Imóveis Rurais
Avaliação e perícia de imóveis rurais em Três de Maio – RS
Engenheiros e peritos em avaliação de imóveis rurais que atendem Três de Maio. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
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Procurando avaliação e perícia de imóveis rurais? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Três de Maio.
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Como escolher avaliação e perícia de imóveis rurais
Saber quanto vale uma fazenda é necessário em compra e venda, partilha, garantia bancária, desapropriação, disputas judiciais e até na declaração do ITR. O laudo de avaliação, feito por profissional habilitado, transforma essa estimativa em um documento técnico que pode ser defendido diante do banco, do juiz ou do comprador.
Laudo para banco, Justiça ou negociação
Bancos costumam ter exigências próprias para laudos de garantia e às vezes indicam avaliadores credenciados. Em processos judiciais, o perito é nomeado pelo juiz, e cada parte pode contratar um assistente técnico para acompanhar e questionar o trabalho. Em negociações particulares, o laudo ajuda a sustentar o preço pedido ou a proposta.
Informe ao avaliador a finalidade do laudo, porque ela define o nível de detalhamento necessário.
Requisitos do avaliador de imóveis rurais
- Engenheiro agrônomo, florestal ou civil, ou outro profissional com atribuição para avaliação rural, com registro no CREA e ART do laudo.
- Experiência com imóveis da mesma região e do mesmo tipo de exploração.
- Base de dados de mercado atualizada e disposição para mostrar os elementos comparativos usados.
- Laudo com memorial de cálculo, fotos, mapas e identificação clara do grau de fundamentação.
- Independência em relação às partes interessadas no valor.
Documentos para a avaliação
Separe matrícula atualizada, CCIR, ITR, CAR, georreferenciamento ou levantamento topográfico, mapas de uso do solo, outorgas de água e licenças. Documentação incompleta ou divergente reduz o valor e a liquidez do imóvel, e um bom laudo aponta essas pendências em vez de ignorá-las.
Avaliação e perícia de imóveis rurais em Três de Maio: o agro local em números
Três de Maio, no estado do Rio Grande do Sul, tem cerca de 25 mil habitantes; a soja lidera as lavouras (21.048 hectares), o rebanho bovino soma 11.537 cabeças e a produção de leite chega a 29,2 milhões de litros por ano. Na economia local, o campo tem 19% do valor adicionado (2021). Reunimos a seguir os dados oficiais que mais pesam para quem procura avaliação e perícia de imóveis rurais aqui.
Quem produz em Três de Maio
O Censo Agropecuário de 2017 contou 1.395 estabelecimentos rurais em Três de Maio, somando 33.801 hectares, com média de 24 hectares cada. 88% tinham menos de 50 hectares.
Pela atividade principal, a ordem era lavouras temporárias (945), pecuária (410) e horticultura e floricultura (15). A agricultura familiar respondia por 86% dos estabelecimentos.
Economia de Três de Maio e o campo
O PIB de Três de Maio foi de R$ 1,53 bilhão em 2023, cerca de R$ 59.920 por habitante. Em 2021, a agropecuária respondeu por 19% do valor adicionado do município, contra 15% da indústria. Só as lavouras somaram R$ 184 milhões em valor de produção em 2025, e o leite, mais R$ 73,9 milhões.
Produção agrícola de Três de Maio
Em 2025, Três de Maio colheu 40.281 hectares de lavouras, que somaram R$ 184 milhões em valor de produção. A soja responde por 48% desse valor, com 21.048 hectares, seguida de milho (5.200 hectares) e trigo (12.600 hectares).
O rendimento médio da soja ficou em 2.043 quilos por hectare. Ao todo, o IBGE registrou 18 produtos agrícolas no município. No campo, o ano se organiza em torno da semeadura da soja, de outubro a dezembro, e a colheita, de fevereiro a maio.
Tratores e mecanização em Três de Maio
703 das 1.395 propriedades de Três de Maio tinham trator no Censo Agropecuário de 2017, somando 953 máquinas. A maior parte da frota (87%) tinha menos de 100 cv. Para a área de lavouras de 2025 (40.281 hectares), são cerca de 23,7 tratores a cada mil hectares.
A produção de leite de Três de Maio
Três de Maio produziu 29,2 milhões de litros de leite em 2025, com 5.433 vacas ordenhadas. Cada vaca rendeu em média 5.380 litros no ano (14,7 litros por dia); a média estadual é de 4.198 litros e a nacional, de 2.499.
O município respondeu por 0,7% do leite do Rio Grande do Sul. O valor da produção foi de R$ 73,9 milhões. Boa parte vem de propriedades familiares: 86% dos estabelecimentos eram de agricultura familiar no Censo de 2017.
Onde encontrar avaliação e perícia de imóveis rurais perto de Três de Maio
Fora de Três de Maio, as páginas mais próximas desta categoria são Horizontina (18 km, onde a soja lidera as lavouras), Santa Rosa (26 km, onde a soja lidera as lavouras), Santo Ângelo (58 km, onde a soja lidera as lavouras) e Ijuí (74 km, onde a soja lidera as lavouras). Cada perfil informa as cidades que o anunciante atende.
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Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, PIB dos Municípios (2021 e 2023), Produção Agrícola Municipal 2025 e Pesquisa da Pecuária Municipal 2025.
Perguntas frequentes
Como achar avaliação e perícia de imóveis rurais que atendem Três de Maio?
Ainda não há anunciantes publicados para Três de Maio nesta categoria. Confira ainda Horizontina (18 km) e Santa Rosa (26 km), que ficam perto.
Quantas propriedades rurais existem em Três de Maio?
1.395 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 33.801 hectares, com média de 24 hectares.
Qual é o perfil agropecuário de Três de Maio?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Três de Maio a soja lidera as lavouras (21.048 hectares), o rebanho bovino soma 11.537 cabeças e a produção de leite chega a 29,2 milhões de litros por ano. O Censo Agropecuário de 2017 contou 1.395 estabelecimentos rurais, com 86% de agricultura familiar.
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