Imóveis Rurais
Fazendas e imóveis rurais à venda em Marechal Cândido Rondon – PR
Imobiliárias rurais e corretores de fazendas, sítios e chácaras que atendem Marechal Cândido Rondon. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
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Procurando fazendas e imóveis rurais à venda? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Marechal Cândido Rondon.
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Como escolher fazendas e imóveis rurais à venda
Corretores e imobiliárias rurais anunciam fazendas, sítios, chácaras e áreas para lavoura, pecuária e reflorestamento. A compra de um imóvel rural envolve valores altos e exige análise cuidadosa da documentação, da situação ambiental e das condições reais da área antes de qualquer pagamento.
O que esperar do corretor de imóveis rurais
- Registro no Creci e experiência com imóveis rurais.
- Documentação do imóvel apresentada antes da visita.
- Conhecimento da região, dos preços praticados e das atividades viáveis.
- Transparência sobre comissão, quem paga e em que momento.
- Apoio na negociação e na formalização da compra.
Documentos do imóvel rural a conferir
Matrícula atualizada, certidões de ônus reais, CCIR, ITR, CAR, georreferenciamento certificado no Sigef do Incra quando exigido, certidões do vendedor e licenças e outorgas existentes. Confira se a área descrita bate com a realidade, com o mapa do CAR e com os limites dos vizinhos.
Verifique também se há dívidas, hipotecas, penhoras, ações judiciais, arrendamentos em vigor ou ocupações. Um advogado especializado pode fazer a análise jurídica completa antes da assinatura.
Sinal, contrato e escritura
Nunca pague sinal sem conferir a documentação. Faça contrato com cláusulas claras sobre preço, prazos, condições de pagamento, entrega da posse, benfeitorias incluídas e responsabilidade por débitos anteriores, inclusive ambientais e trabalhistas.
Considere no orçamento os custos de escritura, registro e impostos de transmissão, e confirme os valores com o cartório e o advogado. A compra só se completa com o registro da escritura na matrícula do imóvel. Depois disso, atualize em seu nome o CAR, o CCIR e o cadastro do ITR.
Fazendas e imóveis rurais à venda em Marechal Cândido Rondon: o agro local em números
Com 58.140 moradores, Marechal Cândido Rondon é uma cidade de pequeno porte do Paraná. No campo, a soja lidera as lavouras (33.100 hectares), o rebanho bovino soma 34.660 cabeças e a produção de leite chega a 64,5 milhões de litros por ano. A agropecuária responde por 16% do valor adicionado (2021), ao lado de comércio, serviços e indústria. Reunimos a seguir os dados oficiais que mais pesam para quem procura fazendas e imóveis rurais à venda aqui.
Quem produz em Marechal Cândido Rondon
Marechal Cândido Rondon tinha 1.934 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017; juntos, ocupavam 52.744 hectares. 86% tinham menos de 50 hectares.
Pela atividade principal, a ordem era lavouras temporárias (915), pecuária (911) e aquicultura (44). A agricultura familiar respondia por 80% dos estabelecimentos.
Lavouras de Marechal Cândido Rondon em números
Segundo a Produção Agrícola Municipal do IBGE, as lavouras de Marechal Cândido Rondon ocuparam 60.089 hectares em 2025 e renderam R$ 350 milhões. Soja é a principal lavoura: 33.100 hectares e 57% do valor gerado no campo. Em seguida vêm milho (24.800 hectares) e mandioca (695 hectares).
O rendimento médio da soja ficou em 3.000 quilos por hectare. Ao todo, o IBGE registrou 18 produtos agrícolas no município. O calendário agrícola local é ditado pela semeadura da soja, de outubro a dezembro, e a colheita, de fevereiro a maio.
Pecuária bovina em Marechal Cândido Rondon
Eram 34.660 cabeças de gado bovino em Marechal Cândido Rondon no levantamento de 2025, o equivalente a 0,4% do rebanho estadual. Comparado a 2015, quando havia 48.813 cabeças, o número caiu 29%.
No Censo Agropecuário de 2017, 911 dos 1.934 estabelecimentos do município tinham a pecuária como atividade principal, ocupando 17.235 hectares. Havia 12.850 vacas em ordenha, parte relevante do rebanho.
A produção de leite de Marechal Cândido Rondon
A produção de leite de Marechal Cândido Rondon chegou a 64,5 milhões de litros em 2025, vinda de 12.850 vacas em ordenha. Cada vaca rendeu em média 5.018 litros no ano (13,7 litros por dia); a média estadual é de 4.297 litros e a nacional, de 2.499.
O município respondeu por 1,3% do leite do Paraná. O valor da produção foi de R$ 148 milhões. Boa parte vem de propriedades familiares: 80% dos estabelecimentos eram de agricultura familiar no Censo de 2017.
Economia de Marechal Cândido Rondon e o campo
O PIB de Marechal Cândido Rondon foi de R$ 3,92 bilhões em 2023, cerca de R$ 67.406 por habitante. Em 2021, a agropecuária respondeu por 16% do valor adicionado do município, contra 24% da indústria. Só as lavouras somaram R$ 350 milhões em valor de produção em 2025, e o leite, mais R$ 148 milhões.
Fazendas e imóveis rurais à venda em Marechal Cândido Rondon e arredores
Fora de Marechal Cândido Rondon, as páginas mais próximas desta categoria são Nova Santa Rosa (14 km, onde a soja lidera as lavouras), Toledo (37 km, onde a soja lidera as lavouras), Palotina (37 km, onde a soja lidera as lavouras) e Santa Helena (44 km, onde a soja lidera as lavouras). Cada perfil informa as cidades que o anunciante atende.
Esta página de fazendas e imóveis rurais à venda em Marechal Cândido Rondon ainda está sem anunciantes; confira as cidades próximas ou anuncie o seu negócio.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, Produção Agrícola Municipal 2025, Pesquisa da Pecuária Municipal 2025 e PIB dos Municípios (2021 e 2023).
Perguntas frequentes
Quem oferece fazendas e imóveis rurais à venda em Marechal Cândido Rondon?
Ainda não há anunciantes publicados para Marechal Cândido Rondon nesta categoria. Confira ainda Nova Santa Rosa (14 km) e Toledo (37 km), que ficam perto.
Quantas propriedades rurais existem em Marechal Cândido Rondon?
1.934 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 52.744 hectares, com média de 27 hectares.
Quais são as principais atividades rurais de Marechal Cândido Rondon?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Marechal Cândido Rondon a soja lidera as lavouras (33.100 hectares), o rebanho bovino soma 34.660 cabeças e a produção de leite chega a 64,5 milhões de litros por ano. O Censo Agropecuário de 2017 contou 1.934 estabelecimentos rurais, com 80% de agricultura familiar.
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