Imóveis Rurais
Arrendamento rural em Maravilha – SC
Corretores e proprietários de áreas para arrendamento e parceria que atendem Maravilha. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de arrendamento rural em Maravilha
Procurando arrendamento rural? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Maravilha.
Você trabalha com arrendamento rural e atende Maravilha? Esta é a página que aparece para quem procura arrendamento rural em Maravilha. Seja o primeiro: o seu anúncio aparece aqui, no topo, com o seu WhatsApp e fotos.
Como escolher arrendamento rural
Arrendar terra permite ampliar a área plantada sem comprar imóvel, e ao proprietário garante renda sem precisar produzir. Para funcionar bem para os dois lados, o negócio precisa de contrato escrito, regras claras sobre o uso do solo e documentação do imóvel em ordem.
Arrendamento ou parceria agrícola
No arrendamento, o proprietário cede o uso da terra mediante um pagamento definido, e o risco da produção fica com o arrendatário. Na parceria, as partes dividem os resultados e os riscos da atividade em proporção combinada. A legislação agrária tem regras próprias para os dois contratos, inclusive sobre prazos mínimos, forma de fixar o preço, direito de preferência na venda do imóvel e renovação.
Por isso, a forma de definir o valor, seja em reais ou em quantidade de produto, deve ser redigida com orientação de advogado, para evitar cláusulas questionáveis na Justiça.
O que conferir no contrato de arrendamento
- Identificação do imóvel pela matrícula, área arrendada e mapa ou croqui da área.
- Prazo, valor, forma e datas de pagamento, e o critério de reajuste.
- Regras de benfeitorias: quais podem ser feitas e se serão indenizadas ao final.
- Obrigações de conservação do solo, terraços, estradas, cercas, APP e reserva legal.
- Responsabilidade por ITR, CAR, licenças e eventuais autuações ambientais.
- Condições de devolução da área, renovação e possibilidade de subarrendamento.
Cuidados com o solo ao longo do contrato
Registre com fotos e análise de solo as condições da área na entrada. Defina quem paga calagem e correções de longo prazo, já que o efeito delas passa de uma safra para outra. Combine também o que acontece com a palhada, as culturas de cobertura e as estruturas instaladas no fim do contrato.
Arrendamento rural em Maravilha: o agro local em números
Maravilha, no estado de Santa Catarina, tem cerca de 30 mil habitantes; a soja lidera as lavouras (3.500 hectares), o rebanho bovino soma 11.034 cabeças e a produção de leite chega a 17,6 milhões de litros por ano. Com 4,6% do valor adicionado vindo do campo (2021), Maravilha pesa mais como centro de comércio e serviços para os produtores da região. A seguir, o retrato do agro local que interessa a quem busca arrendamento rural.
Estrutura fundiária de Maravilha
Maravilha tinha 884 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017; juntos, ocupavam 13.592 hectares. As propriedades com menos de 50 hectares eram 95% do total.
A atividade principal mais comum era pecuária, em 423 estabelecimentos, seguida de lavouras temporárias (383). 82% eram de agricultura familiar.
Lavouras de Maravilha em números
Em 2025, Maravilha colheu 5.973 hectares de lavouras, que somaram R$ 53 milhões em valor de produção. Na divisão por cultura, a soja vem na frente (3.500 hectares e 46% do valor); depois aparecem milho (1.100 hectares) e fumo (200 hectares).
O rendimento médio da soja ficou em 3.489 quilos por hectare. 9 culturas diferentes aparecem na pesquisa para Maravilha. A área plantada recuou 20% desde 2015, quando somava 7.488 hectares. No campo, o ano se organiza em torno da semeadura da soja, de outubro a dezembro, e a colheita, de fevereiro a maio.
Bacia leiteira de Maravilha
Foram 17,6 milhões de litros de leite em Maravilha em 2025, de 4.103 vacas ordenhadas, segundo o IBGE. A média foi de 4.278 litros por vaca no ano, cerca de 11,7 por dia, abaixo da média de Santa Catarina (4.398 litros).
É 0,5% de todo o leite produzido no estado. Em dinheiro, o leite somou R$ 43,5 milhões no ano. A agricultura familiar, 82% das propriedades no Censo de 2017, tem papel central na atividade.
Tratores e mecanização em Maravilha
348 das 884 propriedades de Maravilha tinham trator no Censo Agropecuário de 2017, somando 406 máquinas. A maior parte da frota (87%) tinha menos de 100 cv. Com 5.973 hectares de lavouras colhidas em 2025, a conta dá 68 tratores por mil hectares.
Pecuária bovina em Maravilha
Eram 11.034 cabeças de gado bovino em Maravilha no levantamento de 2025, o equivalente a 0,3% do rebanho estadual. O rebanho encolheu 25% desde 2015 (14.759 cabeças).
A pecuária era a atividade principal de 48% das propriedades no Censo de 2017 (423 estabelecimentos e 5.760 hectares). Do total, 4.103 eram vacas ordenhadas, o que mostra a presença do leite ao lado do corte.
Arrendamento rural em Maravilha e arredores
Muitos fornecedores atendem num raio de dezenas de quilômetros. Perto de Maravilha ficam Pinhalzinho (20 km, onde a soja lidera as lavouras), Palmitos (34 km, onde o milho lidera as lavouras), São Miguel do Oeste (34 km, onde a soja lidera as lavouras) e São Lourenço do Oeste (56 km, onde a soja lidera as lavouras). Cada perfil informa as cidades que o anunciante atende.
Ainda não há anunciantes de arrendamento rural publicados para Maravilha; enquanto isso, as cidades vizinhas podem ter quem atenda a sua propriedade.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025 e Pesquisa da Pecuária Municipal 2025.
Perguntas frequentes
Onde encontrar arrendamento rural em Maravilha?
Ainda não há anunciantes publicados para Maravilha nesta categoria. Vale olhar também as páginas de Pinhalzinho (20 km) e Palmitos (34 km).
Quantas propriedades rurais existem em Maravilha?
884 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 13.592 hectares, com média de 15 hectares.
Qual é o perfil agropecuário de Maravilha?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Maravilha a soja lidera as lavouras (3.500 hectares), o rebanho bovino soma 11.034 cabeças e a produção de leite chega a 17,6 milhões de litros por ano. O Censo Agropecuário de 2017 contou 884 estabelecimentos rurais, com 82% de agricultura familiar.
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