Imóveis Rurais
Avaliação e perícia de imóveis rurais em Ituverava – SP
Engenheiros e peritos em avaliação de imóveis rurais que atendem Ituverava. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de avaliação e perícia de imóveis rurais em Ituverava
Procurando avaliação e perícia de imóveis rurais? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Ituverava.
Você trabalha com avaliação e perícia de imóveis rurais e atende Ituverava? Esta é a página que aparece para quem procura avaliação e perícia de imóveis rurais em Ituverava. Seja o primeiro: o seu anúncio aparece aqui, no topo, com o seu WhatsApp e fotos.
Como escolher avaliação e perícia de imóveis rurais
Saber quanto vale uma fazenda é necessário em compra e venda, partilha, garantia bancária, desapropriação, disputas judiciais e até na declaração do ITR. O laudo de avaliação, feito por profissional habilitado, transforma essa estimativa em um documento técnico que pode ser defendido diante do banco, do juiz ou do comprador.
Como um imóvel rural é avaliado
A avaliação segue a norma técnica da ABNT para imóveis rurais, parte da série NBR 14653. O método mais usado é o comparativo direto de dados de mercado, que analisa ofertas e negócios de imóveis semelhantes na região e ajusta as diferenças. Também podem ser usados o método da renda, que considera o potencial de exploração, e o método do custo para benfeitorias.
A vistoria em campo examina solos, relevo, capacidade de uso, disponibilidade de água, acesso, distância de centros de comercialização, benfeitorias, pastagens, lavouras, reserva legal, APP e eventuais passivos ambientais. A norma define graus de fundamentação e de precisão que indicam a confiabilidade do laudo.
Laudo para banco, Justiça ou negociação
Bancos costumam ter exigências próprias para laudos de garantia e às vezes indicam avaliadores credenciados. Em processos judiciais, o perito é nomeado pelo juiz, e cada parte pode contratar um assistente técnico para acompanhar e questionar o trabalho. Em negociações particulares, o laudo ajuda a sustentar o preço pedido ou a proposta.
Informe ao avaliador a finalidade do laudo, porque ela define o nível de detalhamento necessário.
Requisitos do avaliador de imóveis rurais
- Engenheiro agrônomo, florestal ou civil, ou outro profissional com atribuição para avaliação rural, com registro no CREA e ART do laudo.
- Experiência com imóveis da mesma região e do mesmo tipo de exploração.
- Base de dados de mercado atualizada e disposição para mostrar os elementos comparativos usados.
- Laudo com memorial de cálculo, fotos, mapas e identificação clara do grau de fundamentação.
- Independência em relação às partes interessadas no valor.
Avaliação e perícia de imóveis rurais em Ituverava: o agro local em números
Ituverava, no estado de São Paulo, tem cerca de 38 mil habitantes; a cana-de-açúcar lidera as lavouras (40.196 hectares), o rebanho bovino soma 18.206 cabeças e há 1,64 milhão de galináceos. A agropecuária responde por 7,7% do valor adicionado (2021), ao lado de comércio, serviços e indústria. Reunimos a seguir os dados oficiais que mais pesam para quem procura avaliação e perícia de imóveis rurais aqui.
Quem produz em Ituverava
São 247 propriedades rurais em Ituverava pelo Censo de 2017, em 64.248 hectares (média de 260 hectares). 62% tinham menos de 50 hectares, enquanto as 8 áreas de mil hectares ou mais concentravam 24% da terra.
Pela atividade principal, a ordem era pecuária (109), lavouras temporárias (90) e horticultura e floricultura (28). A agricultura familiar respondia por 49% dos estabelecimentos.
Economia de Ituverava e o campo
O PIB de Ituverava foi de R$ 2,22 bilhões em 2023, cerca de R$ 57.700 por habitante. Em 2021, a agropecuária respondeu por 7,7% do valor adicionado do município, contra 31% da indústria. Só as lavouras somaram R$ 359 milhões em valor de produção em 2025, e o leite, mais R$ 10,4 milhões.
Lavouras de Ituverava em números
A área colhida em Ituverava chegou a 52.290 hectares em 2025, com R$ 359 milhões de valor da produção agrícola. Cana-de-açúcar é a principal lavoura: 40.196 hectares e 65% do valor gerado no campo. Em seguida vêm soja (8.617 hectares) e café (313 hectares).
O rendimento médio da cana-de-açúcar ficou em 70.000 quilos por hectare. 11 culturas diferentes aparecem na pesquisa para Ituverava. Dez anos antes, em 2015, a área plantada era de 59.720 hectares; desde então, recuou 12%. O calendário agrícola local é ditado pela safra da cana, que no Centro-Sul vai de abril a novembro.
Leite em Ituverava
A produção de leite de Ituverava chegou a 2,97 milhões de litros em 2025, vinda de 1.707 vacas em ordenha. Cada vaca rendeu em média 1.742 litros no ano (4,8 litros por dia); a média estadual é de 2.064 litros e a nacional, de 2.499.
O valor da produção foi de R$ 10,4 milhões.
Pecuária bovina em Ituverava
Ituverava tinha 18.206 cabeças de bovinos em 2025, de acordo com o IBGE.
No Censo Agropecuário de 2017, 109 dos 247 estabelecimentos do município tinham a pecuária como atividade principal, ocupando 4.924 hectares. Havia 1.707 vacas em ordenha, parte relevante do rebanho.
Atendimento em Ituverava e região
Fora de Ituverava, as páginas mais próximas desta categoria são São Joaquim da Barra (28 km, onde a cana-de-açúcar lidera as lavouras), Orlândia (44 km, onde a cana-de-açúcar lidera as lavouras), Franca (46 km, onde o café lidera as lavouras) e Guaíra (54 km, onde a cana-de-açúcar lidera as lavouras). No perfil de cada anunciante aparece a lista de cidades atendidas.
Ainda não há anunciantes de avaliação e perícia de imóveis rurais publicados para Ituverava; enquanto isso, as cidades vizinhas podem ter quem atenda a sua propriedade.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, PIB dos Municípios (2021 e 2023), Produção Agrícola Municipal 2025 e Pesquisa da Pecuária Municipal 2025.
Perguntas frequentes
Como achar avaliação e perícia de imóveis rurais que atendem Ituverava?
Ainda não há anunciantes publicados para Ituverava nesta categoria. Confira ainda São Joaquim da Barra (28 km) e Orlândia (44 km), que ficam perto.
Quantas propriedades rurais existem em Ituverava?
247 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 64.248 hectares, com média de 260 hectares.
O que se produz no campo em Ituverava?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Ituverava a cana-de-açúcar lidera as lavouras (40.196 hectares), o rebanho bovino soma 18.206 cabeças e há 1,64 milhão de galináceos. O Censo Agropecuário de 2017 contou 247 estabelecimentos rurais, com 49% de agricultura familiar.
Como anunciar avaliação e perícia de imóveis rurais para Ituverava?
Use o botão "Anunciar meu negócio", escolha a categoria e as cidades que você atende e o plano. Depois do pagamento e da avaliação da equipe, o anúncio é publicado.