Imóveis Rurais
Arrendamento rural em Dom Feliciano – RS
Corretores e proprietários de áreas para arrendamento e parceria que atendem Dom Feliciano. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de arrendamento rural em Dom Feliciano
Procurando arrendamento rural? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Dom Feliciano.
Você trabalha com arrendamento rural e atende Dom Feliciano? Esta é a página que aparece para quem procura arrendamento rural em Dom Feliciano. Seja o primeiro: o seu anúncio aparece aqui, no topo, com o seu WhatsApp e fotos.
Como escolher arrendamento rural
Arrendar terra permite ampliar a área plantada sem comprar imóvel, e ao proprietário garante renda sem precisar produzir. Para funcionar bem para os dois lados, o negócio precisa de contrato escrito, regras claras sobre o uso do solo e documentação do imóvel em ordem.
Arrendamento ou parceria agrícola
No arrendamento, o proprietário cede o uso da terra mediante um pagamento definido, e o risco da produção fica com o arrendatário. Na parceria, as partes dividem os resultados e os riscos da atividade em proporção combinada. A legislação agrária tem regras próprias para os dois contratos, inclusive sobre prazos mínimos, forma de fixar o preço, direito de preferência na venda do imóvel e renovação.
Por isso, a forma de definir o valor, seja em reais ou em quantidade de produto, deve ser redigida com orientação de advogado, para evitar cláusulas questionáveis na Justiça.
O que conferir no contrato de arrendamento
- Identificação do imóvel pela matrícula, área arrendada e mapa ou croqui da área.
- Prazo, valor, forma e datas de pagamento, e o critério de reajuste.
- Regras de benfeitorias: quais podem ser feitas e se serão indenizadas ao final.
- Obrigações de conservação do solo, terraços, estradas, cercas, APP e reserva legal.
- Responsabilidade por ITR, CAR, licenças e eventuais autuações ambientais.
- Condições de devolução da área, renovação e possibilidade de subarrendamento.
Documentos e verificações antes de fechar
O arrendatário deve pedir matrícula atualizada, CCIR, comprovantes de ITR e CAR, e confirmar que quem assina é o proprietário ou tem poderes para isso. Verifique se a área tem embargos ambientais, ônus que impeçam o uso ou disputa entre herdeiros. O proprietário, por sua vez, deve conhecer o histórico do arrendatário com outros donos de terra.
Bancos costumam exigir o contrato de arrendamento com prazo compatível com o financiamento, para liberar crédito rural ao arrendatário.
O mercado de arrendamento rural em Dom Feliciano
Com 13.291 moradores, Dom Feliciano é um município pequeno do Rio Grande do Sul. No campo, o fumo lidera as lavouras (7.375 hectares) e o rebanho bovino soma 20.373 cabeças. O campo responde por 46% da economia do município, pelos dados de 2021. Reunimos a seguir os dados oficiais que mais pesam para quem procura arrendamento rural aqui.
Estrutura fundiária de Dom Feliciano
O Censo Agropecuário de 2017 contou 2.691 estabelecimentos rurais em Dom Feliciano, somando 105 mil hectares, com média de 39 hectares cada. 87% tinham menos de 50 hectares, enquanto as 9 áreas de mil hectares ou mais concentravam 9,7% da terra.
Pela atividade principal, a ordem era lavouras temporárias (2.138), pecuária (472) e florestas plantadas (69). A agricultura familiar respondia por 88% dos estabelecimentos.
O que se planta em Dom Feliciano
R$ 294 milhões: esse foi o valor da produção das lavouras de Dom Feliciano em 2025, numa área colhida de 18.066 hectares. O fumo responde por 80% desse valor, com 7.375 hectares, seguido de milho (5.071 hectares) e soja (4.500 hectares).
Com 13.275 toneladas, o município respondeu por 3,8% da produção estadual de fumo. A lista do IBGE para o município tem 18 produtos com área colhida. Dez anos antes, em 2015, a área plantada era de 14.406 hectares; desde então, cresceu 44%.
Economia de Dom Feliciano e o campo
O PIB de Dom Feliciano foi de R$ 418 milhões em 2023, cerca de R$ 31.463 por habitante. Em 2021, a agropecuária respondeu por 46% do valor adicionado do município, contra 2,8% da indústria. Só as lavouras somaram R$ 294 milhões em valor de produção em 2025, e o leite, mais R$ 2,3 milhões.
O gado de Dom Feliciano em números
Dom Feliciano tinha 20.373 cabeças de bovinos em 2025, de acordo com o IBGE. Comparado a 2015, quando havia 27.522 cabeças, o número caiu 26%.
No Censo Agropecuário de 2017, 472 dos 2.691 estabelecimentos do município tinham a pecuária como atividade principal, ocupando 37.628 hectares. Há ainda 648 cabeças de búfalos.
Mecanização no campo em Dom Feliciano
1.673 das 2.691 propriedades de Dom Feliciano tinham trator no Censo Agropecuário de 2017, somando 1.866 máquinas. A maior parte da frota (96%) tinha menos de 100 cv. Para a área de lavouras de 2025 (18.066 hectares), são cerca de 103,3 tratores a cada mil hectares.
Onde encontrar arrendamento rural perto de Dom Feliciano
Fora de Dom Feliciano, as páginas mais próximas desta categoria são Camaquã (33 km, onde o arroz lidera as lavouras), Rio Pardo (83 km, onde a soja lidera as lavouras), Cachoeira do Sul (106 km, onde a soja lidera as lavouras) e Santa Cruz do Sul (113 km, onde o fumo lidera as lavouras). No perfil de cada anunciante aparece a lista de cidades atendidas.
Esta página de arrendamento rural em Dom Feliciano ainda está sem anunciantes; confira as cidades próximas ou anuncie o seu negócio.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025, PIB dos Municípios (2021 e 2023) e Pesquisa da Pecuária Municipal 2025.
Perguntas frequentes
Como achar arrendamento rural que atendem Dom Feliciano?
Ainda não há anunciantes publicados para Dom Feliciano nesta categoria. Confira ainda Camaquã (33 km) e Rio Pardo (83 km), que ficam perto.
Quantas propriedades rurais existem em Dom Feliciano?
2.691 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 105 mil hectares, com média de 39 hectares.
Quais são as principais atividades rurais de Dom Feliciano?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Dom Feliciano o fumo lidera as lavouras (7.375 hectares) e o rebanho bovino soma 20.373 cabeças. O Censo Agropecuário de 2017 contou 2.691 estabelecimentos rurais, com 88% de agricultura familiar.
Como anunciar arrendamento rural para Dom Feliciano?
Basta cadastrar o negócio em "Anunciar meu negócio", incluir Dom Feliciano e as cidades vizinhas que você atende e escolher um plano. A equipe revisa e publica.