Imóveis Rurais
Avaliação e perícia de imóveis rurais em Rondon do Pará – PA
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Ainda não há anunciantes de avaliação e perícia de imóveis rurais em Rondon do Pará
Procurando avaliação e perícia de imóveis rurais? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Rondon do Pará.
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Como escolher avaliação e perícia de imóveis rurais
Saber quanto vale uma fazenda é necessário em compra e venda, partilha, garantia bancária, desapropriação, disputas judiciais e até na declaração do ITR. O laudo de avaliação, feito por profissional habilitado, transforma essa estimativa em um documento técnico que pode ser defendido diante do banco, do juiz ou do comprador.
Como um imóvel rural é avaliado
A avaliação segue a norma técnica da ABNT para imóveis rurais, parte da série NBR 14653. O método mais usado é o comparativo direto de dados de mercado, que analisa ofertas e negócios de imóveis semelhantes na região e ajusta as diferenças. Também podem ser usados o método da renda, que considera o potencial de exploração, e o método do custo para benfeitorias.
A vistoria em campo examina solos, relevo, capacidade de uso, disponibilidade de água, acesso, distância de centros de comercialização, benfeitorias, pastagens, lavouras, reserva legal, APP e eventuais passivos ambientais. A norma define graus de fundamentação e de precisão que indicam a confiabilidade do laudo.
Laudo para banco, Justiça ou negociação
Bancos costumam ter exigências próprias para laudos de garantia e às vezes indicam avaliadores credenciados. Em processos judiciais, o perito é nomeado pelo juiz, e cada parte pode contratar um assistente técnico para acompanhar e questionar o trabalho. Em negociações particulares, o laudo ajuda a sustentar o preço pedido ou a proposta.
Informe ao avaliador a finalidade do laudo, porque ela define o nível de detalhamento necessário.
Requisitos do avaliador de imóveis rurais
- Engenheiro agrônomo, florestal ou civil, ou outro profissional com atribuição para avaliação rural, com registro no CREA e ART do laudo.
- Experiência com imóveis da mesma região e do mesmo tipo de exploração.
- Base de dados de mercado atualizada e disposição para mostrar os elementos comparativos usados.
- Laudo com memorial de cálculo, fotos, mapas e identificação clara do grau de fundamentação.
- Independência em relação às partes interessadas no valor.
Avaliação e perícia de imóveis rurais em Rondon do Pará
Em Rondon do Pará (PA), a soja lidera as lavouras (81.000 hectares) e o rebanho bovino soma 346 mil cabeças. A cidade tem perto de 57 mil habitantes. O campo responde por 26% da economia do município, pelos dados de 2021. Reunimos a seguir os dados oficiais que mais pesam para quem procura avaliação e perícia de imóveis rurais aqui.
Estrutura fundiária de Rondon do Pará
São 1.850 propriedades rurais em Rondon do Pará pelo Censo de 2017, em 365 mil hectares (média de 197 hectares). 54% tinham menos de 50 hectares, enquanto as 68 áreas de mil hectares ou mais concentravam 47% da terra.
Pela atividade principal, a ordem era pecuária (1.569), lavouras temporárias (257) e horticultura e floricultura (9). A agricultura familiar respondia por 76% dos estabelecimentos.
Economia de Rondon do Pará e o campo
O PIB de Rondon do Pará foi de R$ 1,08 bilhão em 2023, cerca de R$ 19.141 por habitante. Em 2021, a agropecuária respondeu por 26% do valor adicionado do município, contra 6,2% da indústria. Só as lavouras somaram R$ 728 milhões em valor de produção em 2025, e o leite, mais R$ 10 milhões.
Produção agrícola de Rondon do Pará
Em 2025, Rondon do Pará colheu 127 mil hectares de lavouras, que somaram R$ 728 milhões em valor de produção. Na divisão por cultura, a soja vem na frente (81.000 hectares e 68% do valor); depois aparecem milho (31.000 hectares) e sorgo (7.000 hectares).
Com 259 mil toneladas, o município respondeu por 5,9% da produção estadual de soja. Ao todo, o IBGE registrou 14 produtos agrícolas no município. A área plantada ficou 6,8 vezes maior desde 2015, quando somava 18.554 hectares. No campo, o ano se organiza em torno do plantio da soja, de setembro a dezembro, e a colheita, de janeiro a abril.
Bacia leiteira de Rondon do Pará
Foram 4,99 milhões de litros de leite em Rondon do Pará em 2025, de 8.050 vacas ordenhadas, segundo o IBGE. Cada vaca rendeu em média 620 litros no ano (1,7 litros por dia); a média estadual é de 701 litros e a nacional, de 2.499.
O município respondeu por 0,9% do leite do Pará. O valor da produção foi de R$ 10 milhões. Boa parte vem de propriedades familiares: 76% dos estabelecimentos eram de agricultura familiar no Censo de 2017.
A frota das propriedades de Rondon do Pará
O Censo de 2017 contou 317 tratores em Rondon do Pará; 8,9% dos estabelecimentos rurais tinham ao menos um. Tratores de 100 cv para cima eram 55% do total, sinal de áreas grandes e mecanizadas. Para a área de lavouras de 2025 (127 mil hectares), são cerca de 2,5 tratores a cada mil hectares.
Avaliação e perícia de imóveis rurais em Rondon do Pará e arredores
Fora de Rondon do Pará, as páginas mais próximas desta categoria são Açailândia (66 km, onde a soja lidera as lavouras), Dom Eliseu (70 km, onde a soja lidera as lavouras), Imperatriz (105 km, onde o feijão lidera as lavouras) e Marabá (136 km, onde a mandioca lidera as lavouras). Confira no perfil se o atendimento chega à sua propriedade.
Ainda não há anunciantes de avaliação e perícia de imóveis rurais publicados para Rondon do Pará; enquanto isso, as cidades vizinhas podem ter quem atenda a sua propriedade.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, PIB dos Municípios (2021 e 2023), Produção Agrícola Municipal 2025 e Pesquisa da Pecuária Municipal 2025.
Perguntas frequentes
Onde encontrar avaliação e perícia de imóveis rurais em Rondon do Pará?
Ainda não há anunciantes publicados para Rondon do Pará nesta categoria. Vale olhar também as páginas de Açailândia (66 km) e Dom Eliseu (70 km).
Quantas propriedades rurais existem em Rondon do Pará?
1.850 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 365 mil hectares, com média de 197 hectares.
Qual é o perfil agropecuário de Rondon do Pará?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Rondon do Pará a soja lidera as lavouras (81.000 hectares) e o rebanho bovino soma 346 mil cabeças. O Censo Agropecuário de 2017 contou 1.850 estabelecimentos rurais, com 76% de agricultura familiar.
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