Imóveis Rurais
Avaliação e perícia de imóveis rurais em Santa Vitória do Palmar – RS
Engenheiros e peritos em avaliação de imóveis rurais que atendem Santa Vitória do Palmar. Compare e fale direto pelo WhatsApp.
Ainda não há anunciantes de avaliação e perícia de imóveis rurais em Santa Vitória do Palmar
Procurando avaliação e perícia de imóveis rurais? Logo abaixo estão o guia para escolher bem e as cidades próximas, onde pode haver quem atenda Santa Vitória do Palmar.
Você trabalha com avaliação e perícia de imóveis rurais e atende Santa Vitória do Palmar? Esta é a página que aparece para quem procura avaliação e perícia de imóveis rurais em Santa Vitória do Palmar. Seja o primeiro: o seu anúncio aparece aqui, no topo, com o seu WhatsApp e fotos.
Como escolher avaliação e perícia de imóveis rurais
Saber quanto vale uma fazenda é necessário em compra e venda, partilha, garantia bancária, desapropriação, disputas judiciais e até na declaração do ITR. O laudo de avaliação, feito por profissional habilitado, transforma essa estimativa em um documento técnico que pode ser defendido diante do banco, do juiz ou do comprador.
Como um imóvel rural é avaliado
A avaliação segue a norma técnica da ABNT para imóveis rurais, parte da série NBR 14653. O método mais usado é o comparativo direto de dados de mercado, que analisa ofertas e negócios de imóveis semelhantes na região e ajusta as diferenças. Também podem ser usados o método da renda, que considera o potencial de exploração, e o método do custo para benfeitorias.
A vistoria em campo examina solos, relevo, capacidade de uso, disponibilidade de água, acesso, distância de centros de comercialização, benfeitorias, pastagens, lavouras, reserva legal, APP e eventuais passivos ambientais. A norma define graus de fundamentação e de precisão que indicam a confiabilidade do laudo.
Requisitos do avaliador de imóveis rurais
- Engenheiro agrônomo, florestal ou civil, ou outro profissional com atribuição para avaliação rural, com registro no CREA e ART do laudo.
- Experiência com imóveis da mesma região e do mesmo tipo de exploração.
- Base de dados de mercado atualizada e disposição para mostrar os elementos comparativos usados.
- Laudo com memorial de cálculo, fotos, mapas e identificação clara do grau de fundamentação.
- Independência em relação às partes interessadas no valor.
Documentos para a avaliação
Separe matrícula atualizada, CCIR, ITR, CAR, georreferenciamento ou levantamento topográfico, mapas de uso do solo, outorgas de água e licenças. Documentação incompleta ou divergente reduz o valor e a liquidez do imóvel, e um bom laudo aponta essas pendências em vez de ignorá-las.
Avaliação e perícia de imóveis rurais em Santa Vitória do Palmar
Santa Vitória do Palmar, no estado do Rio Grande do Sul, tem cerca de 32 mil habitantes; o arroz lidera as lavouras (70.228 hectares) e o rebanho bovino soma 159 mil cabeças. O campo responde por 49% da economia do município, pelos dados de 2021. Reunimos a seguir os dados oficiais que mais pesam para quem procura avaliação e perícia de imóveis rurais aqui.
Estrutura fundiária de Santa Vitória do Palmar
São 632 propriedades rurais em Santa Vitória do Palmar pelo Censo de 2017, em 319 mil hectares (média de 504 hectares). 28% tinham menos de 50 hectares, enquanto as 74 áreas de mil hectares ou mais concentravam 54% da terra.
Pela atividade principal, a ordem era pecuária (483), lavouras temporárias (138) e horticultura e floricultura (6). A agricultura familiar respondia por 40% dos estabelecimentos.
Economia de Santa Vitória do Palmar e o campo
O PIB de Santa Vitória do Palmar foi de R$ 1,99 bilhão em 2023, cerca de R$ 62.287 por habitante. Em 2021, a agropecuária respondeu por 49% do valor adicionado do município, contra 16% da indústria. Só as lavouras somaram R$ 1,18 bilhão em valor de produção em 2025, e o leite, mais R$ 6,9 milhões.
Produção agrícola de Santa Vitória do Palmar
R$ 1,18 bilhão: esse foi o valor da produção das lavouras de Santa Vitória do Palmar em 2025, numa área colhida de 112 mil hectares. Na divisão por cultura, o arroz vem na frente (70.228 hectares e 80% do valor); depois aparecem soja (41.749 hectares) e milho (255 hectares).
Com 671 mil toneladas, o município respondeu por 7,7% da produção estadual de arroz. Dez anos antes, em 2015, a área plantada era de 89.537 hectares; desde então, cresceu 25%. O calendário agrícola local é ditado pelo plantio do arroz irrigado, entre setembro e novembro.
Tratores e mecanização em Santa Vitória do Palmar
No Censo Agropecuário de 2017, as propriedades de Santa Vitória do Palmar tinham 1.079 tratores, distribuídos em 323 estabelecimentos (51% do total). Tratores de 100 cv para cima eram 66% do total, sinal de áreas grandes e mecanizadas. Para a área de lavouras de 2025 (112 mil hectares), são cerca de 9,6 tratores a cada mil hectares.
O gado de Santa Vitória do Palmar em números
Eram 159 mil cabeças de gado bovino em Santa Vitória do Palmar no levantamento de 2025, o equivalente a 1,4% do rebanho estadual.
No Censo Agropecuário de 2017, 483 dos 632 estabelecimentos do município tinham a pecuária como atividade principal, ocupando 126 mil hectares.
Onde encontrar avaliação e perícia de imóveis rurais perto de Santa Vitória do Palmar
Fora de Santa Vitória do Palmar, as páginas mais próximas desta categoria são Arroio Grande (146 km, onde o arroz lidera as lavouras), Rio Grande (203 km, com 224 mil cabeças de gado), Pelotas (218 km, onde o fumo lidera as lavouras) e Bagé (253 km, onde a soja lidera as lavouras). No perfil de cada anunciante aparece a lista de cidades atendidas.
Nenhum anunciante de avaliação e perícia de imóveis rurais está publicado para Santa Vitória do Palmar por enquanto. Quem atende a cidade pode ser o primeiro a aparecer aqui.
Fonte: IBGE – Censo Agropecuário 2017, PIB dos Municípios (2021 e 2023), Produção Agrícola Municipal 2025 e Pesquisa da Pecuária Municipal 2025.
Perguntas frequentes
Onde encontrar avaliação e perícia de imóveis rurais em Santa Vitória do Palmar?
Ainda não há anunciantes publicados para Santa Vitória do Palmar nesta categoria. As cidades mais próximas com página são Arroio Grande (146 km) e Rio Grande (203 km).
Quantas propriedades rurais existem em Santa Vitória do Palmar?
632 estabelecimentos agropecuários no Censo de 2017, em 319 mil hectares, com média de 504 hectares.
O que se produz no campo em Santa Vitória do Palmar?
Pelos dados mais recentes do IBGE, em Santa Vitória do Palmar o arroz lidera as lavouras (70.228 hectares) e o rebanho bovino soma 159 mil cabeças. O Censo Agropecuário de 2017 contou 632 estabelecimentos rurais, com 40% de agricultura familiar.
Atendo Santa Vitória do Palmar. Como apareço nesta página?
Clique em "Anunciar meu negócio", marque Santa Vitória do Palmar entre as cidades atendidas e escolha o plano; o anúncio entra no ar depois da confirmação do pagamento e da revisão.