Imóveis Rurais
Avaliação e perícia de imóveis rurais em Marabá – PA
Engenheiros e peritos em avaliação de imóveis rurais que atendem Marabá. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de avaliação e perícia de imóveis rurais em Marabá
Procurando avaliação e perícia de imóveis rurais? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Marabá.
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Como escolher avaliação e perícia de imóveis rurais
Saber quanto vale uma fazenda é necessário em compra e venda, partilha, garantia bancária, desapropriação, disputas judiciais e até na declaração do ITR. O laudo de avaliação, feito por profissional habilitado, transforma essa estimativa em um documento técnico que pode ser defendido diante do banco, do juiz ou do comprador.
Laudo para banco, Justiça ou negociação
Bancos costumam ter exigências próprias para laudos de garantia e às vezes indicam avaliadores credenciados. Em processos judiciais, o perito é nomeado pelo juiz, e cada parte pode contratar um assistente técnico para acompanhar e questionar o trabalho. Em negociações particulares, o laudo ajuda a sustentar o preço pedido ou a proposta.
Informe ao avaliador a finalidade do laudo, porque ela define o nível de detalhamento necessário.
Requisitos do avaliador de imóveis rurais
- Engenheiro agrônomo, florestal ou civil, ou outro profissional com atribuição para avaliação rural, com registro no CREA e ART do laudo.
- Experiência com imóveis da mesma região e do mesmo tipo de exploração.
- Base de dados de mercado atualizada e disposição para mostrar os elementos comparativos usados.
- Laudo com memorial de cálculo, fotos, mapas e identificação clara do grau de fundamentação.
- Independência em relação às partes interessadas no valor.
Documentos para a avaliação
Separe matrícula atualizada, CCIR, ITR, CAR, georreferenciamento ou levantamento topográfico, mapas de uso do solo, outorgas de água e licenças. Documentação incompleta ou divergente reduz o valor e a liquidez do imóvel, e um bom laudo aponta essas pendências em vez de ignorá-las.
O mercado de avaliação e perícia de imóveis rurais em Marabá
Em Marabá (PA), a mandioca lidera as lavouras (6.900 hectares), o rebanho bovino soma 1,33 milhão de cabeças e a produção de leite chega a 25 milhões de litros por ano. A cidade tem perto de 289 mil habitantes. A agropecuária responde por 5,1% do valor adicionado (2021), ao lado de comércio, serviços e indústria. Veja o que os dados do IBGE mostram sobre a demanda por avaliação e perícia de imóveis rurais na cidade.
Quem produz em Marabá
São 5.305 propriedades rurais em Marabá pelo Censo de 2017, em 738 mil hectares (média de 139 hectares). As propriedades com menos de 50 hectares eram 64% do total; as 117 com mil hectares ou mais somavam 35% da área.
A atividade principal mais comum era pecuária, em 3.992 estabelecimentos, seguida de lavouras temporárias (852). 80% eram de agricultura familiar.
O peso do agro na economia de Marabá
Em 2023, a economia de Marabá gerou R$ 9,75 bilhões (R$ 33.790 por morador), segundo o IBGE. Na divisão por setor de 2021, o campo ficou com 5,1% do valor adicionado; os serviços privados, com 28%. No campo, o valor da produção de 2025 foi de R$ 234 milhões nas lavouras e R$ 45,3 milhões no leite.
Lavouras de Marabá em números
Segundo a Produção Agrícola Municipal do IBGE, as lavouras de Marabá ocuparam 18.592 hectares em 2025 e renderam R$ 234 milhões. Mandioca é a principal lavoura: 6.900 hectares e 67% do valor gerado no campo. Em seguida vêm banana (700 hectares) e açaí (700 hectares).
Foram 106 mil toneladas de mandioca, 2,7% de tudo o que se colheu dessa cultura no estado. 15 culturas diferentes aparecem na pesquisa para Marabá. Em relação a 2015 (12.680 hectares plantados), a área de lavouras aumentou 48%. No campo, o ano se organiza em torno do ciclo longo da mandioca, colhida entre um e dois anos depois do plantio.
A frota das propriedades de Marabá
No Censo Agropecuário de 2017, as propriedades de Marabá tinham 530 tratores, distribuídos em 343 estabelecimentos (6,5% do total). 47% da frota tinha 100 cv ou mais, perfil de lavouras extensas e operações pesadas. Com 18.592 hectares de lavouras colhidas em 2025, a conta dá 28,5 tratores por mil hectares.
Bacia leiteira de Marabá
A produção de leite de Marabá chegou a 25 milhões de litros em 2025, vinda de 54.420 vacas em ordenha. A média foi de 460 litros por vaca no ano, cerca de 1,3 por dia, abaixo da média do Pará (701 litros).
É 4,5% de todo o leite produzido no estado. Em dinheiro, o leite somou R$ 45,3 milhões no ano. A agricultura familiar, 80% das propriedades no Censo de 2017, tem papel central na atividade.
Avaliação e perícia de imóveis rurais em Marabá e arredores
Cidades próximas com página de avaliação e perícia de imóveis rurais: Parauapebas (115 km, com 132 mil cabeças de gado), Rondon do Pará (136 km, onde a soja lidera as lavouras), Imperatriz (184 km, onde o feijão lidera as lavouras) e Açailândia (187 km, onde a soja lidera as lavouras). No perfil de cada anunciante aparece a lista de cidades atendidas.
Ainda não há anunciantes de avaliação e perícia de imóveis rurais publicados para Marabá; enquanto isso, as cidades vizinhas podem ter quem atenda a sua propriedade.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, PIB dos Municípios (2021 e 2023), Produção Agrícola Municipal 2025 e Pesquisa da Pecuária Municipal 2025.
Perguntas frequentes
Quem oferece avaliação e perícia de imóveis rurais em Marabá?
Ainda não há anunciantes publicados para Marabá nesta categoria. As cidades mais próximas com página são Parauapebas (115 km) e Rondon do Pará (136 km).
Quantas propriedades rurais existem em Marabá?
5.305 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 738 mil hectares, com média de 139 hectares.
Quais são as principais atividades rurais de Marabá?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Marabá a mandioca lidera as lavouras (6.900 hectares), o rebanho bovino soma 1,33 milhão de cabeças e a produção de leite chega a 25 milhões de litros por ano. O Censo Agropecuário de 2017 contou 5.305 estabelecimentos rurais, com 80% de agricultura familiar.
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