Imóveis Rurais
Fazendas e imóveis rurais à venda em Santana do Araguaia – PA
Imobiliárias rurais e corretores de fazendas, sítios e chácaras que atendem Santana do Araguaia. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de fazendas e imóveis rurais à venda em Santana do Araguaia
Procurando fazendas e imóveis rurais à venda? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Santana do Araguaia.
Você trabalha com fazendas e imóveis rurais à venda e atende Santana do Araguaia? Esta é a página que aparece para quem procura fazendas e imóveis rurais à venda em Santana do Araguaia. Seja o primeiro: o seu anúncio aparece aqui, no topo, com o seu WhatsApp e fotos.
Como escolher fazendas e imóveis rurais à venda
Corretores e imobiliárias rurais anunciam fazendas, sítios, chácaras e áreas para lavoura, pecuária e reflorestamento. A compra de um imóvel rural envolve valores altos e exige análise cuidadosa da documentação, da situação ambiental e das condições reais da área antes de qualquer pagamento.
Potencial produtivo da área
Solo, topografia, disponibilidade de água, clima, acesso, energia, benfeitorias e distância de armazéns, compradores e cidades definem o potencial produtivo e o valor. Visite a área mais de uma vez, de preferência na seca e nas águas, para conferir aguadas, estradas e pastagens. Uma visita com agrônomo ou técnico, com análise de solo, ajuda a avaliar a aptidão real da área para a atividade pretendida.
Também é importante verificar a situação ambiental: reserva legal, áreas de preservação, embargos e passivos. Uma área com déficit de reserva legal ou embargada pode exigir recuperação ou compensação e limitar o uso produtivo.
O que esperar do corretor de imóveis rurais
- Registro no Creci e experiência com imóveis rurais.
- Documentação do imóvel apresentada antes da visita.
- Conhecimento da região, dos preços praticados e das atividades viáveis.
- Transparência sobre comissão, quem paga e em que momento.
- Apoio na negociação e na formalização da compra.
Sinal, contrato e escritura
Nunca pague sinal sem conferir a documentação. Faça contrato com cláusulas claras sobre preço, prazos, condições de pagamento, entrega da posse, benfeitorias incluídas e responsabilidade por débitos anteriores, inclusive ambientais e trabalhistas.
Considere no orçamento os custos de escritura, registro e impostos de transmissão, e confirme os valores com o cartório e o advogado. A compra só se completa com o registro da escritura na matrícula do imóvel. Depois disso, atualize em seu nome o CAR, o CCIR e o cadastro do ITR.
Fazendas e imóveis rurais à venda em Santana do Araguaia
Santana do Araguaia, no estado do Pará, tem cerca de 32 mil habitantes; a soja lidera as lavouras (135 mil hectares) e o rebanho bovino soma 621 mil cabeças. A agropecuária gera 32% do valor adicionado local (2021), um peso alto na economia. A seguir, o retrato do agro local que interessa a quem busca fazendas e imóveis rurais à venda.
As propriedades rurais de Santana do Araguaia
São 2.051 propriedades rurais em Santana do Araguaia pelo Censo de 2017, em 858 mil hectares (média de 418 hectares). As propriedades com menos de 50 hectares eram 33% do total; as 108 com mil hectares ou mais somavam 74% da área.
A atividade principal mais comum era pecuária, em 1.950 estabelecimentos, seguida de lavouras temporárias (80). 80% eram de agricultura familiar.
Produção agrícola de Santana do Araguaia
A área colhida em Santana do Araguaia chegou a 231 mil hectares em 2025, com R$ 1,10 bilhão de valor da produção agrícola. Soja é a principal lavoura: 135 mil hectares e 76% do valor gerado no campo. Em seguida vêm milho (70.000 hectares) e sorgo (21.000 hectares).
Foram 470 mil toneladas de soja, 11% de tudo o que se colheu dessa cultura no estado. 8 culturas diferentes aparecem na pesquisa para Santana do Araguaia. Dez anos antes, em 2015, a área plantada era de 57.050 hectares; desde então, ficou 4 vezes maior. O calendário agrícola local é ditado pelo plantio da soja, de setembro a dezembro, e a colheita, de janeiro a abril.
Rebanho bovino de Santana do Araguaia
Santana do Araguaia tinha 621 mil cabeças de bovinos em 2025 (2,4% do rebanho do Pará), de acordo com o IBGE. O rebanho cresceu 10% desde 2015 (564 mil cabeças).
A pecuária era a atividade principal de 95% das propriedades no Censo de 2017 (1.950 estabelecimentos e 638 mil hectares).
A produção de leite de Santana do Araguaia
Santana do Araguaia produziu 4,32 milhões de litros de leite em 2025, com 4.864 vacas ordenhadas. A média foi de 888 litros por vaca no ano, cerca de 2,4 por dia, acima da média do Pará (701 litros).
É 0,8% de todo o leite produzido no estado. Em dinheiro, o leite somou R$ 8,6 milhões no ano. A agricultura familiar, 80% das propriedades no Censo de 2017, tem papel central na atividade.
A frota das propriedades de Santana do Araguaia
O Censo de 2017 contou 710 tratores em Santana do Araguaia; 14% dos estabelecimentos rurais tinham ao menos um. 51% da frota tinha 100 cv ou mais, perfil de lavouras extensas e operações pesadas. Com 231 mil hectares de lavouras colhidas em 2025, a conta dá 3,1 tratores por mil hectares.
Fazendas e imóveis rurais à venda em Santana do Araguaia e arredores
Muitos fornecedores atendem num raio de dezenas de quilômetros. Perto de Santana do Araguaia ficam Redenção (149 km, onde a mandioca lidera as lavouras), Conceição do Araguaia (168 km, onde a soja lidera as lavouras), Lagoa da Confusão (181 km, onde o arroz lidera as lavouras) e Paraíso do Tocantins (187 km, onde a soja lidera as lavouras). Confira no perfil se o atendimento chega à sua propriedade.
Ainda não há anunciantes de fazendas e imóveis rurais à venda publicados para Santana do Araguaia; enquanto isso, as cidades vizinhas podem ter quem atenda a sua propriedade.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025 e Pesquisa da Pecuária Municipal 2025.
Perguntas frequentes
Como achar fazendas e imóveis rurais à venda que atendem Santana do Araguaia?
Ainda não há anunciantes publicados para Santana do Araguaia nesta categoria. Confira ainda Redenção (149 km) e Conceição do Araguaia (168 km), que ficam perto.
Quantas propriedades rurais existem em Santana do Araguaia?
2.051 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 858 mil hectares, com média de 418 hectares.
Qual é o perfil agropecuário de Santana do Araguaia?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Santana do Araguaia a soja lidera as lavouras (135 mil hectares) e o rebanho bovino soma 621 mil cabeças. O Censo Agropecuário de 2017 contou 2.051 estabelecimentos rurais, com 80% de agricultura familiar.
Como anunciar fazendas e imóveis rurais à venda para Santana do Araguaia?
Basta cadastrar o negócio em "Anunciar meu negócio", incluir Santana do Araguaia e as cidades vizinhas que você atende e escolher um plano. A equipe revisa e publica.