Imóveis Rurais
Fazendas e imóveis rurais à venda em Nova Santa Rosa – PR
Imobiliárias rurais e corretores de fazendas, sítios e chácaras que atendem Nova Santa Rosa. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de fazendas e imóveis rurais à venda em Nova Santa Rosa
Procurando fazendas e imóveis rurais à venda? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Nova Santa Rosa.
Você trabalha com fazendas e imóveis rurais à venda e atende Nova Santa Rosa? Esta é a página que aparece para quem procura fazendas e imóveis rurais à venda em Nova Santa Rosa. Seja o primeiro: o seu anúncio aparece aqui, no topo, com o seu WhatsApp e fotos.
Como escolher fazendas e imóveis rurais à venda
Corretores e imobiliárias rurais anunciam fazendas, sítios, chácaras e áreas para lavoura, pecuária e reflorestamento. A compra de um imóvel rural envolve valores altos e exige análise cuidadosa da documentação, da situação ambiental e das condições reais da área antes de qualquer pagamento.
O que esperar do corretor de imóveis rurais
- Registro no Creci e experiência com imóveis rurais.
- Documentação do imóvel apresentada antes da visita.
- Conhecimento da região, dos preços praticados e das atividades viáveis.
- Transparência sobre comissão, quem paga e em que momento.
- Apoio na negociação e na formalização da compra.
Documentos do imóvel rural a conferir
Matrícula atualizada, certidões de ônus reais, CCIR, ITR, CAR, georreferenciamento certificado no Sigef do Incra quando exigido, certidões do vendedor e licenças e outorgas existentes. Confira se a área descrita bate com a realidade, com o mapa do CAR e com os limites dos vizinhos.
Verifique também se há dívidas, hipotecas, penhoras, ações judiciais, arrendamentos em vigor ou ocupações. Um advogado especializado pode fazer a análise jurídica completa antes da assinatura.
Sinal, contrato e escritura
Nunca pague sinal sem conferir a documentação. Faça contrato com cláusulas claras sobre preço, prazos, condições de pagamento, entrega da posse, benfeitorias incluídas e responsabilidade por débitos anteriores, inclusive ambientais e trabalhistas.
Considere no orçamento os custos de escritura, registro e impostos de transmissão, e confirme os valores com o cartório e o advogado. A compra só se completa com o registro da escritura na matrícula do imóvel. Depois disso, atualize em seu nome o CAR, o CCIR e o cadastro do ITR.
O mercado de fazendas e imóveis rurais à venda em Nova Santa Rosa
Nova Santa Rosa, no estado do Paraná, tem cerca de 8.500 habitantes; a soja lidera as lavouras (13.400 hectares), o rebanho bovino soma 8.908 cabeças e a produção de leite chega a 19,4 milhões de litros por ano. A agropecuária gera 42% do valor adicionado local (2021), um peso alto na economia. Veja o que os dados do IBGE mostram sobre a demanda por fazendas e imóveis rurais à venda na cidade.
As propriedades rurais de Nova Santa Rosa
O Censo Agropecuário de 2017 contou 686 estabelecimentos rurais em Nova Santa Rosa, somando 15.604 hectares, com média de 23 hectares cada. As propriedades com menos de 50 hectares eram 90% do total.
A atividade principal mais comum era lavouras temporárias, em 336 estabelecimentos, seguida de pecuária (296). 82% eram de agricultura familiar.
Produção agrícola de Nova Santa Rosa
A área colhida em Nova Santa Rosa chegou a 28.301 hectares em 2025, com R$ 169 milhões de valor da produção agrícola. Soja é a principal lavoura: 13.400 hectares e 51% do valor gerado no campo. Em seguida vêm milho (13.750 hectares) e mandioca (200 hectares).
O rendimento médio da soja ficou em 3.200 quilos por hectare. Ao todo, o IBGE registrou 15 produtos agrícolas no município. No campo, o ano se organiza em torno da semeadura da soja, de outubro a dezembro, e a colheita, de fevereiro a maio.
Rebanho bovino de Nova Santa Rosa
Nova Santa Rosa tinha 8.908 cabeças de bovinos em 2025, de acordo com o IBGE. Em 2015 eram 11.876 cabeças; desde então, o rebanho encolheu 25%.
A pecuária era a atividade principal de 43% das propriedades no Censo de 2017 (296 estabelecimentos e 4.227 hectares). Do total, 3.800 eram vacas ordenhadas, o que mostra a presença do leite ao lado do corte.
O peso do agro na economia de Nova Santa Rosa
Em 2023, a economia de Nova Santa Rosa gerou R$ 484 milhões (R$ 56.740 por morador), segundo o IBGE. Na divisão por setor de 2021, o campo ficou com 42% do valor adicionado; os serviços privados, com 35%. No campo, o valor da produção de 2025 foi de R$ 169 milhões nas lavouras e R$ 46,6 milhões no leite.
A frota das propriedades de Nova Santa Rosa
504 das 686 propriedades de Nova Santa Rosa tinham trator no Censo Agropecuário de 2017, somando 753 máquinas. Só 16% dos tratores tinham 100 cv ou mais; predominam máquinas menores, típicas de propriedades médias e pequenas. Com 28.301 hectares de lavouras colhidas em 2025, a conta dá 26,6 tratores por mil hectares.
Onde encontrar fazendas e imóveis rurais à venda perto de Nova Santa Rosa
Cidades próximas com página de fazendas e imóveis rurais à venda: Marechal Cândido Rondon (14 km, onde a soja lidera as lavouras), Palotina (23 km, onde a soja lidera as lavouras), Toledo (36 km, onde a soja lidera as lavouras) e Assis Chateaubriand (44 km, onde a soja lidera as lavouras). Confira no perfil se o atendimento chega à sua propriedade.
Nenhum anunciante de fazendas e imóveis rurais à venda está publicado para Nova Santa Rosa por enquanto. Quem atende a cidade pode ser o primeiro a aparecer aqui.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025, Pesquisa da Pecuária Municipal 2025 e PIB dos Municípios (2021 e 2023).
Perguntas frequentes
Onde encontrar fazendas e imóveis rurais à venda em Nova Santa Rosa?
Ainda não há anunciantes publicados para Nova Santa Rosa nesta categoria. Confira ainda Marechal Cândido Rondon (14 km) e Palotina (23 km), que ficam perto.
Quantas propriedades rurais existem em Nova Santa Rosa?
686 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 15.604 hectares, com média de 23 hectares.
Quais são as principais atividades rurais de Nova Santa Rosa?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Nova Santa Rosa a soja lidera as lavouras (13.400 hectares), o rebanho bovino soma 8.908 cabeças e a produção de leite chega a 19,4 milhões de litros por ano. O Censo Agropecuário de 2017 contou 686 estabelecimentos rurais, com 82% de agricultura familiar.
Como anunciar fazendas e imóveis rurais à venda para Nova Santa Rosa?
Basta cadastrar o negócio em "Anunciar meu negócio", incluir Nova Santa Rosa e as cidades vizinhas que você atende e escolher um plano. A equipe revisa e publica.