Imóveis Rurais
Avaliação e perícia de imóveis rurais no Rio de Janeiro – RJ
Engenheiros e peritos em avaliação de imóveis rurais que atendem o Rio de Janeiro. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de avaliação e perícia de imóveis rurais no Rio de Janeiro
Procurando avaliação e perícia de imóveis rurais? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda o Rio de Janeiro.
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Como escolher avaliação e perícia de imóveis rurais
Saber quanto vale uma fazenda é necessário em compra e venda, partilha, garantia bancária, desapropriação, disputas judiciais e até na declaração do ITR. O laudo de avaliação, feito por profissional habilitado, transforma essa estimativa em um documento técnico que pode ser defendido diante do banco, do juiz ou do comprador.
Requisitos do avaliador de imóveis rurais
- Engenheiro agrônomo, florestal ou civil, ou outro profissional com atribuição para avaliação rural, com registro no CREA e ART do laudo.
- Experiência com imóveis da mesma região e do mesmo tipo de exploração.
- Base de dados de mercado atualizada e disposição para mostrar os elementos comparativos usados.
- Laudo com memorial de cálculo, fotos, mapas e identificação clara do grau de fundamentação.
- Independência em relação às partes interessadas no valor.
Documentos para a avaliação
Separe matrícula atualizada, CCIR, ITR, CAR, georreferenciamento ou levantamento topográfico, mapas de uso do solo, outorgas de água e licenças. Documentação incompleta ou divergente reduz o valor e a liquidez do imóvel, e um bom laudo aponta essas pendências em vez de ignorá-las.
Avaliação e perícia de imóveis rurais no Rio de Janeiro
O PIB do Rio de Janeiro (RJ) chegou a R$ 418,46 bilhões em 2023, e a cidade tem cerca de 6,73 milhões de habitantes; é a capital do estado. Em 2021, serviços e comércio responderam por 63% da economia local; a agropecuária, por menos de 0,1%. O PIB por habitante fica perto de R$ 62 mil. Mesmo com pouco campo dentro do município, é numa cidade desse porte que boa parte dos negócios do agro da região é fechada.
O Rio de Janeiro como centro de negócios do agro
Boa parte das decisões ligadas a avaliação e perícia de imóveis rurais de uma região inteira é tomada em escritórios de cidades como Rio de Janeiro: é onde ficam sedes de empresas, agências bancárias de maior porte, corretoras e o acesso a portos, aeroportos e grandes rodovias.
Para comparar, peça a mesma proposta a um fornecedor do Rio de Janeiro e a um do interior, com frete, prazo de entrega e assistência incluídos.
Produção rural no município
No próprio município, o Censo Agropecuário de 2017 contou 1.101 estabelecimentos rurais em 7.157 hectares, as lavouras ocuparam 1.881 hectares em 2025, com produção de R$ 52,7 milhões, o rebanho bovino somou 3.268 cabeças e havia 28.871 galináceos.
Para avaliação e perícia de imóveis rurais, porém, o que pesa é o volume de negócios que passa pela cidade, vindo da região toda, e não a produção dentro dela.
Onde está o campo perto do Rio de Janeiro
Para quem sai do Rio de Janeiro rumo ao campo, as regiões produtoras mais perto são Valença (91 km, onde o tomate lidera as lavouras), Nova Friburgo (97 km, onde o morango lidera as lavouras), Muriaé (216 km, onde o café lidera as lavouras) e Campos dos Goytacazes (231 km, onde a cana-de-açúcar lidera as lavouras). Juntas, essas 4 cidades somam 44.941 hectares de lavouras colhidas, 456 mil cabeças de gado e 12.883 propriedades rurais no Censo de 2017.
Avaliação e perícia de imóveis rurais no Rio de Janeiro e arredores
Cidades próximas com página de avaliação e perícia de imóveis rurais: Niterói (10 km), São Gonçalo (17 km), Duque de Caxias (18 km, com 8.900 cabeças de gado) e São João de Meriti (21 km). Confira no perfil se o atendimento chega à sua propriedade.
Nenhum anunciante de avaliação e perícia de imóveis rurais está publicado para o Rio de Janeiro por enquanto. Quem atende a cidade pode ser o primeiro a aparecer aqui.
Fonte: IBGE – PIB dos Municípios (2021 e 2023), Produção Agrícola Municipal 2025, Pesquisa da Pecuária Municipal 2025 e Censo Agropecuário 2017.
Perguntas frequentes
Onde encontrar avaliação e perícia de imóveis rurais no Rio de Janeiro?
Ainda não há anunciantes publicados para o Rio de Janeiro nesta categoria. Vale olhar também as páginas de Niterói (10 km) e São Gonçalo (17 km).
Quem está no Rio de Janeiro consegue atender propriedades rurais?
Muitos atendem. As praças agrícolas mais próximas são Valença (91 km), Nova Friburgo (97 km) e Muriaé (216 km); no perfil de cada anunciante aparece a lista de cidades atendidas.
Quanto a agropecuária representa no Rio de Janeiro?
Em 2021, a agropecuária gerou menos de 0,1% do valor adicionado do Rio de Janeiro, contra 63% de serviços e 16% da indústria. O PIB de 2023 foi de R$ 418,46 bilhões (IBGE).
Existem propriedades rurais no Rio de Janeiro?
Sim. O Censo Agropecuário de 2017 contou 1.101 estabelecimentos agropecuários no município, somando 7.157 hectares.
Como anunciar avaliação e perícia de imóveis rurais para o Rio de Janeiro?
Clique em "Anunciar meu negócio", marque o Rio de Janeiro entre as cidades atendidas e escolha o plano; o anúncio entra no ar depois da confirmação do pagamento e da revisão.