Imóveis Rurais
Avaliação e perícia de imóveis rurais em Apuí – AM
Engenheiros e peritos em avaliação de imóveis rurais que atendem Apuí. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de avaliação e perícia de imóveis rurais em Apuí
Procurando avaliação e perícia de imóveis rurais? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Apuí.
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Como escolher avaliação e perícia de imóveis rurais
Saber quanto vale uma fazenda é necessário em compra e venda, partilha, garantia bancária, desapropriação, disputas judiciais e até na declaração do ITR. O laudo de avaliação, feito por profissional habilitado, transforma essa estimativa em um documento técnico que pode ser defendido diante do banco, do juiz ou do comprador.
Como um imóvel rural é avaliado
A avaliação segue a norma técnica da ABNT para imóveis rurais, parte da série NBR 14653. O método mais usado é o comparativo direto de dados de mercado, que analisa ofertas e negócios de imóveis semelhantes na região e ajusta as diferenças. Também podem ser usados o método da renda, que considera o potencial de exploração, e o método do custo para benfeitorias.
A vistoria em campo examina solos, relevo, capacidade de uso, disponibilidade de água, acesso, distância de centros de comercialização, benfeitorias, pastagens, lavouras, reserva legal, APP e eventuais passivos ambientais. A norma define graus de fundamentação e de precisão que indicam a confiabilidade do laudo.
Requisitos do avaliador de imóveis rurais
- Engenheiro agrônomo, florestal ou civil, ou outro profissional com atribuição para avaliação rural, com registro no CREA e ART do laudo.
- Experiência com imóveis da mesma região e do mesmo tipo de exploração.
- Base de dados de mercado atualizada e disposição para mostrar os elementos comparativos usados.
- Laudo com memorial de cálculo, fotos, mapas e identificação clara do grau de fundamentação.
- Independência em relação às partes interessadas no valor.
Documentos para a avaliação
Separe matrícula atualizada, CCIR, ITR, CAR, georreferenciamento ou levantamento topográfico, mapas de uso do solo, outorgas de água e licenças. Documentação incompleta ou divergente reduz o valor e a liquidez do imóvel, e um bom laudo aponta essas pendências em vez de ignorá-las.
O mercado de avaliação e perícia de imóveis rurais em Apuí
Apuí, no estado do Amazonas, tem cerca de 22 mil habitantes; a mandioca lidera as lavouras (1.442 hectares), o rebanho bovino soma 312 mil cabeças e a produção de leite chega a 6,92 milhões de litros por ano. O campo responde por 30% da economia do município, pelos dados de 2021. Os números abaixo, do IBGE, ajudam a entender a procura por avaliação e perícia de imóveis rurais no município.
As propriedades rurais de Apuí
São 1.091 propriedades rurais em Apuí pelo Censo de 2017, em 339 mil hectares (média de 311 hectares). 15% tinham menos de 50 hectares, enquanto as 57 áreas de mil hectares ou mais concentravam 38% da terra.
Pela atividade principal, a ordem era pecuária (873), lavouras temporárias (115) e lavouras permanentes (63). A agricultura familiar respondia por 69% dos estabelecimentos.
Economia de Apuí e o campo
O PIB de Apuí foi de R$ 386 milhões em 2023, cerca de R$ 17.765 por habitante. Em 2021, a agropecuária respondeu por 30% do valor adicionado do município, contra 8,7% da indústria. Só as lavouras somaram R$ 69,1 milhões em valor de produção em 2025, e o leite, mais R$ 13,1 milhões.
O que se planta em Apuí
R$ 69,1 milhões: esse foi o valor da produção das lavouras de Apuí em 2025, numa área colhida de 4.447 hectares. Mandioca é a principal lavoura: 1.442 hectares e 35% do valor gerado no campo. Em seguida vêm milho (1.400 hectares) e melancia (150 hectares).
Com 14.580 toneladas, o município respondeu por 1,8% da produção estadual de mandioca. 18 culturas diferentes aparecem na pesquisa para Apuí. Dez anos antes, em 2015, a área plantada era de 3.855 hectares; desde então, cresceu 15%. O calendário agrícola local é ditado pelo ciclo longo da mandioca, colhida entre um e dois anos depois do plantio.
Bacia leiteira de Apuí
A produção de leite de Apuí chegou a 6,92 milhões de litros em 2025, vinda de 10.532 vacas em ordenha. Cada vaca rendeu em média 657 litros no ano (1,8 litros por dia); a média estadual é de 725 litros e a nacional, de 2.499.
O município respondeu por 9,5% do leite do Amazonas. O valor da produção foi de R$ 13,1 milhões. Boa parte vem de propriedades familiares: 69% dos estabelecimentos eram de agricultura familiar no Censo de 2017.
Rebanho bovino de Apuí
O rebanho bovino de Apuí somava 312 mil cabeças em 2025, segundo a Pesquisa da Pecuária Municipal do IBGE, 12% do total do Amazonas. Comparado a 2015, quando havia 160 mil cabeças, o número subiu 95%.
No Censo Agropecuário de 2017, 873 dos 1.091 estabelecimentos do município tinham a pecuária como atividade principal, ocupando 296 mil hectares.
Onde encontrar avaliação e perícia de imóveis rurais perto de Apuí
Na região, as cidades mais próximas com página de avaliação e perícia de imóveis rurais são Autazes (410 km, onde a mandioca lidera as lavouras), Manacapuru (441 km, onde a mandioca lidera as lavouras), Manaus (453 km) e Ariquemes (459 km, onde a soja lidera as lavouras). No perfil de cada anunciante aparece a lista de cidades atendidas.
Nenhum anunciante de avaliação e perícia de imóveis rurais está publicado para Apuí por enquanto. Quem atende a cidade pode ser o primeiro a aparecer aqui.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, PIB dos Municípios (2021 e 2023), Produção Agrícola Municipal 2025 e Pesquisa da Pecuária Municipal 2025.
Perguntas frequentes
Quem oferece avaliação e perícia de imóveis rurais em Apuí?
Ainda não há anunciantes publicados para Apuí nesta categoria. Vale olhar também as páginas de Autazes (410 km) e Manacapuru (441 km).
Quantas propriedades rurais existem em Apuí?
1.091 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 339 mil hectares, com média de 311 hectares.
Quais são as principais atividades rurais de Apuí?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Apuí a mandioca lidera as lavouras (1.442 hectares), o rebanho bovino soma 312 mil cabeças e a produção de leite chega a 6,92 milhões de litros por ano. O Censo Agropecuário de 2017 contou 1.091 estabelecimentos rurais, com 69% de agricultura familiar.
Como anunciar avaliação e perícia de imóveis rurais para Apuí?
Clique em "Anunciar meu negócio", marque Apuí entre as cidades atendidas e escolha o plano; o anúncio entra no ar depois da confirmação do pagamento e da revisão.