Imóveis Rurais
Avaliação e perícia de imóveis rurais em Santa Helena – PR
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Procurando avaliação e perícia de imóveis rurais? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Santa Helena.
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Como escolher avaliação e perícia de imóveis rurais
Saber quanto vale uma fazenda é necessário em compra e venda, partilha, garantia bancária, desapropriação, disputas judiciais e até na declaração do ITR. O laudo de avaliação, feito por profissional habilitado, transforma essa estimativa em um documento técnico que pode ser defendido diante do banco, do juiz ou do comprador.
Laudo para banco, Justiça ou negociação
Bancos costumam ter exigências próprias para laudos de garantia e às vezes indicam avaliadores credenciados. Em processos judiciais, o perito é nomeado pelo juiz, e cada parte pode contratar um assistente técnico para acompanhar e questionar o trabalho. Em negociações particulares, o laudo ajuda a sustentar o preço pedido ou a proposta.
Informe ao avaliador a finalidade do laudo, porque ela define o nível de detalhamento necessário.
Requisitos do avaliador de imóveis rurais
- Engenheiro agrônomo, florestal ou civil, ou outro profissional com atribuição para avaliação rural, com registro no CREA e ART do laudo.
- Experiência com imóveis da mesma região e do mesmo tipo de exploração.
- Base de dados de mercado atualizada e disposição para mostrar os elementos comparativos usados.
- Laudo com memorial de cálculo, fotos, mapas e identificação clara do grau de fundamentação.
- Independência em relação às partes interessadas no valor.
Documentos para a avaliação
Separe matrícula atualizada, CCIR, ITR, CAR, georreferenciamento ou levantamento topográfico, mapas de uso do solo, outorgas de água e licenças. Documentação incompleta ou divergente reduz o valor e a liquidez do imóvel, e um bom laudo aponta essas pendências em vez de ignorá-las.
Avaliação e perícia de imóveis rurais em Santa Helena
Com 26.341 moradores, Santa Helena é uma cidade de pequeno porte do Paraná. No campo, a soja lidera as lavouras (27.595 hectares), o rebanho bovino soma 31.075 cabeças e a produção de leite chega a 25 milhões de litros por ano. A agropecuária gera 32% do valor adicionado local (2021), um peso alto na economia. Os números abaixo, do IBGE, ajudam a entender a procura por avaliação e perícia de imóveis rurais no município.
As propriedades rurais de Santa Helena
São 1.599 propriedades rurais em Santa Helena pelo Censo de 2017, em 40.910 hectares (média de 26 hectares). 89% tinham menos de 50 hectares.
Pela atividade principal, a ordem era lavouras temporárias (771), pecuária (763) e horticultura e floricultura (26). A agricultura familiar respondia por 82% dos estabelecimentos.
Economia de Santa Helena e o campo
O PIB de Santa Helena foi de R$ 1,64 bilhão em 2023, cerca de R$ 62.300 por habitante. Em 2021, a agropecuária respondeu por 32% do valor adicionado do município, contra 20% da indústria. Só as lavouras somaram R$ 299 milhões em valor de produção em 2025, e o leite, mais R$ 62,4 milhões.
O que se planta em Santa Helena
Segundo a Produção Agrícola Municipal do IBGE, as lavouras de Santa Helena ocuparam 54.354 hectares em 2025 e renderam R$ 299 milhões. Soja é a principal lavoura: 27.595 hectares e 55% do valor gerado no campo. Em seguida vêm milho (25.495 hectares) e trigo (700 hectares).
O rendimento médio da soja ficou em 3.000 quilos por hectare. Ao todo, o IBGE registrou 18 produtos agrícolas no município. O calendário agrícola local é ditado pela semeadura da soja, de outubro a dezembro, e a colheita, de fevereiro a maio.
O gado de Santa Helena em números
Eram 31.075 cabeças de gado bovino em Santa Helena no levantamento de 2025, o equivalente a 0,4% do rebanho estadual. O rebanho encolheu 12% desde 2015 (35.508 cabeças).
No Censo Agropecuário de 2017, 763 dos 1.599 estabelecimentos do município tinham a pecuária como atividade principal, ocupando 12.633 hectares. Havia 6.750 vacas em ordenha, parte relevante do rebanho.
Mecanização no campo em Santa Helena
No Censo Agropecuário de 2017, as propriedades de Santa Helena tinham 1.017 tratores, distribuídos em 694 estabelecimentos (43% do total). Só 23% dos tratores tinham 100 cv ou mais; predominam máquinas menores, típicas de propriedades médias e pequenas. Para a área de lavouras de 2025 (54.354 hectares), são cerca de 18,7 tratores a cada mil hectares.
Atendimento em Santa Helena e região
Vale comparar com avaliação e perícia de imóveis rurais das cidades vizinhas: Missal (27 km, onde a soja lidera as lavouras), Marechal Cândido Rondon (44 km, onde a soja lidera as lavouras), Medianeira (55 km, onde a soja lidera as lavouras) e São Miguel do Iguaçu (55 km, onde o milho lidera as lavouras). Cada perfil informa as cidades que o anunciante atende.
Nenhum anunciante de avaliação e perícia de imóveis rurais está publicado para Santa Helena por enquanto. Quem atende a cidade pode ser o primeiro a aparecer aqui.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, PIB dos Municípios (2021 e 2023), Produção Agrícola Municipal 2025 e Pesquisa da Pecuária Municipal 2025.
Perguntas frequentes
Como achar avaliação e perícia de imóveis rurais que atendem Santa Helena?
Ainda não há anunciantes publicados para Santa Helena nesta categoria. Vale olhar também as páginas de Missal (27 km) e Marechal Cândido Rondon (44 km).
Quantas propriedades rurais existem em Santa Helena?
1.599 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 40.910 hectares, com média de 26 hectares.
O que se produz no campo em Santa Helena?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Santa Helena a soja lidera as lavouras (27.595 hectares), o rebanho bovino soma 31.075 cabeças e a produção de leite chega a 25 milhões de litros por ano. O Censo Agropecuário de 2017 contou 1.599 estabelecimentos rurais, com 82% de agricultura familiar.
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