Imóveis Rurais
Fazendas e imóveis rurais à venda em Presidente Prudente – SP
Imobiliárias rurais e corretores de fazendas, sítios e chácaras que atendem Presidente Prudente. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de fazendas e imóveis rurais à venda em Presidente Prudente
Procurando fazendas e imóveis rurais à venda? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Presidente Prudente.
Você trabalha com fazendas e imóveis rurais à venda e atende Presidente Prudente? Esta é a página que aparece para quem procura fazendas e imóveis rurais à venda em Presidente Prudente. Seja o primeiro: o seu anúncio aparece aqui, no topo, com o seu WhatsApp e fotos.
Como escolher fazendas e imóveis rurais à venda
Corretores e imobiliárias rurais anunciam fazendas, sítios, chácaras e áreas para lavoura, pecuária e reflorestamento. A compra de um imóvel rural envolve valores altos e exige análise cuidadosa da documentação, da situação ambiental e das condições reais da área antes de qualquer pagamento.
Potencial produtivo da área
Solo, topografia, disponibilidade de água, clima, acesso, energia, benfeitorias e distância de armazéns, compradores e cidades definem o potencial produtivo e o valor. Visite a área mais de uma vez, de preferência na seca e nas águas, para conferir aguadas, estradas e pastagens. Uma visita com agrônomo ou técnico, com análise de solo, ajuda a avaliar a aptidão real da área para a atividade pretendida.
Também é importante verificar a situação ambiental: reserva legal, áreas de preservação, embargos e passivos. Uma área com déficit de reserva legal ou embargada pode exigir recuperação ou compensação e limitar o uso produtivo.
O que esperar do corretor de imóveis rurais
- Registro no Creci e experiência com imóveis rurais.
- Documentação do imóvel apresentada antes da visita.
- Conhecimento da região, dos preços praticados e das atividades viáveis.
- Transparência sobre comissão, quem paga e em que momento.
- Apoio na negociação e na formalização da compra.
Sinal, contrato e escritura
Nunca pague sinal sem conferir a documentação. Faça contrato com cláusulas claras sobre preço, prazos, condições de pagamento, entrega da posse, benfeitorias incluídas e responsabilidade por débitos anteriores, inclusive ambientais e trabalhistas.
Considere no orçamento os custos de escritura, registro e impostos de transmissão, e confirme os valores com o cartório e o advogado. A compra só se completa com o registro da escritura na matrícula do imóvel. Depois disso, atualize em seu nome o CAR, o CCIR e o cadastro do ITR.
Fazendas e imóveis rurais à venda em Presidente Prudente: o agro local em números
Presidente Prudente, no estado de São Paulo, tem cerca de 234 mil habitantes; a cana-de-açúcar lidera as lavouras (8.230 hectares) e o rebanho bovino soma 62.128 cabeças. A economia gira mais em serviços e indústria: a agropecuária tem 0,5% do valor adicionado (2021), e a cidade funciona como polo de compras e serviços para a zona rural ao redor. A seguir, o retrato do agro local que interessa a quem busca fazendas e imóveis rurais à venda.
Estrutura fundiária de Presidente Prudente
Presidente Prudente tinha 533 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017; juntos, ocupavam 29.020 hectares. As propriedades com menos de 50 hectares eram 80% do total.
A atividade principal mais comum era pecuária, em 379 estabelecimentos, seguida de horticultura e floricultura (74). 73% eram de agricultura familiar.
O que se planta em Presidente Prudente
A área colhida em Presidente Prudente chegou a 9.460 hectares em 2025, com R$ 111 milhões de valor da produção agrícola. Cana-de-açúcar é a principal lavoura: 8.230 hectares e 88% do valor gerado no campo. Em seguida vêm batata-doce (835 hectares) e mandioca (50 hectares).
O rendimento médio da cana-de-açúcar ficou em 91.130 quilos por hectare. 9 culturas diferentes aparecem na pesquisa para Presidente Prudente. A área plantada cresceu 42% desde 2015, quando somava 6.654 hectares. O calendário agrícola local é ditado pela safra da cana, que no Centro-Sul vai de abril a novembro.
Pecuária bovina em Presidente Prudente
O rebanho bovino de Presidente Prudente somava 62.128 cabeças em 2025, segundo a Pesquisa da Pecuária Municipal do IBGE, 0,6% do total de São Paulo. Em 2015 eram 55.178 cabeças; desde então, o rebanho cresceu 13%.
A pecuária era a atividade principal de 71% das propriedades no Censo de 2017 (379 estabelecimentos e 17.992 hectares).
A frota das propriedades de Presidente Prudente
O Censo de 2017 contou 457 tratores em Presidente Prudente; 46% dos estabelecimentos rurais tinham ao menos um. Só 11% dos tratores tinham 100 cv ou mais; predominam máquinas menores, típicas de propriedades médias e pequenas. Com 9.460 hectares de lavouras colhidas em 2025, a conta dá 48,3 tratores por mil hectares.
O peso do agro na economia de Presidente Prudente
Em 2023, a economia de Presidente Prudente gerou R$ 11,62 bilhões (R$ 49.630 por morador), segundo o IBGE. Na divisão por setor de 2021, o campo ficou com 0,5% do valor adicionado; os serviços privados, com 74%. No campo, o valor da produção de 2025 foi de R$ 111 milhões nas lavouras e R$ 3,5 milhões no leite.
Onde encontrar fazendas e imóveis rurais à venda perto de Presidente Prudente
Muitos fornecedores atendem num raio de dezenas de quilômetros. Perto de Presidente Prudente ficam Presidente Venceslau (54 km, onde a cana-de-açúcar lidera as lavouras), Adamantina (59 km, onde a cana-de-açúcar lidera as lavouras), Dracena (72 km, onde a cana-de-açúcar lidera as lavouras) e Tupã (92 km, onde a cana-de-açúcar lidera as lavouras). Confira no perfil se o atendimento chega à sua propriedade.
Esta página de fazendas e imóveis rurais à venda em Presidente Prudente ainda está sem anunciantes; confira as cidades próximas ou anuncie o seu negócio.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025, Pesquisa da Pecuária Municipal 2025 e PIB dos Municípios (2021 e 2023).
Perguntas frequentes
Quem oferece fazendas e imóveis rurais à venda em Presidente Prudente?
Ainda não há anunciantes publicados para Presidente Prudente nesta categoria. Vale olhar também as páginas de Presidente Venceslau (54 km) e Adamantina (59 km).
Quantas propriedades rurais existem em Presidente Prudente?
533 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 29.020 hectares, com média de 54 hectares.
O que se produz no campo em Presidente Prudente?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Presidente Prudente a cana-de-açúcar lidera as lavouras (8.230 hectares) e o rebanho bovino soma 62.128 cabeças. O Censo Agropecuário de 2017 contou 533 estabelecimentos rurais, com 73% de agricultura familiar.
Como anunciar fazendas e imóveis rurais à venda para Presidente Prudente?
Basta cadastrar o negócio em "Anunciar meu negócio", incluir Presidente Prudente e as cidades vizinhas que você atende e escolher um plano. A equipe revisa e publica.