Imóveis Rurais
Avaliação e perícia de imóveis rurais em Ortigueira – PR
Engenheiros e peritos em avaliação de imóveis rurais que atendem Ortigueira. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de avaliação e perícia de imóveis rurais em Ortigueira
Procurando avaliação e perícia de imóveis rurais? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Ortigueira.
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Como escolher avaliação e perícia de imóveis rurais
Saber quanto vale uma fazenda é necessário em compra e venda, partilha, garantia bancária, desapropriação, disputas judiciais e até na declaração do ITR. O laudo de avaliação, feito por profissional habilitado, transforma essa estimativa em um documento técnico que pode ser defendido diante do banco, do juiz ou do comprador.
Laudo para banco, Justiça ou negociação
Bancos costumam ter exigências próprias para laudos de garantia e às vezes indicam avaliadores credenciados. Em processos judiciais, o perito é nomeado pelo juiz, e cada parte pode contratar um assistente técnico para acompanhar e questionar o trabalho. Em negociações particulares, o laudo ajuda a sustentar o preço pedido ou a proposta.
Informe ao avaliador a finalidade do laudo, porque ela define o nível de detalhamento necessário.
Requisitos do avaliador de imóveis rurais
- Engenheiro agrônomo, florestal ou civil, ou outro profissional com atribuição para avaliação rural, com registro no CREA e ART do laudo.
- Experiência com imóveis da mesma região e do mesmo tipo de exploração.
- Base de dados de mercado atualizada e disposição para mostrar os elementos comparativos usados.
- Laudo com memorial de cálculo, fotos, mapas e identificação clara do grau de fundamentação.
- Independência em relação às partes interessadas no valor.
Documentos para a avaliação
Separe matrícula atualizada, CCIR, ITR, CAR, georreferenciamento ou levantamento topográfico, mapas de uso do solo, outorgas de água e licenças. Documentação incompleta ou divergente reduz o valor e a liquidez do imóvel, e um bom laudo aponta essas pendências em vez de ignorá-las.
Avaliação e perícia de imóveis rurais em Ortigueira
Ortigueira, no estado do Paraná, tem cerca de 25 mil habitantes; a soja lidera as lavouras (30.590 hectares), o rebanho bovino soma 141 mil cabeças e a produção de leite chega a 5,98 milhões de litros por ano. A agropecuária responde por 14% do valor adicionado (2021), ao lado de comércio, serviços e indústria. Os números abaixo, do IBGE, ajudam a entender a procura por avaliação e perícia de imóveis rurais no município.
Quem produz em Ortigueira
São 2.968 propriedades rurais em Ortigueira pelo Censo de 2017, em 209 mil hectares (média de 70 hectares). 84% tinham menos de 50 hectares, enquanto as 23 áreas de mil hectares ou mais concentravam 13% da terra.
Pela atividade principal, a ordem era pecuária (1.801), lavouras temporárias (932) e florestas plantadas (112). A agricultura familiar respondia por 75% dos estabelecimentos.
Economia de Ortigueira e o campo
O PIB de Ortigueira foi de R$ 3,59 bilhões em 2023, cerca de R$ 145.867 por habitante. Em 2021, a agropecuária respondeu por 14% do valor adicionado do município, contra 63% da indústria. Só as lavouras somaram R$ 352 milhões em valor de produção em 2025, e o leite, mais R$ 15,7 milhões.
O que se planta em Ortigueira
A área colhida em Ortigueira chegou a 50.098 hectares em 2025, com R$ 352 milhões de valor da produção agrícola. Soja é a principal lavoura: 30.590 hectares e 63% do valor gerado no campo. Em seguida vêm milho (9.300 hectares) e trigo (5.500 hectares).
O rendimento médio da soja ficou em 3.680 quilos por hectare. 18 culturas diferentes aparecem na pesquisa para Ortigueira. O calendário agrícola local é ditado pela semeadura da soja, de outubro a dezembro, e a colheita, de fevereiro a maio.
Bacia leiteira de Ortigueira
A produção de leite de Ortigueira chegou a 5,98 milhões de litros em 2025, vinda de 4.250 vacas em ordenha. Cada vaca rendeu em média 1.407 litros no ano (3,9 litros por dia); a média estadual é de 4.297 litros e a nacional, de 2.499.
O valor da produção foi de R$ 15,7 milhões. Boa parte vem de propriedades familiares: 75% dos estabelecimentos eram de agricultura familiar no Censo de 2017.
O gado de Ortigueira em números
O rebanho bovino de Ortigueira somava 141 mil cabeças em 2025, segundo a Pesquisa da Pecuária Municipal do IBGE, 1,7% do total do Paraná. Em 2015 eram 157 mil cabeças; desde então, o rebanho encolheu 10%.
No Censo Agropecuário de 2017, 1.801 dos 2.968 estabelecimentos do município tinham a pecuária como atividade principal, ocupando 105 mil hectares.
Atendimento em Ortigueira e região
Vale comparar com avaliação e perícia de imóveis rurais das cidades vizinhas: Tibagi (61 km, onde a soja lidera as lavouras), Londrina (103 km, onde a soja lidera as lavouras), Pitanga (105 km, onde a soja lidera as lavouras) e Piraí do Sul (105 km, onde a soja lidera as lavouras). Cada perfil informa as cidades que o anunciante atende.
Ainda não há anunciantes de avaliação e perícia de imóveis rurais publicados para Ortigueira; enquanto isso, as cidades vizinhas podem ter quem atenda a sua propriedade.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, PIB dos Municípios (2021 e 2023), Produção Agrícola Municipal 2025 e Pesquisa da Pecuária Municipal 2025.
Perguntas frequentes
Quem oferece avaliação e perícia de imóveis rurais em Ortigueira?
Ainda não há anunciantes publicados para Ortigueira nesta categoria. Confira ainda Tibagi (61 km) e Londrina (103 km), que ficam perto.
Quantas propriedades rurais existem em Ortigueira?
2.968 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 209 mil hectares, com média de 70 hectares.
Qual é o perfil agropecuário de Ortigueira?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Ortigueira a soja lidera as lavouras (30.590 hectares), o rebanho bovino soma 141 mil cabeças e a produção de leite chega a 5,98 milhões de litros por ano. O Censo Agropecuário de 2017 contou 2.968 estabelecimentos rurais, com 75% de agricultura familiar.
Como colocar meu negócio nesta página de Ortigueira?
Basta cadastrar o negócio em "Anunciar meu negócio", incluir Ortigueira e as cidades vizinhas que você atende e escolher um plano. A equipe revisa e publica.