacapuru – AM
Corretores e proprietários de áreas para arrendamento e parceria que atendem Manacapuru. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de arrendamento rural em Manacapuru
Procurando arrendamento rural? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Manacapuru.
Você trabalha com arrendamento rural e atende Manacapuru? Esta é a página que aparece para quem procura arrendamento rural em Manacapuru. Seja o primeiro: o seu anúncio aparece aqui, no topo, com o seu WhatsApp e fotos.
Como escolher arrendamento rural
Arrendar terra permite ampliar a área plantada sem comprar imóvel, e ao proprietário garante renda sem precisar produzir. Para funcionar bem para os dois lados, o negócio precisa de contrato escrito, regras claras sobre o uso do solo e documentação do imóvel em ordem.
Arrendamento ou parceria agrícola
No arrendamento, o proprietário cede o uso da terra mediante um pagamento definido, e o risco da produção fica com o arrendatário. Na parceria, as partes dividem os resultados e os riscos da atividade em proporção combinada. A legislação agrária tem regras próprias para os dois contratos, inclusive sobre prazos mínimos, forma de fixar o preço, direito de preferência na venda do imóvel e renovação.
Por isso, a forma de definir o valor, seja em reais ou em quantidade de produto, deve ser redigida com orientação de advogado, para evitar cláusulas questionáveis na Justiça.
O que conferir no contrato de arrendamento
- Identificação do imóvel pela matrícula, área arrendada e mapa ou croqui da área.
- Prazo, valor, forma e datas de pagamento, e o critério de reajuste.
- Regras de benfeitorias: quais podem ser feitas e se serão indenizadas ao final.
- Obrigações de conservação do solo, terraços, estradas, cercas, APP e reserva legal.
- Responsabilidade por ITR, CAR, licenças e eventuais autuações ambientais.
- Condições de devolução da área, renovação e possibilidade de subarrendamento.
Cuidados com o solo ao longo do contrato
Registre com fotos e análise de solo as condições da área na entrada. Defina quem paga calagem e correções de longo prazo, já que o efeito delas passa de uma safra para outra. Combine também o que acontece com a palhada, as culturas de cobertura e as estruturas instaladas no fim do contrato.
Arrendamento rural em Manacapuru: o agro local em números
Em Manacapuru (AM), a mandioca lidera as lavouras (8.005 hectares), o rebanho bovino soma 19.049 cabeças e há 922 mil galináceos. A cidade tem perto de 111 mil habitantes. O campo responde por 28% da economia do município, pelos dados de 2021. Veja o que os dados do IBGE mostram sobre a demanda por arrendamento rural na cidade.
As propriedades rurais de Manacapuru
São 2.357 propriedades rurais em Manacapuru pelo Censo de 2017, em 55.465 hectares (média de 24 hectares). As propriedades com menos de 50 hectares eram 88% do total.
A atividade principal mais comum era lavouras temporárias, em 1.360 estabelecimentos, seguida de lavouras permanentes (469). 89% eram de agricultura familiar.
Produção agrícola de Manacapuru
R$ 268 milhões: esse foi o valor da produção das lavouras de Manacapuru em 2025, numa área colhida de 12.415 hectares. A mandioca responde por 47% desse valor, com 8.005 hectares, seguida de maracujá (500 hectares) e banana (750 hectares).
Com 80.050 toneladas, o município respondeu por 9,8% da produção estadual de mandioca. 17 culturas diferentes aparecem na pesquisa para Manacapuru. A área plantada recuou 46% desde 2015, quando somava 23.375 hectares. No campo, o ano se organiza em torno do ciclo longo da mandioca, colhida entre um e dois anos depois do plantio.
O peso do agro na economia de Manacapuru
Em 2023, a economia de Manacapuru gerou R$ 1,92 bilhão (R$ 17.322 por morador), segundo o IBGE. Na divisão por setor de 2021, o campo ficou com 28% do valor adicionado; os serviços privados, com 25%. No campo, o valor da produção de 2025 foi de R$ 268 milhões nas lavouras.
Rebanho bovino de Manacapuru
Eram 19.049 cabeças de gado bovino em Manacapuru no levantamento de 2025, o equivalente a 0,7% do rebanho estadual. O rebanho cresceu 29% desde 2015 (14.780 cabeças).
A pecuária era a atividade principal de 8,9% das propriedades no Censo de 2017 (210 estabelecimentos e 10.453 hectares). Há ainda 893 cabeças de búfalos.
Tratores e mecanização em Manacapuru
No Censo Agropecuário de 2017, as propriedades de Manacapuru tinham 67 tratores, distribuídos em 47 estabelecimentos (2% do total). A maior parte da frota (72%) tinha menos de 100 cv. Com 12.415 hectares de lavouras colhidas em 2025, a conta dá 5,4 tratores por mil hectares.
Arrendamento rural em Manacapuru e arredores
Cidades próximas com página de arrendamento rural: Manaus (69 km), Autazes (169 km, onde a mandioca lidera as lavouras), Itacoatiara (242 km, onde o abacaxi lidera as lavouras) e Parintins (438 km, onde a mandioca lidera as lavouras). No perfil de cada anunciante aparece a lista de cidades atendidas.
Ainda não há anunciantes de arrendamento rural publicados para Manacapuru; enquanto isso, as cidades vizinhas podem ter quem atenda a sua propriedade.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025, PIB dos Municípios (2021 e 2023) e Pesquisa da Pecuária Municipal 2025.
Perguntas frequentes
Onde encontrar arrendamento rural em Manacapuru?
Ainda não há anunciantes publicados para Manacapuru nesta categoria. As cidades mais próximas com página são Manaus (69 km) e Autazes (169 km).
Quantas propriedades rurais existem em Manacapuru?
2.357 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 55.465 hectares, com média de 24 hectares.
O que se produz no campo em Manacapuru?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Manacapuru a mandioca lidera as lavouras (8.005 hectares), o rebanho bovino soma 19.049 cabeças e há 922 mil galináceos. O Censo Agropecuário de 2017 contou 2.357 estabelecimentos rurais, com 89% de agricultura familiar.
Como anunciar arrendamento rural para Manacapuru?
Clique em "Anunciar meu negócio", marque Manacapuru entre as cidades atendidas e escolha o plano; o anúncio entra no ar depois da confirmação do pagamento e da revisão.