Imóveis Rurais
Arrendamento rural em Marabá – PA
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Procurando arrendamento rural? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Marabá.
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Como escolher arrendamento rural
Arrendar terra permite ampliar a área plantada sem comprar imóvel, e ao proprietário garante renda sem precisar produzir. Para funcionar bem para os dois lados, o negócio precisa de contrato escrito, regras claras sobre o uso do solo e documentação do imóvel em ordem.
Arrendamento ou parceria agrícola
No arrendamento, o proprietário cede o uso da terra mediante um pagamento definido, e o risco da produção fica com o arrendatário. Na parceria, as partes dividem os resultados e os riscos da atividade em proporção combinada. A legislação agrária tem regras próprias para os dois contratos, inclusive sobre prazos mínimos, forma de fixar o preço, direito de preferência na venda do imóvel e renovação.
Por isso, a forma de definir o valor, seja em reais ou em quantidade de produto, deve ser redigida com orientação de advogado, para evitar cláusulas questionáveis na Justiça.
O que conferir no contrato de arrendamento
- Identificação do imóvel pela matrícula, área arrendada e mapa ou croqui da área.
- Prazo, valor, forma e datas de pagamento, e o critério de reajuste.
- Regras de benfeitorias: quais podem ser feitas e se serão indenizadas ao final.
- Obrigações de conservação do solo, terraços, estradas, cercas, APP e reserva legal.
- Responsabilidade por ITR, CAR, licenças e eventuais autuações ambientais.
- Condições de devolução da área, renovação e possibilidade de subarrendamento.
Documentos e verificações antes de fechar
O arrendatário deve pedir matrícula atualizada, CCIR, comprovantes de ITR e CAR, e confirmar que quem assina é o proprietário ou tem poderes para isso. Verifique se a área tem embargos ambientais, ônus que impeçam o uso ou disputa entre herdeiros. O proprietário, por sua vez, deve conhecer o histórico do arrendatário com outros donos de terra.
Bancos costumam exigir o contrato de arrendamento com prazo compatível com o financiamento, para liberar crédito rural ao arrendatário.
Arrendamento rural em Marabá: o agro local em números
Em Marabá (PA), a mandioca lidera as lavouras (6.900 hectares), o rebanho bovino soma 1,33 milhão de cabeças e a produção de leite chega a 25 milhões de litros por ano. A cidade tem perto de 289 mil habitantes. Na economia local, o campo tem 5,1% do valor adicionado (2021). Veja o que os dados do IBGE mostram sobre a demanda por arrendamento rural na cidade.
Estrutura fundiária de Marabá
O Censo Agropecuário de 2017 contou 5.305 estabelecimentos rurais em Marabá, somando 738 mil hectares, com média de 139 hectares cada. As propriedades com menos de 50 hectares eram 64% do total; as 117 com mil hectares ou mais somavam 35% da área.
A atividade principal mais comum era pecuária, em 3.992 estabelecimentos, seguida de lavouras temporárias (852). 80% eram de agricultura familiar.
Lavouras de Marabá em números
Em 2025, Marabá colheu 18.592 hectares de lavouras, que somaram R$ 234 milhões em valor de produção. Na divisão por cultura, a mandioca vem na frente (6.900 hectares e 67% do valor); depois aparecem banana (700 hectares) e açaí (700 hectares).
Com 106 mil toneladas, o município respondeu por 2,7% da produção estadual de mandioca. 15 culturas diferentes aparecem na pesquisa para Marabá. Dez anos antes, em 2015, a área plantada era de 12.680 hectares; desde então, cresceu 48%. O calendário agrícola local é ditado pelo ciclo longo da mandioca, colhida entre um e dois anos depois do plantio.
Pecuária bovina em Marabá
O rebanho bovino de Marabá somava 1,33 milhão de cabeças em 2025, segundo a Pesquisa da Pecuária Municipal do IBGE, 5,2% do total do Pará. Comparado a 2015, quando havia 1,07 milhão de cabeças, o número subiu 24%.
A pecuária era a atividade principal de 75% das propriedades no Censo de 2017 (3.992 estabelecimentos e 691 mil hectares). Há ainda 1.081 cabeças de búfalos.
Leite em Marabá
Marabá produziu 25 milhões de litros de leite em 2025, com 54.420 vacas ordenhadas. A média foi de 460 litros por vaca no ano, cerca de 1,3 por dia, abaixo da média do Pará (701 litros).
É 4,5% de todo o leite produzido no estado. Em dinheiro, o leite somou R$ 45,3 milhões no ano. A agricultura familiar, 80% das propriedades no Censo de 2017, tem papel central na atividade.
Mecanização no campo em Marabá
No Censo Agropecuário de 2017, as propriedades de Marabá tinham 530 tratores, distribuídos em 343 estabelecimentos (6,5% do total). Tratores de 100 cv para cima eram 47% do total, sinal de áreas grandes e mecanizadas. Com 18.592 hectares de lavouras colhidas em 2025, a conta dá 28,5 tratores por mil hectares.
Onde encontrar arrendamento rural perto de Marabá
Cidades próximas com página de arrendamento rural: Parauapebas (115 km, com 132 mil cabeças de gado), Rondon do Pará (136 km, onde a soja lidera as lavouras), Imperatriz (184 km, onde o feijão lidera as lavouras) e Açailândia (187 km, onde a soja lidera as lavouras). No perfil de cada anunciante aparece a lista de cidades atendidas.
Esta página de arrendamento rural em Marabá ainda está sem anunciantes; confira as cidades próximas ou anuncie o seu negócio.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025 e Pesquisa da Pecuária Municipal 2025.
Perguntas frequentes
Quem oferece arrendamento rural em Marabá?
Ainda não há anunciantes publicados para Marabá nesta categoria. As cidades mais próximas com página são Parauapebas (115 km) e Rondon do Pará (136 km).
Quantas propriedades rurais existem em Marabá?
5.305 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 738 mil hectares, com média de 139 hectares.
Quais são as principais atividades rurais de Marabá?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Marabá a mandioca lidera as lavouras (6.900 hectares), o rebanho bovino soma 1,33 milhão de cabeças e a produção de leite chega a 25 milhões de litros por ano. O Censo Agropecuário de 2017 contou 5.305 estabelecimentos rurais, com 80% de agricultura familiar.
Como colocar meu negócio nesta página de Marabá?
Basta cadastrar o negócio em "Anunciar meu negócio", incluir Marabá e as cidades vizinhas que você atende e escolher um plano. A equipe revisa e publica.