Imóveis Rurais
Avaliação e perícia de imóveis rurais em Santa Rosa – RS
Engenheiros e peritos em avaliação de imóveis rurais que atendem Santa Rosa. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de avaliação e perícia de imóveis rurais em Santa Rosa
Procurando avaliação e perícia de imóveis rurais? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Santa Rosa.
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Como escolher avaliação e perícia de imóveis rurais
Saber quanto vale uma fazenda é necessário em compra e venda, partilha, garantia bancária, desapropriação, disputas judiciais e até na declaração do ITR. O laudo de avaliação, feito por profissional habilitado, transforma essa estimativa em um documento técnico que pode ser defendido diante do banco, do juiz ou do comprador.
Laudo para banco, Justiça ou negociação
Bancos costumam ter exigências próprias para laudos de garantia e às vezes indicam avaliadores credenciados. Em processos judiciais, o perito é nomeado pelo juiz, e cada parte pode contratar um assistente técnico para acompanhar e questionar o trabalho. Em negociações particulares, o laudo ajuda a sustentar o preço pedido ou a proposta.
Informe ao avaliador a finalidade do laudo, porque ela define o nível de detalhamento necessário.
Requisitos do avaliador de imóveis rurais
- Engenheiro agrônomo, florestal ou civil, ou outro profissional com atribuição para avaliação rural, com registro no CREA e ART do laudo.
- Experiência com imóveis da mesma região e do mesmo tipo de exploração.
- Base de dados de mercado atualizada e disposição para mostrar os elementos comparativos usados.
- Laudo com memorial de cálculo, fotos, mapas e identificação clara do grau de fundamentação.
- Independência em relação às partes interessadas no valor.
Documentos para a avaliação
Separe matrícula atualizada, CCIR, ITR, CAR, georreferenciamento ou levantamento topográfico, mapas de uso do solo, outorgas de água e licenças. Documentação incompleta ou divergente reduz o valor e a liquidez do imóvel, e um bom laudo aponta essas pendências em vez de ignorá-las.
O mercado de avaliação e perícia de imóveis rurais em Santa Rosa
Em Santa Rosa (RS), a soja lidera as lavouras (21.064 hectares), o rebanho bovino soma 18.697 cabeças e a produção de leite chega a 38,1 milhões de litros por ano. A cidade tem perto de 79 mil habitantes. Na economia local, o campo tem 8,1% do valor adicionado (2021). Veja o que os dados do IBGE mostram sobre a demanda por avaliação e perícia de imóveis rurais na cidade.
As propriedades rurais de Santa Rosa
O Censo Agropecuário de 2017 contou 1.383 estabelecimentos rurais em Santa Rosa, somando 30.389 hectares, com média de 22 hectares cada. As propriedades com menos de 50 hectares eram 89% do total.
A atividade principal mais comum era lavouras temporárias, em 816 estabelecimentos, seguida de pecuária (516). 87% eram de agricultura familiar.
O peso do agro na economia de Santa Rosa
Em 2023, a economia de Santa Rosa gerou R$ 4,53 bilhões (R$ 57.061 por morador), segundo o IBGE. Na divisão por setor de 2021, o campo ficou com 8,1% do valor adicionado; os serviços privados, com 49%. No campo, o valor da produção de 2025 foi de R$ 136 milhões nas lavouras e R$ 96,4 milhões no leite.
O que se planta em Santa Rosa
Em 2025, Santa Rosa colheu 34.139 hectares de lavouras, que somaram R$ 136 milhões em valor de produção. A soja responde por 57% desse valor, com 21.064 hectares, seguida de trigo (9.000 hectares) e milho (2.164 hectares).
O rendimento médio da soja ficou em 1.805 quilos por hectare. Ao todo, o IBGE registrou 18 produtos agrícolas no município. O calendário agrícola local é ditado pela semeadura da soja, de outubro a dezembro, e a colheita, de fevereiro a maio.
Tratores e mecanização em Santa Rosa
No Censo Agropecuário de 2017, as propriedades de Santa Rosa tinham 1.124 tratores, distribuídos em 796 estabelecimentos (58% do total). A maior parte da frota (89%) tinha menos de 100 cv. Com 34.139 hectares de lavouras colhidas em 2025, a conta dá 32,9 tratores por mil hectares.
Leite em Santa Rosa
A produção de leite de Santa Rosa chegou a 38,1 milhões de litros em 2025, vinda de 7.565 vacas em ordenha. A média foi de 5.038 litros por vaca no ano, cerca de 13,8 por dia, acima da média do Rio Grande do Sul (4.198 litros).
É 0,9% de todo o leite produzido no estado. Em dinheiro, o leite somou R$ 96,4 milhões no ano. A agricultura familiar, 87% das propriedades no Censo de 2017, tem papel central na atividade.
Onde encontrar avaliação e perícia de imóveis rurais perto de Santa Rosa
Cidades próximas com página de avaliação e perícia de imóveis rurais: Três de Maio (26 km, onde a soja lidera as lavouras), Horizontina (32 km, onde a soja lidera as lavouras), Santo Ângelo (52 km, onde a soja lidera as lavouras) e São Luiz Gonzaga (76 km, onde a soja lidera as lavouras). Cada perfil informa as cidades que o anunciante atende.
Ainda não há anunciantes de avaliação e perícia de imóveis rurais publicados para Santa Rosa; enquanto isso, as cidades vizinhas podem ter quem atenda a sua propriedade.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, PIB dos Municípios (2021 e 2023), Produção Agrícola Municipal 2025 e Pesquisa da Pecuária Municipal 2025.
Perguntas frequentes
Como achar avaliação e perícia de imóveis rurais que atendem Santa Rosa?
Ainda não há anunciantes publicados para Santa Rosa nesta categoria. As cidades mais próximas com página são Três de Maio (26 km) e Horizontina (32 km).
Quantas propriedades rurais existem em Santa Rosa?
1.383 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 30.389 hectares, com média de 22 hectares.
Quais são as principais atividades rurais de Santa Rosa?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Santa Rosa a soja lidera as lavouras (21.064 hectares), o rebanho bovino soma 18.697 cabeças e a produção de leite chega a 38,1 milhões de litros por ano. O Censo Agropecuário de 2017 contou 1.383 estabelecimentos rurais, com 87% de agricultura familiar.
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