Imóveis Rurais
Fazendas e imóveis rurais à venda em Orleans – SC
Imobiliárias rurais e corretores de fazendas, sítios e chácaras que atendem Orleans. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de fazendas e imóveis rurais à venda em Orleans
Procurando fazendas e imóveis rurais à venda? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Orleans.
Você trabalha com fazendas e imóveis rurais à venda e atende Orleans? Esta é a página que aparece para quem procura fazendas e imóveis rurais à venda em Orleans. Seja o primeiro: o seu anúncio aparece aqui, no topo, com o seu WhatsApp e fotos.
Como escolher fazendas e imóveis rurais à venda
Corretores e imobiliárias rurais anunciam fazendas, sítios, chácaras e áreas para lavoura, pecuária e reflorestamento. A compra de um imóvel rural envolve valores altos e exige análise cuidadosa da documentação, da situação ambiental e das condições reais da área antes de qualquer pagamento.
O que esperar do corretor de imóveis rurais
- Registro no Creci e experiência com imóveis rurais.
- Documentação do imóvel apresentada antes da visita.
- Conhecimento da região, dos preços praticados e das atividades viáveis.
- Transparência sobre comissão, quem paga e em que momento.
- Apoio na negociação e na formalização da compra.
Documentos do imóvel rural a conferir
Matrícula atualizada, certidões de ônus reais, CCIR, ITR, CAR, georreferenciamento certificado no Sigef do Incra quando exigido, certidões do vendedor e licenças e outorgas existentes. Confira se a área descrita bate com a realidade, com o mapa do CAR e com os limites dos vizinhos.
Verifique também se há dívidas, hipotecas, penhoras, ações judiciais, arrendamentos em vigor ou ocupações. Um advogado especializado pode fazer a análise jurídica completa antes da assinatura.
Sinal, contrato e escritura
Nunca pague sinal sem conferir a documentação. Faça contrato com cláusulas claras sobre preço, prazos, condições de pagamento, entrega da posse, benfeitorias incluídas e responsabilidade por débitos anteriores, inclusive ambientais e trabalhistas.
Considere no orçamento os custos de escritura, registro e impostos de transmissão, e confirme os valores com o cartório e o advogado. A compra só se completa com o registro da escritura na matrícula do imóvel. Depois disso, atualize em seu nome o CAR, o CCIR e o cadastro do ITR.
Fazendas e imóveis rurais à venda em Orleans: o agro local em números
Orleans, no estado de Santa Catarina, tem cerca de 24 mil habitantes; o fumo lidera as lavouras (2.300 hectares), o rebanho bovino soma 34.011 cabeças e a produção de leite chega a 26 milhões de litros por ano. Na economia local, o campo tem 15% do valor adicionado (2021). Veja o que os dados do IBGE mostram sobre a demanda por fazendas e imóveis rurais à venda na cidade.
As propriedades rurais de Orleans
O Censo Agropecuário de 2017 contou 1.260 estabelecimentos rurais em Orleans, somando 31.411 hectares, com média de 25 hectares cada. As propriedades com menos de 50 hectares eram 92% do total.
A atividade principal mais comum era pecuária, em 616 estabelecimentos, seguida de lavouras temporárias (434). 80% eram de agricultura familiar.
Lavouras de Orleans em números
Em 2025, Orleans colheu 3.606 hectares de lavouras, que somaram R$ 127 milhões em valor de produção. Fumo é a principal lavoura: 2.300 hectares e 88% do valor gerado no campo. Em seguida vêm milho (900 hectares) e cana-de-açúcar (200 hectares).
Com 6.210 toneladas, o município respondeu por 2,8% da produção estadual de fumo. Ao todo, o IBGE registrou 15 produtos agrícolas no município.
O gado de Orleans em números
Eram 34.011 cabeças de gado bovino em Orleans no levantamento de 2025, o equivalente a 0,8% do rebanho estadual. Comparado a 2015, quando havia 27.514 cabeças, o número subiu 24%.
A pecuária era a atividade principal de 49% das propriedades no Censo de 2017 (616 estabelecimentos e 16.766 hectares). Do total, 5.500 eram vacas ordenhadas, o que mostra a presença do leite ao lado do corte. Há ainda 752 cabeças de búfalos.
A frota das propriedades de Orleans
No Censo Agropecuário de 2017, as propriedades de Orleans tinham 683 tratores, distribuídos em 594 estabelecimentos (47% do total). A maior parte da frota (99%) tinha menos de 100 cv. Com 3.606 hectares de lavouras colhidas em 2025, a conta dá 189,4 tratores por mil hectares.
Bacia leiteira de Orleans
Foram 26 milhões de litros de leite em Orleans em 2025, de 5.500 vacas ordenhadas, segundo o IBGE. A média foi de 4.727 litros por vaca no ano, cerca de 13 por dia, acima da média de Santa Catarina (4.398 litros).
É 0,8% de todo o leite produzido no estado. Em dinheiro, o leite somou R$ 57,2 milhões no ano. A agricultura familiar, 80% das propriedades no Censo de 2017, tem papel central na atividade.
Atendimento em Orleans e região
Cidades próximas com página de fazendas e imóveis rurais à venda: Braço do Norte (15 km, onde o fumo lidera as lavouras), Criciúma (37 km, com 7.603 cabeças de gado), Palhoça (100 km, com 7.778 cabeças de gado) e São José (104 km). Cada perfil informa as cidades que o anunciante atende.
Nenhum anunciante de fazendas e imóveis rurais à venda está publicado para Orleans por enquanto. Quem atende a cidade pode ser o primeiro a aparecer aqui.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025 e Pesquisa da Pecuária Municipal 2025.
Perguntas frequentes
Quem oferece fazendas e imóveis rurais à venda em Orleans?
Ainda não há anunciantes publicados para Orleans nesta categoria. Vale olhar também as páginas de Braço do Norte (15 km) e Criciúma (37 km).
Quantas propriedades rurais existem em Orleans?
1.260 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 31.411 hectares, com média de 25 hectares.
Quais são as principais atividades rurais de Orleans?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Orleans o fumo lidera as lavouras (2.300 hectares), o rebanho bovino soma 34.011 cabeças e a produção de leite chega a 26 milhões de litros por ano. O Censo Agropecuário de 2017 contou 1.260 estabelecimentos rurais, com 80% de agricultura familiar.
Atendo Orleans. Como apareço nesta página?
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