Imóveis Rurais
Avaliação e perícia de imóveis rurais em Campo Mourão – PR
Engenheiros e peritos em avaliação de imóveis rurais que atendem Campo Mourão. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
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Procurando avaliação e perícia de imóveis rurais? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Campo Mourão.
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Como escolher avaliação e perícia de imóveis rurais
Saber quanto vale uma fazenda é necessário em compra e venda, partilha, garantia bancária, desapropriação, disputas judiciais e até na declaração do ITR. O laudo de avaliação, feito por profissional habilitado, transforma essa estimativa em um documento técnico que pode ser defendido diante do banco, do juiz ou do comprador.
Laudo para banco, Justiça ou negociação
Bancos costumam ter exigências próprias para laudos de garantia e às vezes indicam avaliadores credenciados. Em processos judiciais, o perito é nomeado pelo juiz, e cada parte pode contratar um assistente técnico para acompanhar e questionar o trabalho. Em negociações particulares, o laudo ajuda a sustentar o preço pedido ou a proposta.
Informe ao avaliador a finalidade do laudo, porque ela define o nível de detalhamento necessário.
Requisitos do avaliador de imóveis rurais
- Engenheiro agrônomo, florestal ou civil, ou outro profissional com atribuição para avaliação rural, com registro no CREA e ART do laudo.
- Experiência com imóveis da mesma região e do mesmo tipo de exploração.
- Base de dados de mercado atualizada e disposição para mostrar os elementos comparativos usados.
- Laudo com memorial de cálculo, fotos, mapas e identificação clara do grau de fundamentação.
- Independência em relação às partes interessadas no valor.
Documentos para a avaliação
Separe matrícula atualizada, CCIR, ITR, CAR, georreferenciamento ou levantamento topográfico, mapas de uso do solo, outorgas de água e licenças. Documentação incompleta ou divergente reduz o valor e a liquidez do imóvel, e um bom laudo aponta essas pendências em vez de ignorá-las.
O mercado de avaliação e perícia de imóveis rurais em Campo Mourão
Em Campo Mourão (PR), a soja lidera as lavouras (48.000 hectares), o rebanho bovino soma 10.909 cabeças e há 1,96 milhão de galináceos. A cidade tem perto de 103 mil habitantes. Na economia local, o campo tem 8% do valor adicionado (2021). Reunimos a seguir os dados oficiais que mais pesam para quem procura avaliação e perícia de imóveis rurais aqui.
As propriedades rurais de Campo Mourão
O Censo Agropecuário de 2017 contou 626 estabelecimentos rurais em Campo Mourão, somando 66.101 hectares, com média de 106 hectares cada. 64% tinham menos de 50 hectares, enquanto as 9 áreas de mil hectares ou mais concentravam 16% da terra.
Pela atividade principal, a ordem era lavouras temporárias (389), pecuária (178) e horticultura e floricultura (29). A agricultura familiar respondia por 59% dos estabelecimentos.
Economia de Campo Mourão e o campo
O PIB de Campo Mourão foi de R$ 5,99 bilhões em 2023, cerca de R$ 57.982 por habitante. Em 2021, a agropecuária respondeu por 8% do valor adicionado do município, contra 26% da indústria. Só as lavouras somaram R$ 538 milhões em valor de produção em 2025, e o leite, mais R$ 7,4 milhões.
Produção agrícola de Campo Mourão
R$ 538 milhões: esse foi o valor da produção das lavouras de Campo Mourão em 2025, numa área colhida de 88.376 hectares. Na divisão por cultura, a soja vem na frente (48.000 hectares e 61% do valor); depois aparecem milho (25.600 hectares) e trigo (7.500 hectares).
O rendimento médio da soja ficou em 3.420 quilos por hectare. A lista do IBGE para o município tem 18 produtos com área colhida. A área plantada cresceu 11% desde 2015, quando somava 79.789 hectares. O calendário agrícola local é ditado pela semeadura da soja, de outubro a dezembro, e a colheita, de fevereiro a maio.
Tratores e mecanização em Campo Mourão
O Censo de 2017 contou 705 tratores em Campo Mourão; 49% dos estabelecimentos rurais tinham ao menos um. Tratores de 100 cv para cima eram 47% do total, sinal de áreas grandes e mecanizadas. Para a área de lavouras de 2025 (88.376 hectares), são cerca de 8 tratores a cada mil hectares.
Rebanho bovino de Campo Mourão
O rebanho bovino de Campo Mourão somava 10.909 cabeças em 2025, segundo a Pesquisa da Pecuária Municipal do IBGE.
No Censo Agropecuário de 2017, 178 dos 626 estabelecimentos do município tinham a pecuária como atividade principal, ocupando 5.586 hectares. Havia 923 vacas em ordenha, parte relevante do rebanho.
Atendimento em Campo Mourão e região
Fora de Campo Mourão, as páginas mais próximas desta categoria são Cianorte (49 km, onde a cana-de-açúcar lidera as lavouras), Ubiratã (83 km, onde a soja lidera as lavouras), Maringá (83 km, onde a soja lidera as lavouras) e Umuarama (101 km, onde a mandioca lidera as lavouras). No perfil de cada anunciante aparece a lista de cidades atendidas.
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Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, PIB dos Municípios (2021 e 2023), Produção Agrícola Municipal 2025 e Pesquisa da Pecuária Municipal 2025.
Perguntas frequentes
Quem oferece avaliação e perícia de imóveis rurais em Campo Mourão?
Ainda não há anunciantes publicados para Campo Mourão nesta categoria. Confira ainda Cianorte (49 km) e Ubiratã (83 km), que ficam perto.
Quantas propriedades rurais existem em Campo Mourão?
626 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 66.101 hectares, com média de 106 hectares.
Qual é o perfil agropecuário de Campo Mourão?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Campo Mourão a soja lidera as lavouras (48.000 hectares), o rebanho bovino soma 10.909 cabeças e há 1,96 milhão de galináceos. O Censo Agropecuário de 2017 contou 626 estabelecimentos rurais, com 59% de agricultura familiar.
Como colocar meu negócio nesta página de Campo Mourão?
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