Imóveis Rurais
Arrendamento rural em Assis Chateaubriand – PR
Corretores e proprietários de áreas para arrendamento e parceria que atendem Assis Chateaubriand. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de arrendamento rural em Assis Chateaubriand
Procurando arrendamento rural? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Assis Chateaubriand.
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Como escolher arrendamento rural
Arrendar terra permite ampliar a área plantada sem comprar imóvel, e ao proprietário garante renda sem precisar produzir. Para funcionar bem para os dois lados, o negócio precisa de contrato escrito, regras claras sobre o uso do solo e documentação do imóvel em ordem.
Arrendamento ou parceria agrícola
No arrendamento, o proprietário cede o uso da terra mediante um pagamento definido, e o risco da produção fica com o arrendatário. Na parceria, as partes dividem os resultados e os riscos da atividade em proporção combinada. A legislação agrária tem regras próprias para os dois contratos, inclusive sobre prazos mínimos, forma de fixar o preço, direito de preferência na venda do imóvel e renovação.
Por isso, a forma de definir o valor, seja em reais ou em quantidade de produto, deve ser redigida com orientação de advogado, para evitar cláusulas questionáveis na Justiça.
O que conferir no contrato de arrendamento
- Identificação do imóvel pela matrícula, área arrendada e mapa ou croqui da área.
- Prazo, valor, forma e datas de pagamento, e o critério de reajuste.
- Regras de benfeitorias: quais podem ser feitas e se serão indenizadas ao final.
- Obrigações de conservação do solo, terraços, estradas, cercas, APP e reserva legal.
- Responsabilidade por ITR, CAR, licenças e eventuais autuações ambientais.
- Condições de devolução da área, renovação e possibilidade de subarrendamento.
Documentos e verificações antes de fechar
O arrendatário deve pedir matrícula atualizada, CCIR, comprovantes de ITR e CAR, e confirmar que quem assina é o proprietário ou tem poderes para isso. Verifique se a área tem embargos ambientais, ônus que impeçam o uso ou disputa entre herdeiros. O proprietário, por sua vez, deve conhecer o histórico do arrendatário com outros donos de terra.
Bancos costumam exigir o contrato de arrendamento com prazo compatível com o financiamento, para liberar crédito rural ao arrendatário.
O mercado de arrendamento rural em Assis Chateaubriand
Em Assis Chateaubriand (PR), a soja lidera as lavouras (71.820 hectares), o rebanho bovino soma 7.133 cabeças e a produção de leite chega a 5,51 milhões de litros por ano. A cidade tem perto de 38 mil habitantes. A agropecuária gera 37% do valor adicionado local (2021), um peso alto na economia. A seguir, o retrato do agro local que interessa a quem busca arrendamento rural.
As propriedades rurais de Assis Chateaubriand
O Censo Agropecuário de 2017 contou 1.472 estabelecimentos rurais em Assis Chateaubriand, somando 79.997 hectares, com média de 54 hectares cada. As propriedades com menos de 50 hectares eram 75% do total.
A atividade principal mais comum era lavouras temporárias, em 1.181 estabelecimentos, seguida de pecuária (219). 77% eram de agricultura familiar.
Lavouras de Assis Chateaubriand em números
A área colhida em Assis Chateaubriand chegou a 143 mil hectares em 2025, com R$ 856 milhões de valor da produção agrícola. A soja responde por 52% desse valor, com 71.820 hectares, seguida de milho (70.850 hectares) e mandioca (200 hectares).
Foram 226 mil toneladas de soja, 1,1% de tudo o que se colheu dessa cultura no estado. Ao todo, o IBGE registrou 18 produtos agrícolas no município. No campo, o ano se organiza em torno da semeadura da soja, de outubro a dezembro, e a colheita, de fevereiro a maio.
Pecuária bovina em Assis Chateaubriand
O rebanho bovino de Assis Chateaubriand somava 7.133 cabeças em 2025, segundo a Pesquisa da Pecuária Municipal do IBGE. Em 2015 eram 8.841 cabeças; desde então, o rebanho encolheu 19%.
A pecuária era a atividade principal de 15% das propriedades no Censo de 2017 (219 estabelecimentos e 6.945 hectares). Do total, 1.583 eram vacas ordenhadas, o que mostra a presença do leite ao lado do corte.
A produção de leite de Assis Chateaubriand
Foram 5,51 milhões de litros de leite em Assis Chateaubriand em 2025, de 1.583 vacas ordenhadas, segundo o IBGE. A média foi de 3.478 litros por vaca no ano, cerca de 9,5 por dia, abaixo da média do Paraná (4.297 litros).
Em dinheiro, o leite somou R$ 14,8 milhões no ano. A agricultura familiar, 77% das propriedades no Censo de 2017, tem papel central na atividade.
O peso do agro na economia de Assis Chateaubriand
Em 2023, a economia de Assis Chateaubriand gerou R$ 2,03 bilhões (R$ 53.372 por morador), segundo o IBGE. Na divisão por setor de 2021, o campo ficou com 37% do valor adicionado; os serviços privados, com 41%. No campo, o valor da produção de 2025 foi de R$ 856 milhões nas lavouras e R$ 14,8 milhões no leite.
Atendimento em Assis Chateaubriand e região
Muitos fornecedores atendem num raio de dezenas de quilômetros. Perto de Assis Chateaubriand ficam Nova Aurora (29 km, onde a soja lidera as lavouras), Cafelândia (30 km, onde a soja lidera as lavouras), Palotina (35 km, onde a soja lidera as lavouras) e Toledo (41 km, onde a soja lidera as lavouras). Cada perfil informa as cidades que o anunciante atende.
Nenhum anunciante de arrendamento rural está publicado para Assis Chateaubriand por enquanto. Quem atende a cidade pode ser o primeiro a aparecer aqui.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025, Pesquisa da Pecuária Municipal 2025 e PIB dos Municípios (2021 e 2023).
Perguntas frequentes
Como achar arrendamento rural que atendem Assis Chateaubriand?
Ainda não há anunciantes publicados para Assis Chateaubriand nesta categoria. Confira ainda Nova Aurora (29 km) e Cafelândia (30 km), que ficam perto.
Quantas propriedades rurais existem em Assis Chateaubriand?
1.472 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 79.997 hectares, com média de 54 hectares.
Quais são as principais atividades rurais de Assis Chateaubriand?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Assis Chateaubriand a soja lidera as lavouras (71.820 hectares), o rebanho bovino soma 7.133 cabeças e a produção de leite chega a 5,51 milhões de litros por ano. O Censo Agropecuário de 2017 contou 1.472 estabelecimentos rurais, com 77% de agricultura familiar.
Como anunciar arrendamento rural para Assis Chateaubriand?
Clique em "Anunciar meu negócio", marque Assis Chateaubriand entre as cidades atendidas e escolha o plano; o anúncio entra no ar depois da confirmação do pagamento e da revisão.