Imóveis Rurais
Fazendas e imóveis rurais à venda em Paraíso do Tocantins – TO
Imobiliárias rurais e corretores de fazendas, sítios e chácaras que atendem Paraíso do Tocantins. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de fazendas e imóveis rurais à venda em Paraíso do Tocantins
Procurando fazendas e imóveis rurais à venda? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Paraíso do Tocantins.
Você trabalha com fazendas e imóveis rurais à venda e atende Paraíso do Tocantins? Esta é a página que aparece para quem procura fazendas e imóveis rurais à venda em Paraíso do Tocantins. Seja o primeiro: o seu anúncio aparece aqui, no topo, com o seu WhatsApp e fotos.
Como escolher fazendas e imóveis rurais à venda
Corretores e imobiliárias rurais anunciam fazendas, sítios, chácaras e áreas para lavoura, pecuária e reflorestamento. A compra de um imóvel rural envolve valores altos e exige análise cuidadosa da documentação, da situação ambiental e das condições reais da área antes de qualquer pagamento.
Potencial produtivo da área
Solo, topografia, disponibilidade de água, clima, acesso, energia, benfeitorias e distância de armazéns, compradores e cidades definem o potencial produtivo e o valor. Visite a área mais de uma vez, de preferência na seca e nas águas, para conferir aguadas, estradas e pastagens. Uma visita com agrônomo ou técnico, com análise de solo, ajuda a avaliar a aptidão real da área para a atividade pretendida.
Também é importante verificar a situação ambiental: reserva legal, áreas de preservação, embargos e passivos. Uma área com déficit de reserva legal ou embargada pode exigir recuperação ou compensação e limitar o uso produtivo.
O que esperar do corretor de imóveis rurais
- Registro no Creci e experiência com imóveis rurais.
- Documentação do imóvel apresentada antes da visita.
- Conhecimento da região, dos preços praticados e das atividades viáveis.
- Transparência sobre comissão, quem paga e em que momento.
- Apoio na negociação e na formalização da compra.
Documentos do imóvel rural a conferir
Matrícula atualizada, certidões de ônus reais, CCIR, ITR, CAR, georreferenciamento certificado no Sigef do Incra quando exigido, certidões do vendedor e licenças e outorgas existentes. Confira se a área descrita bate com a realidade, com o mapa do CAR e com os limites dos vizinhos.
Verifique também se há dívidas, hipotecas, penhoras, ações judiciais, arrendamentos em vigor ou ocupações. Um advogado especializado pode fazer a análise jurídica completa antes da assinatura.
O mercado de fazendas e imóveis rurais à venda em Paraíso do Tocantins
Em Paraíso do Tocantins (TO), a soja lidera as lavouras (3.993 hectares) e o rebanho bovino soma 122 mil cabeças. A cidade tem perto de 55 mil habitantes. Na economia local, o campo tem 5,2% do valor adicionado (2021). Reunimos a seguir os dados oficiais que mais pesam para quem procura fazendas e imóveis rurais à venda aqui.
Quem produz em Paraíso do Tocantins
O Censo Agropecuário de 2017 contou 624 estabelecimentos rurais em Paraíso do Tocantins, somando 109 mil hectares, com média de 175 hectares cada. 45% tinham menos de 50 hectares, enquanto as 14 áreas de mil hectares ou mais concentravam 13% da terra.
Pela atividade principal, a ordem era pecuária (495), lavouras temporárias (100) e horticultura e floricultura (19). A agricultura familiar respondia por 73% dos estabelecimentos.
O que se planta em Paraíso do Tocantins
Em 2025, Paraíso do Tocantins colheu 6.255 hectares de lavouras, que somaram R$ 44,6 milhões em valor de produção. Na divisão por cultura, a soja vem na frente (3.993 hectares e 69% do valor); depois aparecem milho (1.750 hectares) e mandioca (127 hectares).
O rendimento médio da soja ficou em 3.600 quilos por hectare. Ao todo, o IBGE registrou 10 produtos agrícolas no município. Dez anos antes, em 2015, a área plantada era de 13.749 hectares; desde então, recuou 55%. No campo, o ano se organiza em torno do plantio da soja, de setembro a dezembro, e a colheita, de janeiro a abril.
Rebanho bovino de Paraíso do Tocantins
Paraíso do Tocantins tinha 122 mil cabeças de bovinos em 2025 (1,1% do rebanho do Tocantins), de acordo com o IBGE. O rebanho cresceu 28% desde 2015 (95.552 cabeças).
No Censo Agropecuário de 2017, 495 dos 624 estabelecimentos do município tinham a pecuária como atividade principal, ocupando 103 mil hectares.
Economia de Paraíso do Tocantins e o campo
O PIB de Paraíso do Tocantins foi de R$ 2,29 bilhões em 2023, cerca de R$ 41.482 por habitante. Em 2021, a agropecuária respondeu por 5,2% do valor adicionado do município, contra 16% da indústria. Só as lavouras somaram R$ 44,6 milhões em valor de produção em 2025, e o leite, mais R$ 5,6 milhões.
A frota das propriedades de Paraíso do Tocantins
O Censo de 2017 contou 196 tratores em Paraíso do Tocantins; 25% dos estabelecimentos rurais tinham ao menos um. A maior parte da frota (75%) tinha menos de 100 cv. Para a área de lavouras de 2025 (6.255 hectares), são cerca de 31,3 tratores a cada mil hectares.
Atendimento em Paraíso do Tocantins e região
Fora de Paraíso do Tocantins, as páginas mais próximas desta categoria são Palmas (58 km, onde a soja lidera as lavouras), Porto Nacional (78 km, onde a soja lidera as lavouras), Lagoa da Confusão (106 km, onde o arroz lidera as lavouras) e Guaraí (154 km, onde a soja lidera as lavouras). No perfil de cada anunciante aparece a lista de cidades atendidas.
Esta página de fazendas e imóveis rurais à venda em Paraíso do Tocantins ainda está sem anunciantes; confira as cidades próximas ou anuncie o seu negócio.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025, Pesquisa da Pecuária Municipal 2025 e PIB dos Municípios (2021 e 2023).
Perguntas frequentes
Onde encontrar fazendas e imóveis rurais à venda em Paraíso do Tocantins?
Ainda não há anunciantes publicados para Paraíso do Tocantins nesta categoria. Vale olhar também as páginas de Palmas (58 km) e Porto Nacional (78 km).
Quantas propriedades rurais existem em Paraíso do Tocantins?
624 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 109 mil hectares, com média de 175 hectares.
O que se produz no campo em Paraíso do Tocantins?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Paraíso do Tocantins a soja lidera as lavouras (3.993 hectares) e o rebanho bovino soma 122 mil cabeças. O Censo Agropecuário de 2017 contou 624 estabelecimentos rurais, com 73% de agricultura familiar.
Como anunciar fazendas e imóveis rurais à venda para Paraíso do Tocantins?
Use o botão "Anunciar meu negócio", escolha a categoria e as cidades que você atende e o plano. Depois do pagamento e da avaliação da equipe, o anúncio é publicado.