Imóveis Rurais
Fazendas e imóveis rurais à venda em Assis Chateaubriand – PR
Imobiliárias rurais e corretores de fazendas, sítios e chácaras que atendem Assis Chateaubriand. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de fazendas e imóveis rurais à venda em Assis Chateaubriand
Procurando fazendas e imóveis rurais à venda? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Assis Chateaubriand.
Você trabalha com fazendas e imóveis rurais à venda e atende Assis Chateaubriand? Esta é a página que aparece para quem procura fazendas e imóveis rurais à venda em Assis Chateaubriand. Seja o primeiro: o seu anúncio aparece aqui, no topo, com o seu WhatsApp e fotos.
Como escolher fazendas e imóveis rurais à venda
Corretores e imobiliárias rurais anunciam fazendas, sítios, chácaras e áreas para lavoura, pecuária e reflorestamento. A compra de um imóvel rural envolve valores altos e exige análise cuidadosa da documentação, da situação ambiental e das condições reais da área antes de qualquer pagamento.
Potencial produtivo da área
Solo, topografia, disponibilidade de água, clima, acesso, energia, benfeitorias e distância de armazéns, compradores e cidades definem o potencial produtivo e o valor. Visite a área mais de uma vez, de preferência na seca e nas águas, para conferir aguadas, estradas e pastagens. Uma visita com agrônomo ou técnico, com análise de solo, ajuda a avaliar a aptidão real da área para a atividade pretendida.
Também é importante verificar a situação ambiental: reserva legal, áreas de preservação, embargos e passivos. Uma área com déficit de reserva legal ou embargada pode exigir recuperação ou compensação e limitar o uso produtivo.
O que esperar do corretor de imóveis rurais
- Registro no Creci e experiência com imóveis rurais.
- Documentação do imóvel apresentada antes da visita.
- Conhecimento da região, dos preços praticados e das atividades viáveis.
- Transparência sobre comissão, quem paga e em que momento.
- Apoio na negociação e na formalização da compra.
Documentos do imóvel rural a conferir
Matrícula atualizada, certidões de ônus reais, CCIR, ITR, CAR, georreferenciamento certificado no Sigef do Incra quando exigido, certidões do vendedor e licenças e outorgas existentes. Confira se a área descrita bate com a realidade, com o mapa do CAR e com os limites dos vizinhos.
Verifique também se há dívidas, hipotecas, penhoras, ações judiciais, arrendamentos em vigor ou ocupações. Um advogado especializado pode fazer a análise jurídica completa antes da assinatura.
Fazendas e imóveis rurais à venda em Assis Chateaubriand: o agro local em números
Assis Chateaubriand, no estado do Paraná, tem cerca de 38 mil habitantes; a soja lidera as lavouras (71.820 hectares), o rebanho bovino soma 7.133 cabeças e a produção de leite chega a 5,51 milhões de litros por ano. A agropecuária gera 37% do valor adicionado local (2021), um peso alto na economia. Reunimos a seguir os dados oficiais que mais pesam para quem procura fazendas e imóveis rurais à venda aqui.
As propriedades rurais de Assis Chateaubriand
O Censo Agropecuário de 2017 contou 1.472 estabelecimentos rurais em Assis Chateaubriand, somando 79.997 hectares, com média de 54 hectares cada. 75% tinham menos de 50 hectares.
Pela atividade principal, a ordem era lavouras temporárias (1.181), pecuária (219) e aquicultura (39). A agricultura familiar respondia por 77% dos estabelecimentos.
O que se planta em Assis Chateaubriand
A área colhida em Assis Chateaubriand chegou a 143 mil hectares em 2025, com R$ 856 milhões de valor da produção agrícola. Soja é a principal lavoura: 71.820 hectares e 52% do valor gerado no campo. Em seguida vêm milho (70.850 hectares) e mandioca (200 hectares).
Foram 226 mil toneladas de soja, 1,1% de tudo o que se colheu dessa cultura no estado. Ao todo, o IBGE registrou 18 produtos agrícolas no município. O calendário agrícola local é ditado pela semeadura da soja, de outubro a dezembro, e a colheita, de fevereiro a maio.
Pecuária bovina em Assis Chateaubriand
Eram 7.133 cabeças de gado bovino em Assis Chateaubriand no levantamento de 2025. O rebanho encolheu 19% desde 2015 (8.841 cabeças).
No Censo Agropecuário de 2017, 219 dos 1.472 estabelecimentos do município tinham a pecuária como atividade principal, ocupando 6.945 hectares. Havia 1.583 vacas em ordenha, parte relevante do rebanho.
Economia de Assis Chateaubriand e o campo
O PIB de Assis Chateaubriand foi de R$ 2,03 bilhões em 2023, cerca de R$ 53.372 por habitante. Em 2021, a agropecuária respondeu por 37% do valor adicionado do município, contra 10% da indústria. Só as lavouras somaram R$ 856 milhões em valor de produção em 2025, e o leite, mais R$ 14,8 milhões.
Tratores e mecanização em Assis Chateaubriand
O Censo de 2017 contou 1.519 tratores em Assis Chateaubriand; 60% dos estabelecimentos rurais tinham ao menos um. 41% da frota tinha 100 cv ou mais, perfil de lavouras extensas e operações pesadas. Para a área de lavouras de 2025 (143 mil hectares), são cerca de 10,6 tratores a cada mil hectares.
Atendimento em Assis Chateaubriand e região
Fora de Assis Chateaubriand, as páginas mais próximas desta categoria são Nova Aurora (29 km, onde a soja lidera as lavouras), Cafelândia (30 km, onde a soja lidera as lavouras), Palotina (35 km, onde a soja lidera as lavouras) e Toledo (41 km, onde a soja lidera as lavouras). Confira no perfil se o atendimento chega à sua propriedade.
Esta página de fazendas e imóveis rurais à venda em Assis Chateaubriand ainda está sem anunciantes; confira as cidades próximas ou anuncie o seu negócio.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025, Pesquisa da Pecuária Municipal 2025 e PIB dos Municípios (2021 e 2023).
Perguntas frequentes
Quem oferece fazendas e imóveis rurais à venda em Assis Chateaubriand?
Ainda não há anunciantes publicados para Assis Chateaubriand nesta categoria. Confira ainda Nova Aurora (29 km) e Cafelândia (30 km), que ficam perto.
Quantas propriedades rurais existem em Assis Chateaubriand?
1.472 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 79.997 hectares, com média de 54 hectares.
O que se produz no campo em Assis Chateaubriand?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Assis Chateaubriand a soja lidera as lavouras (71.820 hectares), o rebanho bovino soma 7.133 cabeças e a produção de leite chega a 5,51 milhões de litros por ano. O Censo Agropecuário de 2017 contou 1.472 estabelecimentos rurais, com 77% de agricultura familiar.
Como anunciar fazendas e imóveis rurais à venda para Assis Chateaubriand?
Clique em "Anunciar meu negócio", marque Assis Chateaubriand entre as cidades atendidas e escolha o plano; o anúncio entra no ar depois da confirmação do pagamento e da revisão.