Imóveis Rurais
Arrendamento rural em Xinguara – PA
Corretores e proprietários de áreas para arrendamento e parceria que atendem Xinguara. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de arrendamento rural em Xinguara
Procurando arrendamento rural? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Xinguara.
Você trabalha com arrendamento rural e atende Xinguara? Esta é a página que aparece para quem procura arrendamento rural em Xinguara. Seja o primeiro: o seu anúncio aparece aqui, no topo, com o seu WhatsApp e fotos.
Como escolher arrendamento rural
Arrendar terra permite ampliar a área plantada sem comprar imóvel, e ao proprietário garante renda sem precisar produzir. Para funcionar bem para os dois lados, o negócio precisa de contrato escrito, regras claras sobre o uso do solo e documentação do imóvel em ordem.
O que conferir no contrato de arrendamento
- Identificação do imóvel pela matrícula, área arrendada e mapa ou croqui da área.
- Prazo, valor, forma e datas de pagamento, e o critério de reajuste.
- Regras de benfeitorias: quais podem ser feitas e se serão indenizadas ao final.
- Obrigações de conservação do solo, terraços, estradas, cercas, APP e reserva legal.
- Responsabilidade por ITR, CAR, licenças e eventuais autuações ambientais.
- Condições de devolução da área, renovação e possibilidade de subarrendamento.
Documentos e verificações antes de fechar
O arrendatário deve pedir matrícula atualizada, CCIR, comprovantes de ITR e CAR, e confirmar que quem assina é o proprietário ou tem poderes para isso. Verifique se a área tem embargos ambientais, ônus que impeçam o uso ou disputa entre herdeiros. O proprietário, por sua vez, deve conhecer o histórico do arrendatário com outros donos de terra.
Bancos costumam exigir o contrato de arrendamento com prazo compatível com o financiamento, para liberar crédito rural ao arrendatário.
Cuidados com o solo ao longo do contrato
Registre com fotos e análise de solo as condições da área na entrada. Defina quem paga calagem e correções de longo prazo, já que o efeito delas passa de uma safra para outra. Combine também o que acontece com a palhada, as culturas de cobertura e as estruturas instaladas no fim do contrato.
Arrendamento rural em Xinguara: o agro local em números
Com 56.999 moradores, Xinguara é uma cidade de pequeno porte do Pará. No campo, a soja lidera as lavouras (9.000 hectares), o rebanho bovino soma 556 mil cabeças e a produção de leite chega a 17,2 milhões de litros por ano. A agropecuária responde por 14% do valor adicionado (2021), ao lado de comércio, serviços e indústria. Veja o que os dados do IBGE mostram sobre a demanda por arrendamento rural na cidade.
Quem produz em Xinguara
O Censo Agropecuário de 2017 contou 918 estabelecimentos rurais em Xinguara, somando 221 mil hectares, com média de 241 hectares cada. As propriedades com menos de 50 hectares eram 42% do total; as 42 com mil hectares ou mais somavam 31% da área.
A atividade principal mais comum era pecuária, em 885 estabelecimentos, seguida de lavouras temporárias (14). 78% eram de agricultura familiar.
O que se planta em Xinguara
A área colhida em Xinguara chegou a 19.210 hectares em 2025, com R$ 134 milhões de valor da produção agrícola. A soja responde por 48% desse valor, com 9.000 hectares, seguida de milho (9.830 hectares) e milho verde (200 hectares).
O rendimento médio da soja ficou em 3.600 quilos por hectare. A área plantada ficou 5,8 vezes maior desde 2015, quando somava 3.296 hectares. O calendário agrícola local é ditado pelo plantio da soja, de setembro a dezembro, e a colheita, de janeiro a abril.
Bacia leiteira de Xinguara
A produção de leite de Xinguara chegou a 17,2 milhões de litros em 2025, vinda de 14.354 vacas em ordenha. A média foi de 1.200 litros por vaca no ano, cerca de 3,3 por dia, acima da média do Pará (701 litros).
É 3,1% de todo o leite produzido no estado. Em dinheiro, o leite somou R$ 40,5 milhões no ano. A agricultura familiar, 78% das propriedades no Censo de 2017, tem papel central na atividade.
O peso do agro na economia de Xinguara
Em 2023, a economia de Xinguara gerou R$ 2,32 bilhões (R$ 40.730 por morador), segundo o IBGE. Na divisão por setor de 2021, o campo ficou com 14% do valor adicionado; os serviços privados, com 43%. No campo, o valor da produção de 2025 foi de R$ 134 milhões nas lavouras e R$ 40,5 milhões no leite.
Rebanho bovino de Xinguara
O rebanho bovino de Xinguara somava 556 mil cabeças em 2025, segundo a Pesquisa da Pecuária Municipal do IBGE, 2,2% do total do Pará. Comparado a 2015, quando havia 516 mil cabeças, o número subiu 7,8%.
A pecuária era a atividade principal de 96% das propriedades no Censo de 2017 (885 estabelecimentos e 199 mil hectares).
Onde encontrar arrendamento rural perto de Xinguara
Cidades próximas com página de arrendamento rural: Redenção (104 km, onde a mandioca lidera as lavouras), Parauapebas (115 km, com 132 mil cabeças de gado), Tucumã (140 km, onde o cacau lidera as lavouras) e Conceição do Araguaia (149 km, onde a soja lidera as lavouras). No perfil de cada anunciante aparece a lista de cidades atendidas.
Ainda não há anunciantes de arrendamento rural publicados para Xinguara; enquanto isso, as cidades vizinhas podem ter quem atenda a sua propriedade.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025, Pesquisa da Pecuária Municipal 2025 e PIB dos Municípios (2021 e 2023).
Perguntas frequentes
Quem oferece arrendamento rural em Xinguara?
Ainda não há anunciantes publicados para Xinguara nesta categoria. As cidades mais próximas com página são Redenção (104 km) e Parauapebas (115 km).
Quantas propriedades rurais existem em Xinguara?
918 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 221 mil hectares, com média de 241 hectares.
Qual é o perfil agropecuário de Xinguara?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Xinguara a soja lidera as lavouras (9.000 hectares), o rebanho bovino soma 556 mil cabeças e a produção de leite chega a 17,2 milhões de litros por ano. O Censo Agropecuário de 2017 contou 918 estabelecimentos rurais, com 78% de agricultura familiar.
Atendo Xinguara. Como apareço nesta página?
Use o botão "Anunciar meu negócio", escolha a categoria e as cidades que você atende e o plano. Depois do pagamento e da avaliação da equipe, o anúncio é publicado.